(引用 yuanman66:不理解入住时不是至少要压一个月租金当押金，再付一个月房租吗？如果住几天，收了两个月租金再付半个月的中介费，没亏到吧？)亏到了一月房租一月押金，中介费是一月房租 [本文发送自华新iOS APP] [yuntong (10-18 23:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 功夫熊猫:楼主和对方怎么能联系？短信保留一下？)只有微信但是找到他护照了，还好拍了照片 [本文发送自华新iOS APP] [yuntong (10-18 23:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 yuntong:亏到了一月房租一月押金，中介费是一月房租)算下来还是住了几天剩了一个月房租啊。怎么算是亏了？[mrgary (10-18 23:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 mrgary:算下来还是住了几天剩了一个月房租啊。怎么算是亏了？)嗯我现在只是这个月房租不退他了，我要是二房东就亏了，但是推掉了其他租客，一口气提不上来，有点闹心 [本文发送自华新iOS APP] [yuntong (10-18 23:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 yuntong:嗯我现在只是这个月房租不退他了，我要是二房东就亏了，但是推掉了其他租客，一口气提不上来，有点闹心)看到这条才发现你也没被骗啊至少你收了一个月房租
我觉得我被骗了
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[Joycewenn (10-19 0:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]45楼
(引用 Joycewenn:看到这条才发现你也没被骗啊至少你收了一个月房租 我觉得我被骗了)我们被骗了原来。。。 [本文发送自华新iOS APP] [Amazing (10-19 0:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 Joycewenn:看到这条才发现你也没被骗啊至少你收了一个月房租 我觉得我被骗了)………骗的是中介费好嘛……我损失的是一个长期的合约…只是因为我是自己房子才没有损失… [本文发送自华新iOS APP] [yuntong (10-19 0:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 mrgary:算下来还是住了几天剩了一个月房租啊。怎么算是亏了？)re这个.....居然收了一个月房租 我也是醉了 中介费半个月而已啊.....没啥可喊苦的 好多人房子空了好几个月租不出去 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (10-19 0:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
lz是妹纸嘛？ 求交往！[1999 (10-19 0:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 1999:lz是妹纸嘛？ 求交往！)…是因为好骗吗…… [本文发送自华新iOS APP] [yuntong (10-19 1:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 yuntong:…是因为好骗吗……)没我觉得是大家觉得妹子你很会打算。。。。。还有中介费是半月房租啦。。。。 [本文发送自华新iOS APP] [zarayu (10-19 1:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 yuntong:………骗的是中介费好嘛……我损失的是一个长期的合约…只是因为我是自己房子才没有损失…)这说的上是骗？比如你去租房子，付了一个月押金一个月租金，住了几天觉得实在不喜欢不能容忍，忍痛放弃所有付的钱立即搬离，你会觉得房客被骗还是房东被骗？你是遇见了千年不遇的好房客啊，付这么多钱住几天吭都不吭一声搬走的。
这样警察也能立案我也是醉了，警察没问你他骗了你什么？
顺便说，我也是房东。
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[Joycewenn (10-19 8:21, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]52楼
(引用 yuntong:亏到了一月房租一月押金，中介费是一月房租)楼主没亏啊还赚了呢 [本文发送自华新手机Wap版] [dragon12 (10-19 8:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 yuntong:亏到了一月房租一月押金，中介费是一月房租)那也没亏到，只是要再找人罢了其实可以自己在华新网或狮城华人网自己发帖招租免去中介费不是更好，合同之类的网上下载一个就行。他们如果这么骗你没有骗到钱啊，对于中介来说，他找到人住你那了，对于孩子来说，他们付了两个月租金的钱，却只住了几天，非偷偷搬走自然是有原因的。（不知道是不是你的原因呢，不然为什么要偷偷） [本文发送自华新手机Wap版] [yuanman66 (10-19 8:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
……我不知道你报警是为何？该报警的应该是孩子吧。交俩月的房租，就只住了几天，还要偷偷搬走，孩子应该是不想多事，并非无理的一方。一个月押金算是违约金，押金都不要了他们是可以随时搬走的。
想起之前听说的件事，分享一下，一人租住了两年后想搬家，房东不肯退押金，亮点来了——房东说，押金我不要退给你，你不要问为什么，我也不知道为什么，就是不想退给你。租客就算报警也无用，房东把门一关，警察也进不到他家理论。所以租客才是弱势一方。
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[yuanman66 (10-19 8:57, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]55楼
(引用 Joycewenn:这说的上是骗？比如你去租房子，付了一个月押金一个月租金，住了几天觉得实在不喜欢不能容忍，忍痛放弃所有付的钱立即搬离，你会觉得房客...)赞这个答复将心比心，同理心看待事情，大家就快乐多了O(∩_∩)O [本文发送自华新手机Wap版] [yuanman66 (10-19 9:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
中介只要有手机号就能查到信息查不到的可能不是正规中介，冒充中介是严重犯法，可能要坐牢。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-19 9:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 yuntong:嗯我现在只是这个月房租不退他了，我要是二房东就亏了，但是推掉了其他租客，一口气提不上来，有点闹心)楼主实在是华新第一“威武霸气”的人物，一觉醒来发现我笨得出奇虽然觉得楼主在一楼描述的乱七八糟曲折离奇，多问了一下还是相信了。想起前一阵子才说在钱面前没有傻子，试想楼主怎么会不收钱让人入住？！楼主是来破坏华新互信的吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [赶超美日 (10-19 9:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 Joycewenn:这说的上是骗？比如你去租房子，付了一个月押金一个月租金，住了几天觉得实在不喜欢不能容忍，忍痛放弃所有付的钱立即搬离，你会觉得房客...)中介和这人是一起的他不是中介，是这女人的亲属，然后刚落地新加坡需要一个地方住，你如果去找中介给他办理住宿的话，他需要付一压一，如果一个礼拜找到合适的人合租她拿不到一个月的押金和当月房租，对吧？但是这人跟我说他是中介，要我给他一个月房租中介费，我给了，他住了一个礼拜搬走了，告诉我不住了，那么也就是说我押金已经一中介费方式退给这女孩了，我没损失什么是因为我没有房贷，不然我损失的是这个月的断档，何况她住在这给我的还不是全部房租，只给我我一半，说她没有换新币，也就是说！他其实交了两个礼拜钱，住了一个礼拜，亏了一个礼拜，但是他同伴的中介费已经在手里了，就是押金已经退还，你懂？？？？不然我气愤毛线啊，难不成我还骗他了不成 [本文发送自华新iOS APP] [yuntong (10-19 9:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 yuanman66:……我不知道你报警是为何？该报警的应该是孩子吧。交俩月的房租，就只住了几天，还要偷偷搬走，孩子应该是不想多事，并非无理的一方。一...)有签约的话屋主有权报警，不是谁损失多谁有理并不是屋主自己的房子就没损失，屋主出租房屋的成本包括贷款利息，房产税，每个月的物业费，中介费，家具电器折旧和修理。
没有pre-termination clause的话原则上双方都不能提前中止合同，虽然合同里面并没有写不能提前中止合同。租客无故毁约搬走，除了押金扣除（因为毁约在先），屋主可以追讨的损失包括：寻找新租客的中介费，毁约的前租客未住满的期限中介费（按比例计算），新租客入住之前的空置期租金以及新租约比之前少的租金差价直到合同期满为止。
楼主吃亏的地方在于没有书面的合同，也没有stamping，虽然说口头协议不需要stamping, 也要有录音之类证明双方有口头协议。至于租客的行为只能用图样图森破和无知无谓，有钱任性来形容。
没证据是拿租客没什么办法，不过中介做的不地道，入住之前都没准备好合同，也没有协助提醒屋主出租组屋的注意事项（组屋不是你想租就能租），估计也没交代有没有检查过租客的合法身份和证件，这是属于失责，可以投诉
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[凡人 (10-19 9:41, Long long ago)]
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