朝西北的房子能买吗?
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作者:ljmay (等级:2 - 初出茅庐,发帖:319) 发表:2024-01-09 20:21:16  楼主  关注此帖
朝西北的房子能买吗?
看中了一套朝西北的房子,但看到评论说是最差朝向了,屋主新加坡人,整天关门窗开空调,不缺钱的主,也可能是习惯吧,问了屋子楼下的住户,说还可以,但自己还是不放心,想上来问问,这屋子朝西偏北30度左右,两卧室朝西北客厅朝东南的长条连通户型,前后无挡,屋主说西晒不严重,客厅有早上的太阳,我寻思岂不是东晒西晒都有? 这样的能买吗?
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9408) 发表:2024-01-09 20:31:02  2楼
我家厨房和洗衣间西晒,客厅和书房东晒
我觉得挺好的。反正白天几乎没人在家,家里尤其是厨房晒得干干的不容易长霉,我觉得特别好。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73473) 发表:2024-01-09 20:49:28  3楼
楼主自己心里早有芥蒂 何必还来问大家
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2290) 发表:2024-01-09 20:59:32  4楼
取决于你怎么看了
从西晒的角度看是不理想。不过有些朝西北的房子偏偏有着无敌景观。
像the peak这种,朝西北那侧是无遮挡武吉知马山景,朝东南全是楼房。你怎么选。
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作者:ljmay (等级:2 - 初出茅庐,发帖:319) 发表:2024-01-09 21:22:24  5楼
我家厨房和洗衣间西晒,客厅和书房东晒我觉得挺好的。反正白天几乎没人在家,家里尤其是厨房晒得干干的不容易长霉,我觉得特别好。
你家也是朝西北吗?
请问周末在家时,屋子会很晒吗? 通风好吗?
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作者:ljmay (等级:2 - 初出茅庐,发帖:319) 发表:2024-01-09 21:24:08  6楼
楼主自己心里早有芥蒂 何必还来问大家
猫猫说话不要带冲味嘛
每次看你发言都是怼人的语气,也可能是我自己解读有问题哈,这屋子肯定是有我很喜欢放不下的优点啊,所以才纠结到底自己能不能包容缺点。
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9408) 发表:2024-01-09 22:23:23  7楼
你家也是朝西北吗?请问周末在家时,屋子会很晒吗? 通风好吗?
我搞不清楚方向
不过如我所说,我家客厅书房朝东,太阳会一直照到12点,厨房洗衣房和一个小房间朝西。下午会晒太阳。

真要看你怎么看了。我觉得挺好。厨房和洗衣间都晒得干干的,不容易长霉。客厅的话,早上太阳不是特别热的。我觉得除了最热的那个季节,一般不会觉得很热。热就开空调,也开不了几天。我以前租房子,主卧,主卧的厕所,客厅,洗衣间都朝南。我们的观念中算是好朝向吧,结果长霉长得厉害,就是太阳晒不到房间里面,只能照到窗户里面或者落地窗的里面一点点。我也住过全朝西的房子,照一下午阳光,墙壁都是热的。就看你怎么想了。我现在的朝向我觉得挺好。
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作者:ljmay (等级:2 - 初出茅庐,发帖:319) 发表:2024-01-09 22:36:04  8楼
我搞不清楚方向不过如我所说,我家客厅书房朝东,太阳会一直照到12点,厨房洗衣房和一个小房间朝西。下午会晒太阳。 真要看你怎么看了。我觉得挺好。厨房和洗衣间都晒得干干的,不容易长霉。客厅的话,早上太阳不是特别热的。我觉得除了最热的那个季节,一般不会觉得很热。热就开空调,也开不了几天。我以前租房子,主卧,主卧的厕所,客厅,洗衣间都朝南。我们的观念中算是好朝向吧,结果长霉长得厉害,就是太阳晒不到房间里面,只能照到窗户里面或者落地窗的里面一点点。我也住过全朝西的房子,照一下午阳光,墙壁都是热的。就看你怎么想了。我现在的朝向我觉得挺好。
那请问你家通风怎么样呢?
我看中的那房子在7楼,是个长方形,想纸巾筒那样就西北和东南直通,在纸巾筒的侧面中间开个孔,那就是入户门,其他面都是严严实实的墙,不是说新加坡季风是西南和东北嘛,所以我也担心风外面呼啦啦吹,就是吹不进屋子里?
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作者:Sanroi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:185) 发表:2024-01-09 23:04:43  9楼
住过朝北偏西的屋子,分享几点感受
小坡一年内太阳的轨迹是有规律变化的。 年中太阳偏北,年末偏南。 现在你看到的就像是屋主说的没太多阳光。但到了旱季就有更多的阳光,会热。
说到通风,除了房子本身设计(塔楼vs 板楼)和前后遮挡以外还需要考虑季风。通常新加坡年中刮西南风,年底刮东北风。 相比雨季本来就凉爽,旱季炎热更需要自然风。
所以我个人的偏好是南比北好,东比西好。 因为很多的房子都不是正南正北,所以南偏西和南偏东比较理想。
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作者:鸡兔同笼01 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:815) 发表:2024-01-10 09:46:41  10楼
北偏西30度的房子,
没有感觉到西晒问题。

现在的季节不开空调风扇,开窗,半夜会冷。

6-8月记忆中需要开空调。

但每一栋楼不一样,每栋楼每一层也不一样。

最好的是选个晴朗的日子过去感受一下。

相对于朝向来说,楼层/遮挡才是更应该考虑的。

个人感觉,对于新房子,西晒是最后一个需要考虑的问题。
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作者:hdbdweller (等级:3 - 略知一二,发帖:1028) 发表:2024-01-10 09:51:45  11楼
北偏西30度的房子,没有感觉到西晒问题。 现在的季节不开空调风扇,开窗,半夜会冷。 6-8月记忆中需要开空调。 但每一栋楼不一样,每栋楼每一层也不一样。 最好的是选个晴朗的日子过去感受一下。 相对于朝向来说,楼层/遮挡才是更应该考虑的。 个人感觉,对于新房子,西晒是最后一个需要考虑的问题。
同意
“个人感觉,对于新房子,西晒是最后一个需要考虑的问题。”
话说新加坡最热的那几个月3-5月没西晒也是热死个人,早上一出房间就是一股热浪
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2024-01-10 10:00:51  12楼
我买过住过不少房子,都不确定朝向要怎么算
按接触到一个大厦的外部算,大部分房子不会只朝一个方向。一般有两个,在角头的房子甚至有三个。就好像你的房子,客厅朝东南,为啥不能说是东南向?感觉好点?
我住过一个东西向的房子,东面有其他房子遮挡,没有直射阳光,西面有。所以我算这个房子朝西。因为有阳光直射,房子明亮干燥舒服,但是房子里面的木地板老化比较快,某段没有窗帘的玻璃后面的地板老化速度惊人。
我也住过一个南北向的房子,南面有其他房子遮挡,少直射阳光,西面是大厦外墙,这个方向只有一个厕所的窗户,阳台朝北。所以我算这个房子朝北。这个房子算干燥,但不是很明亮。
我还住过一个不明朝向的房子。因为结构原因,四个方向都没有直射阳光,所以朝向怎么算不重要。这个房子阴冷潮湿,洗衣服要干衣机,抽湿机在一个房间一晚能抽一桶水。住得最不舒服的是这间。
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2024-01-10 10:41:24  13楼
最好是有个layout的图才方便分析
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11284) 发表:2024-01-10 11:04:44  14楼
最好是有个layout的图才方便分析
而且还要有周围房子的情况
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作者:happymood (等级:2 - 初出茅庐,发帖:239) 发表:2024-01-10 11:09:41  15楼
自住还是投资?
自住的话,看家人对热的忍受程度了。西晒的房子,到晚上墙面散发热量。常开空调的话其实问题不大。

投资的话,不建议,"no west sun"一般是卖房的一个重要卖点。有的买家比较介意是否有西晒。
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作者:bear2012 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:49) 发表:2024-01-10 13:04:13  16楼
同意“个人感觉,对于新房子,西晒是最后一个需要考虑的问题。” 话说新加坡最热的那几个月3-5月没西晒也是热死个人,早上一出房间就是一股热浪
同意大家观点,我也觉得西晒小问题
西晒无非多开空调,上窗帘,可以解决。其他例如噪音不能开窗,风景不好,地点不好,是无法解决的,才是考虑d大问题
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9408) 发表:2024-01-10 13:11:08  17楼
那请问你家通风怎么样呢?我看中的那房子在7楼,是个长方形,想纸巾筒那样就西北和东南直通,在纸巾筒的侧面中间开个孔,那就是入户门,其他面都是严严实实的墙,不是说新加坡季风是西南和东北嘛,所以我也担心风外面呼啦啦吹,就是吹不进屋子里?
我家通风还可以
小毛驴自己
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作者:regina2019 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:325) 发表:2024-01-10 13:23:38  18楼
我觉得太热了
无法忍受。
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作者:西蜀霸王 (等级:14 - 天人和一,发帖:22682) 发表:2024-01-10 13:30:57  19楼
我家就是
所有房间都是西和西北朝向,自住的话空调+窗帘基本可破。
需要担心的是以后你要卖的时候好不好出手。
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作者:hdbdweller (等级:3 - 略知一二,发帖:1028) 发表:2024-01-10 13:50:20  20楼
同意大家观点,我也觉得西晒小问题西晒无非多开空调,上窗帘,可以解决。其他例如噪音不能开窗,风景不好,地点不好,是无法解决的,才是考虑d大问题
多年前刚工作租过一个靠近公园的房间
开窗看出去就是一片绿色,谁知道凌晨4-5点会有一种鸟叫的很凄惨,断断续续持续1-2个小时,每天都睡不好,崩溃
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