(引用 zhou0152:太没经验了我家五个空调都是自己网上买chemical洗，自己拿吸尘器吸，基本不花钱。
另外签合同的时候每一条都要和房东确认，哪有三个月就�...)租房合同要求三个月做一次服务是标准程序这个没有问题
关键是房东得给房客提供证明搬进去之前空调是服务过且在正常状态的
如果这个证明有，作为房客也要遵守合同的
不付钱就是破坏合同，谁告谁还不一定呢[单行道 (11-20 13:09, Long ago)]
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如果空调很旧那即便每次都正常普通清洗了，也可能会需要化学清洗。另外，目前市场上普通清洗差距巨大，有10块一台开单的，只洗网，但是发票上也是normal service。避坑的方法之一是，入住之初，如果空调不是特别冷，就当空调有问题，提出来，一个月内，房东要负责。 [本文发送自华新iOS APP] [拉尔夫的玫瑰灰 (11-20 13:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 单行道:租房合同要求三个月做一次服务是标准程序这个没有问题
关键是房东得给房客提供证明搬进去之前空调是服务过且在正常状态的
如果这个证明有...)租房合同要求三个月做一次服务是标准程序？我租房的时候房东就没这一条，而且空调效果不好了我让房东花钱来洗，我就没自己花钱洗。
三个月洗一次空调不是疯了？有的空调不经常开也要这样？一年洗四次，每次要几百？算算价格不离谱么？一年都要至少1-2k？
买5个全新空调才多少钱？3-5k吧。
新加坡这几年也没雾霾，空调哪有那么脏。
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[zhou0152 (11-20 13:14, Long ago)]
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(引用 tempo:我之前租房的时候，空调出毛病完全是房东负责的我之前的中介告诉我空调是房子的fixed in，房东会负责全部，我负责定期普通清洗就可以)对，你找人来洗，账单给房东太贵的话，另说。原则上租客不负责洗空调的钱 [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (11-20 13:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 zhou0152:租房合同要求三个月做一次服务是标准程序？我租房的时候房东就没这一条，而且空调效果不好了我让房东花钱来洗，我就没自己花钱洗。 三个�...)只能说你以前的房东是好人三个月洗一次空调十几年前就是标准了 [本文发送自华新手机Wap版] [niubee (11-20 13:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 zhou0152:租房合同要求三个月做一次服务是标准程序？我租房的时候房东就没这一条，而且空调效果不好了我让房东花钱来洗，我就没自己花钱洗。
三个�...)你的房东比较聪明本地基本都是让房客洗，而且每三个月洗一次。房客洗，肯定是选最便宜的，而不是最好的。最便宜的基本不赚钱，就会想办法从其他方面找回来，比如加气，化学洗等。这样对空调并不好。空调坏了，房客负责前150，后边房东负责。
空调如果经常用，特别是整夜，三个月差不多就该清洗滚轮了。你如果不洗，可以用手电看看滚轮，很脏了。[qingni2 (11-20 13:28, Long ago)]
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空调租客三个月清洗一次标准的合约一定有的，不必再纠结。
你的问题是对于高出合约规定的200刀需要屋主付钱的那部分，在修之前没有让屋主知道，自己替屋主做了决定，然后让屋主买单。站在屋主角度，700刀洗个空调，屋主也可以认为租客和清洗空调的公司合伙骗钱。试想如果在修之前或修的时候，知道价格超出合约规定，需要租客和屋主共同承担时，及时让屋主知道，屋主可以决定修或者换人修或直接换空调，而不是被动地为你的疏忽买单。
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[yayayayayaya (11-20 13:38, Long ago)]
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(引用 yayayayayaya:空调租客三个月清洗一次标准的合约一定有的，不必再纠结。 你的问题是对于高出合约规定的200刀需要屋主付钱的那部分，在修之前没有让屋主...)我们没有擅自决定维修我们咨询了空调公司，我们现在只是把报价给了房东，空调还没修。我们肯定要和房东达成一致之后再修[小鸣9949 (11-20 13:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 小鸣9949:我们没有擅自决定维修我们咨询了空调公司，我们现在只是把报价给了房东，空调还没修。我们肯定要和房东达成一致之后再修)那还好办多拿几个quotation比较一下吧！也可以让屋主推荐他常用的清洗公司。长久有出租房的屋主，一般有一定的资源。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (11-20 13:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 小鸣9949:我们没有擅自决定维修我们咨询了空调公司，我们现在只是把报价给了房东，空调还没修。我们肯定要和房东达成一致之后再修)对的你的合约写的很清楚超过200让房东付的的部分必须通过房东同意
所以说签合同之前一定要仔细读
新加坡的租房合约是比较偏向房东的，作为房客签合同之前一定要弄清楚自己的权利义务，不然就会有surprise[单行道 (11-20 13:56, Long ago)]
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(引用 小鸣9949:我们没有擅自决定维修我们咨询了空调公司，我们现在只是把报价给了房东，空调还没修。我们肯定要和房东达成一致之后再修)哥们表达能力真是堪忧 敢情还没有洗啊 这样就是房东讹钱？？？ [本文发送自华新手机Wap版] [niubee (11-20 13:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
可以很负责任的说空调漏水是排水管的问题，或者接水盘的凝固体堵住了，overhaul是解决通风问题，其实并没什么鸟用，一般清洗都可以，抽一下排水管，我的房子9年了就没做一次overhaul，一年自己做一次清洗就完事了，1年3次的都是坑，overhaul能解决的就是后面蒸发器造成的堵漏，如果是那堵了确实要拆开蒸发器洗，但一般的洗空调的都不会告诉哪个可以解决哪个问题，一律按3次一小洗，一年一overhaul的节奏给你解决制冷和漏水问题 [本文发送自华新iOS APP] [sweet331 (11-20 14:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 niubee:只能说你以前的房东是好人三个月洗一次空调十几年前就是标准了)+1，租房这么多年还没碰到过没有这条规定的房东 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (11-20 15:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 sweet331:可以很负责任的说空调漏水是排水管的问题，或者接水盘的凝固体堵住了，overhaul是解决通风问题，其实并没什么鸟用，一般清洗都可以，抽一...)最近才处理过排水管和接水盘的问题，非常同意你的观点以后我打算每半年或者每年倒一些消毒药水或者通管道的液体在接水盘，来解决空调漏水的问题。[fqfp (11-20 16:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
不是写了每个项目最多150
看合同怎么写
一般只需定时清洗空调，空调坏的时候，连150也不出。
定时清洗表明普通清洗 不包括药水洗及充气。
而且只要制冷正常，为毛和房东说
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[andyhoo (11-20 16:07, Long ago)]
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(引用 小鸣9949:我们没有擅自决定维修我们咨询了空调公司，我们现在只是把报价给了房东，空调还没修。我们肯定要和房东达成一致之后再修)恭喜你，可以把钱节约下来的。还以为你都修了。[qingni2 (11-20 17:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 fqfp:最近才处理过排水管和接水盘的问题，非常同意你的观点以后我打算每半年或者每年倒一些消毒药水或者通管道的液体在接水盘，来解决空调漏水...)每次清洁空调的时候，给接水盘到一些水，我是倒3瓶大可乐的水，冲洗下排水管。实在是懒的拆开。[qingni2 (11-20 17:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 qingni2:每次清洁空调的时候，给接水盘到一些水，我是倒3瓶大可乐的水，冲洗下排水管。实在是懒的拆开。)接水盘倒不用拆开用刷子刷一下去掉那些啫喱即可。排水管要拆开，别的品牌我不清楚，三菱电机的，有点难度，那个卡子的位移非常小，按到人手都疼死了，还很难取下来。[fqfp (11-20 23:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
堵了直接灌水或者打气 怎么要700还有化学清洗就是智商税
下次别化学清洗 毫无必要
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[功夫熊猫 (11-20 23:19, Long ago)]
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(引用 zhou0152:太没经验了我家五个空调都是自己网上买chemical洗，自己拿吸尘器吸，基本不花钱。 另外签合同的时候每一条都要和房东确认，哪有三个月就�...)请问怎么用吸尘器吸吸哪里 [本文发送自华新手机Wap版] [我爱李延亮 (11-21 9:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼