(引用 Syana:拖着不给钥匙有什么好处呢？求八)开发商怕一次给太多钥匙defects team忙不过来吧因为拿房了大家都要check defects，而且你raise defects以后开发商要在30天内帮你做好，所以不想一次发太多吧，分批发，这样比较好handle，但是一直没理由拖的我也没见过 [本文发送自华新iOS APP] [勺子小姐 (4-10 21:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 comsol:为什么按时交房业主要骂呀)是之前没交房的消息骂现在掐着点交房，拿赔款的希望落空也想骂，哈哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-10 21:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 朵朵樱桃:好像去年底才开始建吧不到半年就高楼拔地而起，也真是火箭速度了。)啥意思？ [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-10 21:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 vitesse:还有更黑心的按时top了， 但是迟迟不给钥匙
因为只要top了，就不会赔钱)不是TOP了 就不用给赔偿了合同都是delivery of vacant possession.
所谓的delivery of vacant posession 就是发信通知买家房子建好了 给25%的钱。买家两星期内要付款。付款之后 3星期内 发展商必须给钥匙。不给 开始算赔偿。
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[-_-|| (4-10 21:38, Long long ago)]
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开盘时说是什么时候top呢？ [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-10 21:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 凡人:啥意思？)没别的意思就感叹一下盖楼的速度啊！ [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (4-10 22:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 勺子小姐:开发商怕一次给太多钥匙defects team忙不过来吧因为拿房了大家都要check defects，而且你raise defects以后开发商要在30天内帮你做好，所...)感觉还算比较合理喔感觉可以理解 但是谁都不想当后拿钥匙的XD [本文发送自华新iOS APP] [Syana (4-10 22:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 朵朵樱桃:没别的意思就感叹一下盖楼的速度啊！)亲 我猜你记错了他们家楼盖了好久啊 [本文发送自华新iOS APP] [宝萝剥 (4-10 22:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
不用太担心房子质量第三方质检合格才能获得政府批准TOP的。TOP是分批的，一个楼盘里哪一栋先质检通过获批文那栋的屋主就先拿钥匙。先拿了钥匙的好处是先做defect，乘着施工队装修商都在楼盘能比较及时解决修补，也可以先找租户或张罗搬迁的事情 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (4-10 22:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 redbeandd:不用太担心房子质量第三方质检合格才能获得政府批准TOP的。TOP是分批的，一个楼盘里哪一栋先质检通过获批文那栋的屋主就先拿钥匙。先拿了...)第一批钥匙和最后一批钥匙会隔多久呢好奇……难道会差上两三个月吗 [本文发送自华新iOS APP] [Syana (4-10 22:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 Syana:第一批钥匙和最后一批钥匙会隔多久呢好奇……难道会差上两三个月吗)不会差太久的，1个月左右吧TOP了发展商才能名正言顺收房钱了呀。一手房最初都不用缴全款的。分阶段缴，TOP之后缴得部分最大。 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (4-10 23:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 redbeandd:不用太担心房子质量第三方质检合格才能获得政府批准TOP的。TOP是分批的，一个楼盘里哪一栋先质检通过获批文那栋的屋主就先拿钥匙。先拿了...)大问题可能没有赶工的小问题肯定不少。我之前的公寓就是赶工出来的，收房进去看到马桶下面居然一个洞！然后淋雨的开关在墙上也是一个洞…小问题就数不胜数了，什么砖破砖烂之类的…刷墙就更不说了。储物间的门框一直漏类似胶一样的东西。。不堪回首 [本文发送自华新iOS APP] [QQMM (4-10 23:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 redbeandd:不用太担心房子质量第三方质检合格才能获得政府批准TOP的。TOP是分批的，一个楼盘里哪一栋先质检通过获批文那栋的屋主就先拿钥匙。先拿了...)哦然后我们搬进去了之后management来找我们家好多次，楼上管道堵了…我们家阳台那边墙里面的管道还剥开重新弄过… [本文发送自华新iOS APP] [QQMM (4-10 23:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 宝萝剥:亲 我猜你记错了他们家楼盖了好久啊)我真的记错了？可我记得去年工地还空荡荡的，还在打地基似的。每次经过那里我就纳闷，这楼猴年马月才能建成啊！然后去年下半年到今年初，好像是个转折点，楼一下就立起来了。再一转眼竟然已经top了。好神奇啊 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (4-10 23:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 朵朵樱桃:没别的意思就感叹一下盖楼的速度啊！)这个开建好久了啊 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-10 23:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 QQMM:哦然后我们搬进去了之后management来找我们家好多次，楼上管道堵了…我们家阳台那边墙里面的管道还剥开重新弄过…)那你是中奖啦defect工作满重要的 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (4-10 23:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 QQMM:大问题可能没有赶工的小问题肯定不少。我之前的公寓就是赶工出来的，收房进去看到马桶下面居然一个洞！然后淋雨的开关在墙上也是一个洞…...)我家的defect请了有经验的经纪先查一遍然后带朋友下去一起排查一遍。然后自己再看一遍。看到啥都把情况描述的夸张一点，请经纪盯着施工队修补。我们要上班不能整天督工，新房子TOP时经纪都整天守在楼盘盯着想出租的屋主找房源，另一方面也要带租户看房源。所以通过他们帮忙找施工领班返工最方便了。 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (4-10 23:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 QQMM:大问题可能没有赶工的小问题肯定不少。我之前的公寓就是赶工出来的，收房进去看到马桶下面居然一个洞！然后淋雨的开关在墙上也是一个洞…...)层主辛苦了………这些洞什么的在defect保修的期间都修好了吗？… [本文发送自华新iOS APP] [Syana (4-11 7:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 redbeandd:不用太担心房子质量第三方质检合格才能获得政府批准TOP的。TOP是分批的，一个楼盘里哪一栋先质检通过获批文那栋的屋主就先拿钥匙。先拿了...)第三方机构检查是不管房间里面质量的只要符合安全标准之类的就行 [本文发送自华新手机Wap版] [vitesse (4-11 7:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 vitesse:第三方机构检查是不管房间里面质量的只要符合安全标准之类的就行)是啊！这很重要，要专业机构执行的房子内部问题屋主自己要负责排查。这就相当于毛胚房搞装修，期间都没在场监督，搞完装修了再质检一样。100%装修完美的不可能啊。瓷砖地板都可能有色差呢。 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (4-11 9:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼