【其它话题】前一阵子看到一个帖子里面的讨论说新加坡landed 300万买不到好的。纯好奇，想问一下，新加坡想买还可以的landed， 大概要什么价位？
然后300万的话在landed 跟公寓里大家会怎么选？
如果对landed 的要求是不要求大，但是要求地理位置好一些，300万有什么推荐的吗?
　
谢谢
　
　
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-09-28 22:00:06。该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2020-09-29 22:00:06。 [顾盼 (9-28 5:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

上十大啊?帮你首先你是什么身份，公民才可以
非公民，需要特批，要么是项目特批，要么是买家批
好的landed 叫GCB. 1000万起
具体要看哪里？如 six ave. OETpark
300万?买4bed 公寓可以买OK的而已 　[本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (9-28 7:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用 笑天:上十大啊?帮你首先你是什么身份，公民才可以 非公民，需要特批，要么是项目特批，要么是买家批 好的landed 叫GCB. 1000万起 具体要看哪里...)看这个帖子，大概知道价位http://bbs.huasing.net/wap/xbbs.php?B=172_14747551
这里的地点都不好 d11l那个也不算好的，更不是gcb 　[本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (9-28 7:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

想买好的landed请移驾马来西亚 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (9-28 8:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

300万既买不到地段也买不到大的land，3m的预算买condo生活品质高很多
真的想要不太憋屈的landed的话，现在的市场至少4m以上吧，这还是不介意地点的情况下 　[本文发送自华新手机Wap版] [Y__Y (9-28 9:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

新加坡好的landed叫 GCBGood Class Bungalows
Good class bungalows belong to the highest and most prestigious type of landed housing in Singapore.
了解一下[嘎哈嘎哈嘎哈 (9-28 10:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

我一直觉得手头得有个 8m 的预算，才能去“挑”好的 landed。不然总是有这里那里不满意。[苔条麻花 (9-28 10:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

Hillcrest Villa??six avenue那边里面也有一些99年的分层地契的排屋考虑一下？？？[SuperEgg20 (9-28 10:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

..cluster bungalow 能买到地点不错的

landed买偏一点的还是能买到可以的[坡县JPM王子 (9-28 21:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 苔条麻花:我一直觉得手头得有个 8m 的预算，才能去“挑”好的 landed。不然总是有这里那里不满意。)你说的是对的。而且越贵的越保值，越升值。千万不要挑便宜的买。[xiaoshengni (9-28 21:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

三百万想买好位置的landed做梦吧？不太现实。 　[本文发送自华新iOS APP] [futing189 (9-28 23:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

不了解别的地段，说说东部吧300万连个破旧点的inter-terrence都买不到，3-4个卧室的几十年屋龄的inter-terrence都得350万左右，还得花钱修修补补重新装修，50万肯定是下不来。
新一点的3层的inter Terrence，5-6个卧室的那种，一般400万新币起，要是设计好，也能住的还行。
然鹅，这种inter-Terrence是landed里面最次的一种，左右墙都有相邻的邻居，地面积一般在1500-1800尺，采光一般。

好一点的就是corner Terrence和Semi-detached，左右一面墙有邻居，一面有院子，一般地在3000-4000尺居多。旧一点的价格在450万上下，新一点的最少500多万。

再好一点的是Banglow，四面都有地的，600万起可以买到比较旧一点的，地不太大的。新的地5000尺左右的，设计还不错的，基本800万起跳。。。

再好的就是GCB了，因为买不起从来没关注过-_-||

以上价格基本是比较低的价格，不太能挑地块的形状、frontage、朝向、离地铁站远近（对了不要以为有地住宅离地铁站不重要，一样是300米一个价，500米一个价，1000米开外一个价）。至于为什么，我也不太懂，欢迎大家补充。 　[本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (9-29 0:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

顺题问下，和condo比，landed的租售比又是如如何?会差很多很多吗？[怎么整 (9-29 10:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

感觉选择确实不多顾虑是
1）有公寓了
2） 感觉整体市场小于公寓，因为外国人不可以买
3） 租金收入类似于大的公寓，是偏低的。
4） 感觉需要自己维护的努力是要有的
5） 感觉想要维持公寓泳池篮球场什么的估计比较难，还需要加入俱乐部。
6） 一般的设区都静静的。社区维护简单一些。没有雨棚，行人道不规则等。似乎暗示 出入有车比较方便。
7）在SQUARE FEET上面看，好几个喜欢的区的价格浮动没有公寓那么夸张。 这也可能是不准外国人交易的好处。所以感觉上车不必着急。
8） 这个价位地点好的，看过基本90%都需要自己做点改变。我觉得也是符合道理的。 只是改变这部分造假比较高。无贷款。
[小土 (9-29 10:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

我觉得越往上越难脱手假如还没搞清楚想怎样。可以找有租客的。或者租出去。哪怕租金少点。
简单的装修一下。买的是地点。还是可以的。
[小土 (9-29 11:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 功夫熊猫:想买好的landed请移驾马来西亚)谁都不服就服你 对 说不定可以买下整条街！ 　[本文发送自华新iOS APP] [yydy (9-29 11:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 小土:感觉选择确实不多顾虑是 1）有公寓了 2） 感觉整体市场小于公寓，因为外国人不可以买 3） 租金收入类似于大的公寓，是偏低的。 4） 感...)赞专业详尽的回复！谢谢 大家的回复：）[顾盼 (9-29 13:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼