租自家房间遇到的烦心事，这种情况我该强硬一点么最近NTU貌似很多本科生宿舍申请都失败了，然后两周前一个NTU本科生来我家看房，然后隔天就签好合同然后交了一个月定金，确定8月入住，结果今天突然发消息过来，说自己的宿舍又申请到了，然后就不租我家的房子了，这样的情况，我该把那一个月的定金都退给她么？如果这样的话，那还有基本的合约精神么？
该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-07-16 22:00:05。
[维尼公主 (7-15 19:34, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
她有给你看宿舍申请批准的邮件吗？如果真是宿舍申请下来，还是尽量退给她吧。学生毕竟还没多少收入，而你的房子一眼就被她看上，说明不错的。下一个租客也不会花太久时间找到。。。
假如她没有批准邮件，是找了其它房子，只是以这个为借口。那就另当别论了[酸辣白菜 (7-15 19:40, Long ago)]
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这个为什么要问大家, 如果对方耽搁了你找租客, 全扣还是扣一部分你自己看心情决定吧不扣是你新号, 扣属于正常操作
[功夫熊猫 (7-15 20:02, Long ago)]
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道理上当然是不能退的否则定金岂不是成了儿戏。
但是实际操作起来，就看你愿不愿意当好人了。[mltt (7-15 20:02, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]4楼
如果你还能在八月前找到租客就把定金退了吧。已经能赚钱的人就稍稍让着点没赚钱的学生吧。而且其实也没造成什么损失，基于好意吧，毕竟人家也不是故意的，之前他们宿舍申不到的事还上新闻了。 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (7-15 20:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
我觉得应该退房东没有损失多少啊，而且很容易找到下家。
对于学生来说，是一大笔开销
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[九九妹妹 (7-15 20:20, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]6楼
应该是实情楼主不退押金没毛病。
不过一个月的押金对学生来说真的挺多的，如果楼主能很快找到租客的话，把押金退回去是善行一件。[54qnian (7-15 20:41, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
只要你能找到8月开始入住的房客，你完全没金钱的损失再进一步，你要是本来就是自己的房，空置久一点没什么大损失。我自己两个空房间都没租出去呢就 [本文发送自华新iOS APP] [世间路 (7-15 20:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
让她找，你也找八月的租金 下一个人付多少，你就退她多少。当然这还不算 你找下一个人付出的时间成本 [本文发送自华新iOS APP] [chestnut (7-15 21:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
从心吧lz提到强硬，可能心里并不天然的强硬。那就从了自己的本心吧，哈哈。
也许她未必感谢你，这是很常见的，但那是她的事。
你怎么做一件事，基本就怎么做其他事；善业，善报~[后山人 (7-15 22:40, Long ago)]
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楼主来这里问，就说明不是个强硬的人[goldenstar (7-15 22:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
不退没问题，退了也没问题看你心情～ [本文发送自华新iOS APP] [MichelleYS (7-15 23:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
我明白你现在很糟心而且纠结个白纸黑字的合约精神。
我有个南大读大学的师弟，我和他聊过这个宿舍的事情。
相信我，学生们的糟心程度是你10倍。
另外，你确实是可以拿着合约扣定金，但是，你也有个选择是不扣。你是有选择的。
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[ykdq (7-16 7:07, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
大家说得对，可能发上来就是寻求个心理安慰吧心里本来就想着给退了，只是气不过，看到大家都说本科生不容易，就不纠结了
希望其可以通过这个事情学到承诺的重要性，不然以后出了社会还是会有人给他上一课[维尼公主 (7-16 7:39, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
(引用 维尼公主:大家说得对，可能发上来就是寻求个心理安慰吧心里本来就想着给退了，只是气不过，看到大家都说本科生不容易，就不纠结了
希望其可以通过...)我觉得吧要是我的话 会扣个十分之一 或五分之一
不然她觉得合约是随便可以毁掉的
你过于仁慈，别人还不一定感恩，还会觉得你脑子傻。
当然全部扣的话，学生也是心疼的。我当年被新加坡房东恶心坑钱 坑掉押金，心里阴影太大了。我就下定决心我不会 让我的孩子买不起房子，哈哈，题外话。
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[vitesse (7-16 8:15, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
(引用 vitesse:我觉得吧要是我的话 会扣个十分之一 或五分之一 不然她觉得合约是随便可以毁掉的 你过于仁慈，别人还不一定感恩，还会觉得你脑子傻。 ...)站这楼 [本文发送自华新手机Wap版] [Freki (7-16 8:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
不要退一点小钱让他明白什么是合约精神 [本文发送自华新iOS APP] [taozi71 (7-16 8:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 维尼公主:大家说得对，可能发上来就是寻求个心理安慰吧心里本来就想着给退了，只是气不过，看到大家都说本科生不容易，就不纠结了
希望其可以通过...)理解楼主的心情虽然有悖合约精神，但如果不退押金楼主过后内心应该会责备自己，退了图个心安吧。
[54qnian (7-16 9:03, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
如果是我，我会全退了毕竟，挣钱的让着点还没有挣钱的。至于退了之后这位学生能不能意识到自己的问题，以后会不会被社会再教育，这也不关自己的事了。
另外，大学办学，给本科生解决住宿应该是天经地义的事情，怎么能推向社会呢，让学生早点了解社会的糟心事吗。[mltt (7-16 9:13, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
(引用 mltt:如果是我，我会全退了毕竟，挣钱的让着点还没有挣钱的。至于退了之后这位学生能不能意识到自己的问题，以后会不会被社会再教育，这也不关...)高看层主一眼。。。。。 [本文发送自华新iOS APP] [Blzrd (7-16 9:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼