(引用 小馋牛:这样。。我还没读各种规定等到真要买了再去好好看看=..=)我就记得补贴一个人1.5w然后律师费可以用cpf 。。。 [本文发送自华新iOS APP] [zarayu (2-2 16:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 greenfox:难道你们住惯了公寓还能切换回HDB吗？你老公能适应吗？估计看上几套房子就得放弃了？话说你老公多高呢？听说组屋的层高挺低的)买了应该会先租出去，等爸妈年纪大了让他们去住。。如果能买到学区房，应该会为了娃上学先去住几年～
老公没有泳池就活不了，我倒是住哪儿都行唉
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[小馋牛 (2-2 16:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]42楼
(引用 小馋牛:买了应该会先租出去，等爸妈年纪大了让他们去住。。如果能买到学区房，应该会为了娃上学先去住几年～ 老公没有泳池就活不了，我倒是住哪�...)但是HDB有5年mop买了之后要自己住5年，买来就整套租不行的呀。哪怕不租空关着也不算mop。[juliana (2-2 16:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 juliana:但是HDB有5年mop买了之后要自己住5年，买来就整套租不行的呀。哪怕不租空关着也不算mop。)可以让爸妈住进去吗不过买的话应该会考虑学区，所以很可能前几年我们会都住进去～ [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-2 16:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 小馋牛:可以让爸妈住进去吗不过买的话应该会考虑学区，所以很可能前几年我们会都住进去～)你们和长辈一起住可以的只住爸妈也不能算mop。如果你们自己住hdb但老公一定要游泳，也许可以在自家hdb附近租一套小户型condo给老人住，顺便蹭个泳池。[juliana (2-2 17:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 juliana:你们和长辈一起住可以的只住爸妈也不能算mop。如果你们自己住hdb但老公一定要游泳，也许可以在自家hdb附近租一套小户型condo给老人住，顺...)嗯嗯谢谢mm意见～到时候和爸妈老公商量下:)) [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-2 17:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 小馋牛:买了应该会先租出去，等爸妈年纪大了让他们去住。。如果能买到学区房，应该会为了娃上学先去住几年～ 老公没有泳池就活不了，我倒是住哪�...)你如果只有一个公民买HDB买到后可以直接出租，不用自己住一段时间吗？ [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (2-2 18:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 greenfox:你如果只有一个公民买HDB买到后可以直接出租，不用自己住一段时间吗？)跟一个公民没关系吧。只要买了hdb就得住满5年，满足mop吧 [本文发送自华新iOS APP] [呼呼怪 (2-2 18:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 呼呼怪:跟一个公民没关系吧。只要买了hdb就得住满5年，满足mop吧)嗯嗯是的到时候再看看要怎么办吧～ [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-2 19:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 凡人:做贷款IPA，看看有多少钱首付首付+贷款额，除以1.04就是你能买的组屋最高价（不考虑COV的情况下）；如果是公寓，除以1.03；如果是PR，除�...)多谢凡人的回复喔是找银行贷款还是hdb贷款好了？有什么意见啊
另外还没正式拿到公民，现在做是不是太早了
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[小宝0503 (2-2 21:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]50楼
(引用 小馋牛:嗯嗯谢谢mm意见～到时候和爸妈老公商量下:)))如果可以考虑公共游泳池的话其实也可以有很多选择 [本文发送自华新iOS APP] [曼陀山茶 (2-4 18:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 曼陀山茶:如果可以考虑公共游泳池的话其实也可以有很多选择)怕小盆友去不干净>_<也是因为现在公寓的泳池设施太好，本来当初想搬去其他公寓来着，就因为这泳池才继续住这儿了=..= [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-4 21:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 曼陀山茶:我们现在还没有定预算Clementi MRT附近的新4房要85-90w，
是比较贵的，
周围的老房子都三四十年，
四房pripertyguru上要价50多万六十多万...)预算先找banker算两个人能贷款多少钱，可以准备的现金，再加上cpf的OA户头的钱，减去3%-5400的税，基本就是买房子的预算了。
楼主这样的情况应该找个房屋中介。
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[芥末龙虾 (2-4 22:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]53楼
(引用 小宝0503:同样小白，困惑得很，求指点我们也是不知道选哪里的房子？哪个大侠提点一下。
我们也是还没开始看房子，也是没有任何预算，怎么搞？)预算和选房位置先找banker算两个人能贷款多少钱，可以准备的现金，再加上cpf的OA户头的钱，减去3%-5400的税，基本就是买房子的预算了。
位置方面，首先要看两个人在哪里上班，当然也要结合预算。
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[芥末龙虾 (2-4 22:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]54楼
(引用 小馋牛:如果只有公民一方买hdb，pr算occupier，那贷款额只看公民的收入是不？
还有hdb看房子需要自己找经纪么～～)是的可以找可以不找。
找的话比较省事，不操心，价格基本不会出高。
不找经纪要多做功课，有明确要求，了解该区域的普遍房型，可能会走些冤枉路，但可以省下中介费。
看层主的倾向了。
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[芥末龙虾 (2-4 22:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]55楼
(引用 小馋牛:买了应该会先租出去，等爸妈年纪大了让他们去住。。如果能买到学区房，应该会为了娃上学先去住几年～
老公没有泳池就活不了，我倒是住哪�...)买了之后五年之内不可以整套出租，即使房主是公民。除非你要偷着出租。
而且你做为屋主要住在里面五年，当然也可以空五年。
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[芥末龙虾 (2-4 22:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]56楼
(引用 greenfox:你如果只有一个公民买HDB买到后可以直接出租，不用自己住一段时间吗？)不可以五年之内不可以整套出租 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (2-4 22:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 芥末龙虾:买了之后五年之内不可以整套出租，即使房主是公民。除非你要偷着出租。 而且你做为屋主要住在里面五年，当然也可以空五年。)我到不太在乎出租，毕竟如果买的话目的主要是给父母以后来坡养老的～现在只是计划中，到时候如果买了学区房肯定会住过去的:) [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-4 22:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 小宝0503:多谢凡人的回复喔是找银行贷款还是hdb贷款好了？有什么意见啊 另外还没正式拿到公民，现在做是不是太早了)HDB贷款现在的好处是可以贷款90%，但如果贷款贷不到80%就尽量拿银行的。其实现在你两个可以一起做，HLE有限期半年。 [本文发送自华新iOS APP] [芥末龙虾 (2-4 22:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 芥末龙虾:是的可以找可以不找。 找的话比较省事，不操心，价格基本不会出高。 不找经纪要多做功课，有明确要求，了解该区域的普遍房型，可能会走些...)懒人觉得还是找中介吧=..= [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-4 22:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼