(引用 小土:我发的觉得从钱角度出发 现在可以拉满。)从命的角度 留点余地比较好不作死就不会死[业余打酱油 (5-18 14:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 业余打酱油:从命的角度 留点余地比较好不作死就不会死)还是性格吧 胆小笨，。 不敢挑战1000 W 再多 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (5-18 14:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
今年拉满了过五年后再看这个决定如何[春风十里 (5-18 14:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 功夫熊猫:切 2008年有tdsr吗？ 政府设计tdsr本身就是防止过度借贷坡政府模型都不信的话 那就没有可信的了)tdsr经得起 2008 stress test 考验么？
tdsr 是社会层面的宏观金融保障。 具体到各人，要看个人的收入是否稳定，职业是否稳定。 是不是一年前用了 SEA 的股票总包去贷款了130倍。 政府的模型从来不是保证没有人跳楼的，保证的是不会有大批跳楼的人。
以为政府设定的红线遵守就好了， 难道破产的时候还可以把政府告上法庭么？ “我明明遵守了 TDSR 为啥现在我丢了工作还不起房贷了？ 政府不救我？”[BlancNoir (5-18 14:50, Long ago)]
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(引用 BlancNoir:tdsr经得起 2008 stress test 考验么？ tdsr 是社会层面的宏观金融保障。 具体到各人，要看个人的收入是否稳定，职业是否稳定。 是不是�...)层主你斯不斯分不清什么叫risk你的判定标准阈值只有跳楼不跳楼？ [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-18 14:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 业余打酱油:从命的角度 留点余地比较好不作死就不会死)tdsr拉满有那么疯狂吗？假如某人30岁，月基本收入+百分之70的奖金收入约等于10000（扣cpf后，大概9000），可以贷款133万。
利息2的话，每月还款4920。OA每月进账1250-1500（算奖金），相当于每个月动现金3600左右。
月入1万的人，每月还3600，我觉得还不算是那么疯狂吧？
即使利息飙到5%，每个月还款7000。我觉得也不至于说跳楼吧。但比较郁闷是肯定的。[zy60013833 (5-18 16:22, Long ago)]
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(引用 功夫熊猫:层主你斯不斯分不清什么叫risk你的判定标准阈值只有跳楼不跳楼？)所谓 risk都是 tail event 。
2008年的时候你才能感觉到那样的风险。
当然2007年借满钱买房子的人，也会问 “不至于跳楼吧”
2007年人们看到的只有房子翻翻涨，当然没有 risk.
[BlancNoir (5-18 16:58, Long ago)]
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(引用 zy60013833:tdsr拉满有那么疯狂吗？假如某人30岁，月基本收入+百分之70的奖金收入约等于10000（扣cpf后，大概9000），可以贷款133万。
利息2的话，每...)经济危机来的时候会失业的。房贷断供就要被清算。
当然去跳楼是极端选择。经济危机后自杀率上升有挺多研究报道的。
[BlancNoir (5-18 17:04, Long ago)]
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(引用 BlancNoir:经济危机来的时候会失业的。房贷断供就要被清算。
当然去跳楼是极端选择。经济危机后自杀率上升有挺多研究报道的。
...)贷款拉满，也不意味着没存款吧？一个月4000的贷款，就算2年找不到工作，准备个10来万也足够了.
除非是房子跌到需要额外抵押，但新加坡目前还没遇到过这种情况。
不过你说的对，未来都不好说，各有各的选择。[zy60013833 (5-18 17:22, Long ago)]
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(引用 zy60013833:贷款拉满，也不意味着没存款吧？一个月4000的贷款，就算2年找不到工作，准备个10来万也足够了.
除非是房子跌到需要额外抵押，但新加坡目�...)一般把房贷杠杆拉到满的人。有余款也会投资。经济不好的时候都是一边倒的压力。
往往房价跌，股票投资跌，职场有裁员压力。
我之前说了。高通胀确实最好就是固定利率戴很多款买保值大宗商品。
我这里讲的也要看个人情况，完全是针对 熊猫大哥 说 因为政府有tsdr 监管规定，就可以闭着眼睛贷款到最大额度。
我觉得 熊猫 这个建议 是很不负责任的。
[BlancNoir (5-18 17:27, Long ago)]
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(引用 小土:哈哈你跟我老公一样 目前名下什么都没有。 也没贷款 。 他每天感叹自己是中年人异类。。)嘿嘿你啥都有就行了 ;)[小馋牛 (5-18 19:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
花开八分最好风水说，满，不吉祥。
目前的形势，是滞涨，利息走高，经济逐渐复苏（但有关过程），再加一些不确定因素如局部战争，中国打开国门，继续世界贸易和世界工厂的时间不确定等），保守投资会是主流。
当然，个人承担风险能力不同，积蓄以及工作是否稳定都是因人而异，所以，投资是个人决定，风险与收益自担。
[青锋明 (5-18 19:28, Long ago)]
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不到35岁拉到最大贷款的75% 两套房，贵的自住，小的投资 [singsing1 (5-18 20:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
其实对这个问题的不同态度。关键看 2008 年的时候 施主 是在学校，还是在上班了。2008 年有没有已经在还贷款了。
相信说 感感上杠杆拉满的，基本都是2008年还在学校的。或者2008年工作稳定的。还没买房的。
个人对金融风险的态度，很大程度和经历有关。2008年以后 基本都是 低房贷利率环境。高就业率环境。自然信心满满。。。
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[BlancNoir (5-18 21:43, Long ago)]
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(引用 zy60013833:tdsr拉满有那么疯狂吗？假如某人30岁，月基本收入+百分之70的奖金收入约等于10000（扣cpf后，大概9000），可以贷款133万。 利息2的话，每...)拉满后风调雨顺 国泰民安那当然没事要是有点急事呢？[业余打酱油 (5-19 9:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
这问题要看你到底是啥行业的吧要是旱涝保收的，例如医生或者政府永久合同职员的话，那拉满无所谓呀。[fqfp (5-19 10:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 业余打酱油:拉满后风调雨顺 国泰民安那当然没事要是有点急事呢？)20万都解决不了的急事，基本上就不用解决了。当然，我指的是不赌博不吸毒不借高利贷，意外-医疗-大病-人寿-车等保险都有的情况下。 [zy60013833 (5-22 10:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼