大家怎么看明年房价？感觉房价已经脱离实际收入。。
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2021-12-07 22:00:31。
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[Boncafe (12-7 14:26, Long ago)]
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此话怎讲？每次新房出售，很快就抢购一空了 [本文发送自华新iOS APP] [南冰 (12-7 19:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
新加坡的房价/收入 比率， 应该比上海，北京，第得很多吧 ？ [BlancNoir (12-7 19:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
金融科技专才2022年可加薪20%甚至40%一项最新调查显示，本地专业人士明年跳槽，平均可加薪10％至15％。其中金融科技专才最吃香，可加薪20%甚至40%。
跨国招聘公司华德士（Robert Walters）今早发布2022年薪金调查报告指出，随着员工对工作的看法改变，那些提供混合工作模式、有全面医疗保健福利、员工与公司能在社会和政治课题上达成共识，同时积极栽培人才的公司将在吸引和留住人才方面具有竞争优势。
“随着更多新加坡与东南亚企业扩展业务，提出更好工作条件以挽留人才的手法也有所增加。”
报告显示，求职者在换工作时，平均可加薪10％至15％。明年，那些能在科技、自动化和分析等领域有所发展的人才会继续稀缺。
企业明年最需要的人才包括从事金融服务的专业人士，他们须在数码转型、客户参与、虚拟银行（virtual banking）和前台角色方面拥有技能组合。
那些在5G部署、数据分析和区块链方面具有特定技能，以及从事教育科技、医疗科技和制造业自动化的人才也将非常抢手。
根据报告，52%的本地受访者希望在未来六个月内换工作。换工作的原因排名前三是职业发展（68%）、加薪（59%）和认为“是时候改变尝试新轨道了”（36%）。
64%的受访者在换工作时，不会接受原雇主为挽留他们而提出的更好工作条件。主要原因是，他们对新工作的承诺（47%），不确定现有工作是否可以提供新工作所带来的满意度（43%）、实现长期职业目标（36%），或者离开的原因不能被克服（36%）。
那些即使在接受新工作机会后仍会考虑留下的员工，影响决定的首要因素包括加薪（97%），其次是升职（56%）和增加工作灵活性（32%）。
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[shaokunlun (12-7 19:22, Long ago)]
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感觉还是会涨...疫情好了，感觉也没什么理由降...
疫情没好，宅家的需求继续上升，貌似还是涨...
当然我也不懂，就是自己的感觉...
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[cc123 (12-7 21:45, Long ago)]
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组屋要涨， 私人公寓更要涨， 新币贬值没办法， 必须涨[家琪 (12-7 21:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
不买别后悔[是新的好 (12-7 22:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
疫情这两年大部分新加坡家庭的收入增速都远高于疫情前，家庭净值翻倍。这才是房价坚挺的基本盘。 [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (12-7 22:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 seangoh:疫情这两年大部分新加坡家庭的收入增速都远高于疫情前，家庭净值翻倍。这才是房价坚挺的基本盘。)有些行业不是不行么，比如新航按说很多行业受了打击，餐饮旅游航空，这些人的收入应该降了啊[螺丝钉 (12-7 23:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 螺丝钉:有些行业不是不行么，比如新航按说很多行业受了打击，餐饮旅游航空，这些人的收入应该降了啊)那毕竟是少数的几个行业大部分中产以上家庭的收入和净值都是大幅增加的。 [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (12-7 23:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 seangoh:那毕竟是少数的几个行业大部分中产以上家庭的收入和净值都是大幅增加的。)求科普为什么大多数都增加啊？ [本文发送自华新iOS APP] [cc123 (12-8 9:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 cc123:求科普为什么大多数都增加啊？)花钱少了，攒钱容易了。。以前哪家不是每年出国玩几趟，欧美日澳太贵，东南亚总可以吧。[笑傲2021 (12-8 9:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
我觉得主要是租金也上来了。新房房价涨着涨着，没把二手房拉高多少，把租金拉起来了。。[笑傲2021 (12-8 9:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 cc123:求科普为什么大多数都增加啊？)靠房产和金融资产的增值中产一般都有房，而且很多家庭不止一套。房子靠贷款买 相当于加了几倍杠杆。打个比方 你花200万买房，首付50万，但房价在疫情期间涨到250万了，这就相当于你那50万的首付已经翻倍到100万了（250房价减去150万银行贷款）。另外股市这两年也涨了不少。[seangoh (12-8 10:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 cc123:求科普为什么大多数都增加啊？)股市，加密货币这两年也是涨很多[随白色飞翔 (12-8 11:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 cc123:求科普为什么大多数都增加啊？)美国大放水啊科技企业的这几年手里股票都翻了多少倍了，而且这一行从业人员不在少数[yangdiaoxi (12-8 12:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
我觉得还是会涨的。[慧慧妈妈两个宝 (12-8 17:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼