大家的被扣租房押金的原因都有什么目测要被扣很多押金
中介明示又暗示，类似空调用的太重之类的主观的东西也拿出来讲
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2023-07-30 22:00:01。
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[omyga (7-29 21:25, 1 year ago)]
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应该把问题改一下遇到故意扣押金的房东改怎么办？未雨绸缪，大家群策群力。 [本文发送自华新手机Wap版] [jackiejackie (7-29 21:52, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
通过中介要求出示专业的空调检测报告和包括修理费用收据，根据租约合同处理。
如果你不能接受，直接上小额法庭裁决。
不要直接上小额法庭裁决。
若中介明显偏袒房东，可以将中介一起告上。一般上合格的新加坡中介会公证表达自己的意见，如果投诉的，会影响到自己的执照和名声。
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[麦哥SG (7-29 22:06, 1 year ago)]
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(引用 麦哥SG:通过中介要求出示专业的空调检测报告和包括修理费用收据，根据租约合同处理。 如果你不能接受，直接上小额法庭裁决。 不要直接上小额法庭...)更正：不要直接与房东谈 [本文发送自华新iOS APP] [麦哥SG (7-29 22:10, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
房子不住，几年下来也会有折旧的一个朋友的朋友，有独栋别墅不出租，几年下来也是花很多钱装修 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (7-29 22:35, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
你可以拿得出清洗空调最近三次的发票吗？按照合同规定，一般是要每三个月清洗一次，如果做到了，有发票为证，中介就应该无话可说。如果你拿不出来，那估计中介要拿你一道，你也没有办法。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (7-29 22:41, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 love962397:你可以拿得出清洗空调最近三次的发票吗？按照合同规定，一般是要每三个月清洗一次，如果做到了，有发票为证，中介就应该无话可说。如果你...)一定有的我们中介还有抽查，都拍照给她了。我们的chemical wash报价是80， 她说我们找的服务不行….这是咋判断的？找了一个报价150 的。
老公寓，空调用久了管道部分的墙体都发黑。我们也只是正常用空调。她说用的重，我们觉得都只是在需要的时候用。还通知要把空调全部换掉
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[omyga (7-30 8:33, 1 year ago)]
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(引用 omyga:一定有的我们中介还有抽查，都拍照给她了。我们的chemical wash报价是80， 她说我们找的服务不行….这是咋判断的？找了一个报价150 的。
...)按合同来，不要怕。如果你要马上离开新加坡，就比较麻烦。如果你不离开，就不怕它，拍下照片，然后去小额法庭慢慢要，大概一年时间，网上填报10新币罢了。
如果只是扣1-200，我一般都算了。比如抱怨卫生打算的不干净，就饶一点，图个方便。[qingni2 (7-30 8:41, 1 year ago)]
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(引用 jackiejackie:应该把问题改一下遇到故意扣押金的房东改怎么办？未雨绸缪，大家群策群力。)遇到故意扣押金的房东改怎么办？未雨绸缪，大家群策群力。如果不离开，就不要怕，拍照片，然后去小额法庭，慢慢来，谁怕谁。
如果离开，不能委托其他人，就很被动。有些房东就是吃定你这样。
你如果早早发现房东很差，而且住的是hdb或者私宅，且能保持屋里一直有人，就可以不交最后一个月房租，然后按合同补齐最后一个月的利息即可，这个也是按合同来的。[qingni2 (7-30 8:45, 1 year ago)]
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吃瓜不要太用力，楼主都没说自己干啥了导致扣押金就纷纷献策献力，万一有的租客把房子点了导致扣押金，
各位是不是要去跟房东打一架？
偏听偏信要不得，故事要讲全
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[业余打酱油 (7-30 9:51, 1 year ago)]
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(引用 业余打酱油:吃瓜不要太用力，楼主都没说自己干啥了导致扣押金就纷纷献策献力，万一有的租客把房子点了导致扣押金， 各位是不是要去跟房东打一架？ 偏...)没干啥住很多年了，我方认为的normal wear and tear, 对方认为是非正常使用导致 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (7-30 9:57, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 qingni2:遇到故意扣押金的房东改怎么办？未雨绸缪，大家群策群力。如果不离开，就不要怕，拍照片，然后去小额法庭，慢慢来，谁怕谁。 如果离开，...)建议很实用啊谢谢，我们押金很多。 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (7-30 9:58, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 omyga:没干啥住很多年了，我方认为的normal wear and tear, 对方认为是非正常使用导致)如果只是墙变脏，我建议你去买点涂料，自己随便刷一下如果是白墙，脏的少，买1升的，用刷子涂涂。如果大面积，用滚筒。如果不是白色的，就不要搞了，因为需要全部整体刷。这个其实让专业的搞定。买涂料的话，就买立邦的，不要图便宜，便宜的遮蔽效果不好，刷的时候比较费时间。
上次退房，真是开眼了。我本来打算刷刷一下，结果房东给不了color code，随便看的又不对。结果中介说她可以找专业的人员搞定。结果这个专业的人员是她老公，然后找了个散工，把墙中间随便涂了涂，就算完事。颜色又不对，还不如不刷。[qingni2 (7-30 11:24, 1 year ago)]
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(引用 qingni2:如果只是墙变脏，我建议你去买点涂料，自己随便刷一下如果是白墙，脏的少，买1升的，用刷子涂涂。如果大面积，用滚筒。如果不是白色的，�...)是这样的凡是中介经手就叫专业，我们自己弄就叫不专业。之前有一次退房尽力打扫了，后来还是付了全屋打扫的钱。也是觉得白弄了 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (7-30 11:54, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 omyga:一定有的我们中介还有抽查，都拍照给她了。我们的chemical wash报价是80， 她说我们找的服务不行….这是咋判断的？找了一个报价150 的。 ...)那我觉得就是房东恶意扣押金了。小毛驴自己 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (7-30 17:24, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 love962397:那我觉得就是房东恶意扣押金了。小毛驴自己)不知道是房东还是中介只能跟屋主中介沟通。还没定论，希望不会太夸张 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (7-30 20:04, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
很多房东都这样，估计理所当然的认为那个押金就应该留下来租了那么久的房子，基本的损耗也有呀 [本文发送自华新iOS APP] [dadaihuzi (7-30 20:19, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 dadaihuzi:很多房东都这样，估计理所当然的认为那个押金就应该留下来租了那么久的房子，基本的损耗也有呀)本地确实很多房东会这样，进了口袋的押金就认定是自己的钱了不会轻易吐出来，你的押金早就花出去了。
如果押金金额很大，走小额法庭，有些房东欺软怕硬或者怕麻烦，最后会退让，只要自己有理有据，，你也有耗下去的本钱，没有必要做包子[寒武 (7-30 22:49, 1 year ago)]
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(引用 寒武:本地确实很多房东会这样，进了口袋的押金就认定是自己的钱了不会轻易吐出来，你的押金早就花出去了。 如果押金金额很大，走小额法庭，有...)房东也是吃准了了房客不会去小额法庭，毕竟还是比较麻烦的一般难缠的房东一开始就会表现的难斥候，这个不能，那个不行。 [本文发送自华新iOS APP] [dadaihuzi (7-31 8:47, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 omyga:没干啥住很多年了，我方认为的normal wear and tear, 对方认为是非正常使用导致)那这样的话这种房东应该是吃押金的老油条了不能惯着，跟着耗呗[业余打酱油 (7-31 8:55, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼