(引用 Copy猫:这个确实，买房不去考虑潜在的风险的么这个奖金算得太离谱了)不给客户算风险的中介不是好中介如题。。。刚才只是澄清一下cpf的上限，知识分享。并不等于我不考虑风险，我本身相当risk adverse [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (10-17 11:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]81楼
(引用 鹏哥:楼主在跟转售组屋比差别就是公寓需要额外现金来付月供，还有组屋不需要用完cpf. 从现金流的角度，公寓比较弱，所以存款太少的话确实不�...)说白了。。。就是楼主觉得政府规定月供不能吵60%的额度太高，远远超过楼主的阈值。。。[功夫熊猫 (10-17 11:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]82楼
(引用 鹏哥:华新贫困线是多少均线又是多少？来的晚，不动这个梗，谁给普及一下？)哈哈 别的不知道，反正我属于赤贫...[安安JUN2300 (10-17 11:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]83楼
(引用 鹏哥:华新贫困线是多少均线又是多少？来的晚，不动这个梗，谁给普及一下？)贫困线是月薪1w，平均线是年薪30w，今年刚上调了，去年是20w [本文发送自华新iOS APP] [ybhcd (10-17 11:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]84楼
(引用 鹏哥:不要忘了奖金cpf cap是6000x17个月工资, 所以平均到每月1800也是有可能的。我说1500并没有要求楼主拿5个月奖金。)其实家庭买房尤其是有孩子的家庭，收入按固定收入计算就好，奖金变化性太大，算到极致了，等生活中遇到突发事件，灵活性太小了，杠杆虽好，但也得考虑自己家庭计划和风险承担能力，毕竟买房只是一部分，而不是生活全部。[安安JUN2300 (10-17 11:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]85楼
(引用 我爱我家2:举个例子我有2个同事10年前后来坡，一个14年买下220-230万公寓，现在二手只值160-180万，欲哭无泪，利息2.25%，被 lock -in , 每个月月供...)哪个地点的公寓啊亏这么多! [本文发送自华新手机Wap版] [daodao (10-17 11:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]86楼
(引用 功夫熊猫:嚓。。。 好可怕啊。。。 这个数字在哪里提到过嘛？？)不懂哪里来难道是谣传？
请熊猫正名！
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[sharing_ymli (10-17 11:56, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]87楼
(引用 ybhcd:贫困线是月薪1w，平均线是年薪30w，今年刚上调了，去年是20w)华新首富太多平均线都被拉得好高 [本文发送自华新iOS APP] [vvos (10-17 12:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]88楼
(引用 功夫熊猫:呵呵 编继续编。。。 单不单身都要租房。。。 楼主你计算的太草率了)那我就继续“编”如果只是在论坛上纸上谈兵，论坛里的大神们有一千个理由编出太多的天方夜谭的想象，但经历过的人绝对理解我说的事实，如果操作的人肯定理解我没有表达的其他开销，我的结论是如果薪水刚好在夹心层收入左右的家庭，手头的现金也不是很多的群体，我是建议这样的家庭选择买HDB好过买condo.
不要学着论坛里面的人抬高了自己的杠杆. 先把生活过起来，等有了闲余的资金再上私宅
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[小包仔 (10-17 12:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]89楼
(引用 小包仔:那我就继续“编”如果只是在论坛上纸上谈兵，论坛里的大神们有一千个理由编出太多的天方夜谭的想象，但经历过的人绝对理解我说的事实，如...)你先说结论 不谈14k以外具体数字目测没意义 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (10-17 12:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]90楼
(引用 功夫熊猫:其实。。。 不算高啊。。。。 坡上统计局数据中位数是8846,1w的话是[…]约前~40%， 来源依据： https://www.singstat.gov.sg/docs/defaul...)这个好像说的是家庭收入而非个人收入吧不知道我理解的对不对[步伐 (10-17 13:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]91楼
(引用 鹏哥:不给客户算风险的中介不是好中介如题。。。刚才只是澄清一下cpf的上限，知识分享。并不等于我不考虑风险，我本身相当risk adverse)家庭收入比如说夫妻俩人家庭收入14K，和个人收入 14K但是妻子不工作。
感觉后者情况每月消费更宽裕些。[iND (10-17 13:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]92楼
(引用 功夫熊猫:其实。。。 不算高啊。。。。 坡上统计局数据中位数是8846,1w的话是[…]约前~40%， 来源依据： https://www.singstat.gov.sg/docs/defaul...)见第30页2016年1万4house hold top 25%, 2万top 12%. 06年的时候1万4 top 10%, 2万top 3.8%. 过去十年收入2万以上的比例大增。 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (10-17 13:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]93楼
(引用 步伐:这个好像说的是家庭收入而非个人收入吧不知道我理解的对不对)贫困线应该是家庭1w吧。。。人均1w... 那都前15%了。。。怎么可能算贫困线？[功夫熊猫 (10-17 13:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]94楼
(引用 功夫熊猫:贫困线应该是家庭1w吧。。。人均1w... 那都前15%了。。。怎么可能算贫困线？)传说中华新儿贫困线和坡坡的贫困线不一样哦 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (10-17 13:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]95楼
(引用 功夫熊猫:贫困线应该是家庭1w吧。。。人均1w... 那都前15%了。。。怎么可能算贫困线？)华新贫困线人均1万尽人皆知
你就别装了
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[紧跟恬淡 (10-17 13:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]96楼
(引用 功夫熊猫:其实。。。 不算高啊。。。。 坡上统计局数据中位数是8846,1w的话是[…]约前~40%， 来源依据： https://www.singstat.gov.sg/docs/defaul...)这个是househeld incom吧!
这里的1万是个人收入[华生之友 (10-17 13:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]97楼
(引用 紧跟恬淡:华新贫困线人均1万尽人皆知 你就别装了)主要是符合华新儿定义的统计人数太少绝大多数华新儿都不发声排除在统计之外了 [本文发送自华新iOS APP] [ybhcd (10-17 14:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]98楼
(引用 ybhcd:主要是符合华新儿定义的统计人数太少绝大多数华新儿都不发声排除在统计之外了)不发声的收入更高华新儿都说:真正收入高的哪有时间来瞎聊 [本文发送自华新手机Wap版] [紧跟恬淡 (10-17 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]99楼
1w4政府认为就是中产了，所以超过就不能买EC了身边毕业没几年的朋友 因为PR不满3年 不能买resale hdb 很多去买公寓了 因为租房太贵了 租金和月供差不多 [本文发送自华新iOS APP] [布拉德广场 (10-17 14:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]100楼