(引用 丑角:这么恐怖？半年前房东义顺卖房5房才25万，你看得是不是都是新房阿)等，等，还是等，以时间换空间，这两年租房的钱会被以后买房降的钱不回来[Yee (4-21 17:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 citycruiser:从 sg-house抄来的消息my friend who bought house 6 months back for very high price in Red hill lost his job in Barclays capital. ...)看来此人不常上华新啊常上华新财版和职版，获取最新信息，多问多看，这样也不会丢失工作了。
即使年薪十万，也不能买太贵的屋子嘛。买个三十多万的多保险。[卷心菜 (4-21 18:45, Long long ago)]
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(引用 citycruiser:从 sg-house抄来的消息my friend who bought house 6 months back for very high price in Red hill lost his job in Barclays capital. ...)I bought a 60,0K+ condo with 3K+ salary...and still left 20k+ cash to furniture it...
if this story is true, this guy really dun know how to manage his money. I dun know why this Barclays capital will recruit him...[aspernet (4-21 20:16, Long long ago)]
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先买个３房吧,每个月公积金扣５，６百块，比付租金强，而且没负担．等上几年，如果屋价掉下来，再换５房．
５房好比SGX,３房好比Singpost :D
[22 (4-21 20:19, Long long ago)]
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(引用 aspernet:I bought a 60,0K+ condo with 3K+ salary...and still left 20k+ cash to furniture it...
if this story is true, this guy really du...)大A兄，你没发现barclay最后把他开除了么？barclay自己已经意识到这个错误了。
另外3K+salary很好很开心。钱越多越烦恼。[卷心菜 (4-21 20:46, Long long ago)]
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(引用 ghorse:请不要把马英九放上去，太没说服力了)ding[qaz (4-21 21:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 熏衣草:谢谢昌昊！估价不是交钱就给估的吗？如果“卖房所得的钱要先全部放去cpf”，那就是这个成交价里多少是valuation,多少是cov对卖主完全没影...)估价是交钱就给估，但屋主要配合！其他正确！[昌昊 (4-21 21:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
JW的是比较热，已创历史新高！10-20K的肯定有，最近装修不错的才20-30k!都来找我吧！[昌昊 (4-21 21:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 昌昊:JW的是比较热，已创历史新高！10-20K的肯定有，最近装修不错的才20-30k!都来找我吧！)现金低是因为估价较高了！实际和前两月差不多！[昌昊 (4-21 21:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 22:先买个３房吧,每个月公积金扣５，６百块，比付租金强，而且没负担．等上几年，如果屋价掉下来，再换５房． ５房好比SGX,３房好比Singpos)最少要4房式，不然肯定后悔！[昌昊 (4-21 21:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 昌昊:最少要4房式，不然肯定后悔！)我觉得现在的房子都太小，算过了，1600-2000尺才能勉强凑合着住啊！你想想，双方老人家，至少一个房间；2-3小孩，至少两个房间；自己和老婆一个房间，这都4个房间了。小孩念书和自己，总得有个书房吧，5个房间了。这么多人，客厅和厨房也不能太小吧。。。所以，我觉得1600尺是最低要求了。[tangba (4-21 22:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 昌昊:现金低是因为估价较高了！实际和前两月差不多！)调高估价，方便买家贷款啊，呵呵！这样MAS就可以多印些钞票了。奶奶的，做政府就是好啊，要是咱也去弄个岛，自己做政府那就好了。唉！[tangba (4-21 22:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 卷心菜:大A兄，你没发现barclay最后把他开除了么？barclay自己已经意识到这个错误了。 另外3K+salary很好很开心。钱越多越烦恼。)A某打算有空举办讲座, 讲讲如何用3块钱买1/100几率的4D入门费每人收五元, 所得经费将全数捐献huasing买服务器![aspernet (4-21 23:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 熏衣草:我也想知道这是哪里的4房？我看过boon lay mrt 附近的4房估价都要30万了...)巫兰都32万了, 租金1800保守[aspernet (4-21 23:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 22:先买个３房吧,每个月公积金扣５，６百块，比付租金强，而且没负担．等上几年，如果屋价掉下来，再换５房．
５房好比SGX,３房好比Singpos)说说买3房和不买3房的理由买房省钱呀,特别是第一套房子,因为每月的还款可能远小于租金.可问题是在目前这种特定的时期,该买什么样的房子.
买卖房子和买卖股票是有相似点的.比如说:入场点和出场点,比如说:资金管理
都说股市有提前量,而且通常提前半年.如果这种假设成立,那么房子接下来又该怎么走呢?
我说过,５房好比SGX,３房好比Singpost.如果租金涨的让你难以忍受,那我建议你买３房.因为现在入场点不太对呀.
为什么买三房?
1.跌得少
2.好出手
3.好全套出租
4.不必当房奴.估计你也没有工作过多久,没多少积蓄.
5.年轻小两口,三房足以.且其乐无穷.(出租房间,不可取,没意思)
6.手上要有现金,人穷志短.
为什么不买三房?
1.搞坏市场了.有不少收入低的家庭,真的需要三房.你买三房,你不是捣乱吗!
2.真的有需要.短期有新的成员加入,家长们要过来一起住,等等
在这个节骨眼,你真的需要买四房或五房吗?
[22 (4-21 23:25, Long long ago)]
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(引用 22:说说买3房和不买3房的理由买房省钱呀,特别是第一套房子,因为每月的还款可能远小于租金.可问题是在目前这种特定的时期,该买什么样的房子.
...)22说的很有道理。就是有一个问题:我原来也并不打算买5房，毕竟目前只有两个人住，积蓄又不多。将来条件好了，有小孩儿了再换大的也不迟。
可是我对房子的一个要求是不可以有窗户对着走廊的房间，就是我想买corner的房子。agent说这样的房子4房都很少。那3房恐怕就更不好找了吧？
有人买不是corner的屋子吗？大家觉得窗户冲走廊无所谓吗？[熏衣草 (4-22 11:12, Long long ago)]
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(引用 熏衣草:22说的很有道理。就是有一个问题:我原来也并不打算买5房，毕竟目前只有两个人住，积蓄又不多。将来条件好了，有小孩儿了再换大的也不迟。...)呵呵，我当初买房子也是找了很久这样的房子
我推荐你海军部 Woodlands drive 73~75 ,685~690一带的房子，design and build
688~690的是 premium unit 已经铺好的木地板，刚满5年 或者 6年 。
4房很多 90~94平米，没有窗户对着走廊，房间都是四四方方的。我住在690,很喜欢。
价格大概在30万左右（包括溢价）。
如果不觉得偏，你一定会喜欢这里的房子的。
希望能和你成为邻居。
[冷xin越 (4-22 16:46, Long long ago)]
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(引用 aspernet:A某打算有空举办讲座, 讲讲如何用3块钱买1/100几率的4D入门费每人收五元, 所得经费将全数捐献huasing买服务器!)报摊上卖的４D分析？[ghorse (4-22 16:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 冷xin越:呵呵，我当初买房子也是找了很久这样的房子 我推荐你海军部 Woodlands drive 73~75 ,685~690一带的房子，design and build 688~690的是 p...)价格很吸引人， 就是地点偏了点。。[虹 (4-22 17:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
在咨询一下， 大家觉得每个月住房贷款占薪水的比例多少为宜？[虹 (4-22 17:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼