用娃的名义买一套小公寓的可行性想实现两套住房的梦想，又想换掉目前地段一般，年限近20年的HDB，想着以孩子名义全额买套小公寓自住，再以夫妻倆名义去抽BTO，有可行性吗？
---
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-01-06 22:00:05。
[本文发送自华新iOS APP]
[Shirley008 (1-5 20:28, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
孩子多大?未成年就需要用信托。
成年了，你希望占了他/她的hdb机会吗
很多这么想过，但实施的不多
没必要，孩子会有自己的生活
[本文发送自华新手机Wap版]
[笑天 (1-5 20:53, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]2楼
(引用 笑天:孩子多大?未成年就需要用信托。 成年了，你希望占了他/她的hdb机会吗 很多这么想过，但实施的不多 没必要，孩子会有自己的生活)孩子还小，等孩子大些了可以再卖掉 [本文发送自华新iOS APP] [Shirley008 (1-5 21:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
律师管理费大概多少呢？听说过，但是不知道如何运作[xiaocang (1-5 21:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
可行[lioncity_sg (1-5 21:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 Shirley008:孩子还小，等孩子大些了可以再卖掉)好像以后卖掉也不是那么容易因为买家也必须全款
我前不久听中介说的 也不知道有没有听错
[本文发送自华新iOS APP]
[yydy (1-5 21:56, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
(引用 yydy:好像以后卖掉也不是那么容易因为买家也必须全款 我前不久听中介说的 也不知道有没有听错)这个没听说过呢，这规定有点不合理了 [本文发送自华新iOS APP] [Shirley008 (1-5 22:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 lioncity_sg:可行)哈哈哈，不知道这种情况还有没有BTO抽签的机会 [本文发送自华新iOS APP] [Shirley008 (1-5 22:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 xiaocang:律师管理费大概多少呢？听说过，但是不知道如何运作)坐等房产大神们来解惑 [本文发送自华新iOS APP] [Shirley008 (1-5 22:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
貌似不太可行，建议跟HDB确认未成年儿童持有私宅是否影响父母购买BTO资格。
另外孩子21周岁之前信托的房产能不能交易要看你做的信托，有些律师行不做可以提前卖的。
即使21周岁以内可以出售房产，卖房所得还有租金收入都只能继续放在信托户口不可以父母自由使用，只能花在孩子需求上，比如上学或者看病之类。
[本文发送自华新iOS APP]
[凡人 (1-5 22:32, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]10楼
(引用 Shirley008:哈哈哈，不知道这种情况还有没有BTO抽签的机会)哈，要提前30个月卖掉信托头五年只能卖给全款买家。[lioncity_sg (1-5 23:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 凡人:貌似不太可行，建议跟HDB确认未成年儿童持有私宅是否影响父母购买BTO资格。 另外孩子21周岁之前信托的房产能不能交易要看你做的信托，有...)请问小孩补习、兴趣班的钱可以从信托账户出吗？ [jjwwd (1-6 0:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 凡人:貌似不太可行，建议跟HDB确认未成年儿童持有私宅是否影响父母购买BTO资格。
另外孩子21周岁之前信托的房产能不能交易要看你做的信托，有...)生活费呢？娃上大学以后的生活费可以哇？买车和海外投资买房呢？兄妹不可以share信托是吗？
[HenryZhang12 (1-6 9:12, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]13楼
应该不可行父母即便用信托方式持有公寓也算名下有住宅类地产，理论上是不能申请BTO的，建议跟HDB咨询清楚。[wineywei (1-6 9:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 jjwwd:请问小孩补习、兴趣班的钱可以从信托账户出吗？ )可以吧 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-6 10:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
就为了褥HDB那点羊毛？不说现在房子贵不贵，trust全款买房子你损失的价值远比HDB那褥来的大多了。而且trust运作也要钱。你小孩得到成年了才能卖那个房子。
可以考虑先买个resale HDB，然后去抽签，虽然抽签的命中率可能会小点[dera (1-6 10:27, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
(引用 HenryZhang12:生活费呢？娃上大学以后的生活费可以哇？买车和海外投资买房呢？兄妹不可以share信托是吗？ )我去查了一下：需要提供收据的生活费不能是一笔简单的每个月多少生活费转账记录，得有实际消费收据，比如孩子买衣服了/吃饭了/买生活用品了，要证明每一块钱是花孩子身上了。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-6 10:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 HenryZhang12:生活费呢？娃上大学以后的生活费可以哇？买车和海外投资买房呢？兄妹不可以share信托是吗？
)我不懂信托操作但是信托还要选好万一父母不测找谁来接管这个信托噢。不是乌鸦嘴噢。我家有亲戚给俩孩子弄了信托，找了我队友当这个人。好几年前的事了，因为两口子经常出国，怕飞机失事什么的。我不知道具体术语叫什么，但是这个人一定要是百分百信得过的人。这世道不太平，我以前也是有过焦虑，想给娃留点儿家产，疫情一来，过一天算一天。
仅供参考。
[本文发送自华新iOS APP]
[闰金 (1-6 11:15, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]18楼
可以的。。。但是得全款 楼主的现金流令人羡慕[功夫熊猫 (1-6 11:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 dera:就为了褥HDB那点羊毛？不说现在房子贵不贵，trust全款买房子你损失的价值远比HDB那褥来的大多了。而且trust运作也要钱。你小孩得到成年了...)成年后才能卖呀？那真的是绑太久了 [本文发送自华新iOS APP] [Shirley008 (1-6 11:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼