对 ONE PEAR PARK 便宜卖的案子非常有兴趣
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1882) 发表:2024-11-16 22:30:25  楼主  关注此帖
对 ONE PEAR PARK 便宜卖的案子非常有兴趣
不是有兴趣买,也不是有兴趣便宜,只是有兴趣了解和学习,买家,中介和律师会如何处理这种情况

希望本班知道内情的中介,买家,律师可以update进展,看买家怎么避坑

当然,也许一切顺利,算俺多心了,谢谢
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73486) 发表:2024-11-17 10:40:08  2楼
为赋新词强说愁 ?
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1882) 发表:2024-11-17 23:00:05  3楼
纯纯好奇,买家关心什么?卖家怎么实现?律师如何处理?
中介最无辜 反正只是拉了皮条,愿打愿挨,自便。。。

嘎嘎

恐怕卖家缺的不只是最后15%,可能连progress都没付足。
这样合理的是发展商收回重卖吧?
不然哪个律师事务所可以同意在完成之前预先支付除了OTP定金以外的款项,exec的部分也不应该直接支付给卖家吧。
这样卖家就过不了发展商的那一关,会被卡死。

所以哪个律所可以做,请介绍一下。。。
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1882) 发表:2024-11-18 22:48:10  4楼
理解不能够,这么好的机会,这么大的利润
卖家不能找亲戚朋友过桥,要放出来给路人
明明是自己要cut lost 搞得让人家捡大漏
要45%的option fee?律所同意早期release啊?
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作者:Blzrd (等级:3 - 略知一二,发帖:5394) 发表:2024-11-19 09:33:34  5楼
理解不能够,这么好的机会,这么大的利润卖家不能找亲戚朋友过桥,要放出来给路人 明明是自己要cut lost 搞得让人家捡大漏 要45%的option fee?律所同意早期release啊?
想太多,
这可比啥女公民征婚买EC靠谱多了吧?
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1882) 发表:2024-11-19 16:54:34  6楼
想太多,这可比啥女公民征婚买EC靠谱多了吧?
未必吧
人家可以在settle 发展商以后反悔不?
exec otp在确定能交易之前,不算欺骗么?
律所敢做?或者otp时间签迟,签远期otp,也无法执行啊?
不执行就拿不到钱settle 发展商那边?只有一个可能 就是收高额otp定金,买家干就可以吧,这样和借钱也没什么区别了,万一,发展商那边搞不定,又是麻烦
现代社会,时链条责任,祖安漏洞可以,但不要被抓,一抓一串,不抓就没事,富贵险中求,是不是这意思呢,呵呵
不是说百万现金的很多,卖家怎么被卡死!
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73486) 发表:2024-11-22 15:25:34  7楼
纯纯好奇,买家关心什么?卖家怎么实现?律师如何处理?中介最无辜 反正只是拉了皮条,愿打愿挨,自便。。。 嘎嘎 恐怕卖家缺的不只是最后15%,可能连progress都没付足。 这样合理的是发展商收回重卖吧? 不然哪个律师事务所可以同意在完成之前预先支付除了OTP定金以外的款项,exec的部分也不应该直接支付给卖家吧。 这样卖家就过不了发展商的那一关,会被卡死。 所以哪个律所可以做,请介绍一下。。。
卖都卖了 你还在这研究这些有的没的
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1882) 发表:2024-11-22 22:27:48  8楼
卖都卖了 你还在这研究这些有的没的
大家都冷了,你还来顶一下,算不算挖坟
纯好奇,这么好的赚钱机会,借点钱过期,就可以赚几十万,非要fire sale,为啥,卖家人缘太差,在富裕得流油的新加坡,几十万的过桥资金都借不到
。。。。
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