请教芳林买房问题，也非常欢迎各位高手不吝指点，谢谢
我本人刚毕业工作，月薪3000+，老婆在带孩子，没有工作。打算买一条HDB自住。鉴于现在的经济形势，有些顾虑：
1. 3房室 还是 4房室？我倾向于买4房室，因为经济形势可能不好，如果失业，可以出租1-2间房，用租金来补充家用。可是，新加坡是否会受美国和中国未知的经济影响，而经济下滑，导致房屋租不出去？如果这样，不能补充家用，反而要成为更大的累赘了。我太太倾向于3房室，因为现在房价比较高，如果在高点，不是买房的好时机，3房室相对来讲下调空间有限，风险小，可以先买3房室；等待合适机会，之后再买私人组屋。
2. 地点问题。我太太倾向于买west coat附近房子，因为有大学，易于出租。但我觉得jurong east 或者bukit batok 也似乎挺好出租的，也可以考虑。或者还有什么地方比较易于出租？有什么好的地点推荐？
3. 有什么其他建议？
非常感谢！[eagleview (4-27 11:03, Long long ago)]
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另外：本人是否留新加坡长期发展尚不确定，希望有两手准备。[eagleview (4-27 11:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
现在所有地方都好出租！4房较好，出租两间，既可当屋主，又免费居住！[昌昊 (4-27 11:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 昌昊:现在所有地方都好出租！4房较好，出租两间，既可当屋主，又免费居住！)谢谢昌昊。我的顾虑是。。。。（见内)如果经济放缓，不好租了怎么办？有这种可能性吗？所以还是打算选择比较稳定易出租的地带，请赐教[eagleview (4-27 11:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 eagleview:谢谢昌昊。我的顾虑是。。。。（见内)如果经济放缓，不好租了怎么办？有这种可能性吗？所以还是打算选择比较稳定易出租的地带，请赐教)现在价格和你的薪水比起来相当合理，这末多顾虑，可能永远不敢买！至于地点。。。还是你觉得方便的地点为好，如工作等！[昌昊 (4-27 11:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
组屋买卖第七条整套出租买三房, 单间出租买四房[aspernet (4-27 13:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 aspernet:组屋买卖第七条整套出租买三房, 单间出租买四房)请问aspernet，组屋其他条款在哪里？谢谢你的建议很好，非常感谢[eagleview (4-27 13:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
听说新加坡要重点发展几个区域，但最近还比较荒凉，可以买吗？比如：榜鹅，jurong west， 兀兰 和义顺，可能有比较大的潜力，但是不是太偏了？
我本人不是很了解情况，请教大家的看法[eagleview (4-27 13:31, Long long ago)]
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(引用 昌昊:现在价格和你的薪水比起来相当合理，这末多顾虑，可能永远不敢买！至于地点。。。还是你觉得方便的地点为好，如工作等！)谢谢昌昊。（见内）非常感谢你的建议，我会认真考虑。
至于地点，说实话我目前没法考虑，因为我不知道我目前的工作会做多久。将来可能要换的。现在考虑的就是交通方便，易于出租[eagleview (4-27 13:39, Long long ago)]
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感谢宍宍，刚看了几个回帖，就已经受益匪浅了[eagleview (4-27 13:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 eagleview:听说新加坡要重点发展几个区域，但最近还比较荒凉，可以买吗？比如：榜鹅，jurong west， 兀兰 和义顺，可能有比较大的潜力，但是不是太�...)偏也意味着便宜这四个地方比较, 我比较看好兀兰和义顺
我觉得他们两个就像四美和淡宾尼
或者jurong east和金文泰
(注意对比的次序)
[aspernet (4-27 13:53, Long long ago)]
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(引用 eagleview:请问aspernet，组屋其他条款在哪里？谢谢你的建议很好，非常感谢)还在A某脑子里瞎编的, 嘿[aspernet (4-27 13:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 eagleview:听说新加坡要重点发展几个区域，但最近还比较荒凉，可以买吗？比如：榜鹅，jurong west， 兀兰 和义顺，可能有比较大的潜力，但是不是太�...)以前碧山是坟场，荒凉没人愿意去！其他地点也是！[昌昊 (4-27 13:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 aspernet:偏也意味着便宜这四个地方比较, 我比较看好兀兰和义顺
我觉得他们两个就像四美和淡宾尼
或者jurong east和金文泰
(注意对比的次序)
)我给你两条信息, 足以让你作出选择:1) 义顺north point扩建正在进行中, 你亲自去一下就知道那里有多热闹...
2) "北海岸" Woodlands Waterfront将在2010年建成:
http://www.straitstimes.com/Latest%2BNews/Singapore/STIStory_200073.html
[aspernet (4-27 14:21, Long long ago)]
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(引用 昌昊:以前碧山是坟场，荒凉没人愿意去！其他地点也是！)请教昌昊您的意思是：
A. 这样的地方将来也没有太大前景，不建议考虑
B. 以前荒凉，现在不错，潜力大，推荐
您选哪个呢？
抱歉，刚刚开始关注房产，很多情况不了解，问题有些低级：）[eagleview (4-27 14:22, Long long ago)]
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(引用 aspernet:我给你两条信息, 足以让你作出选择:1) 义顺north point扩建正在进行中, 你亲自去一下就知道那里有多热闹... 2) "北海岸" Woodlands Wate...)果然厉害，一针见血。兀兰和义顺，你更看好哪个呢？[eagleview (4-27 14:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 eagleview:请教昌昊您的意思是： A. 这样的地方将来也没有太大前景，不建议考虑 B. 以前荒凉，现在不错，潜力大，推荐 您选哪个呢？ 抱歉，刚刚)B[GoldBar (4-27 14:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 aspernet:还在A某脑子里瞎编的, 嘿)虽然是瞎编的，可已经能看到内在的功底了，赞 ：）[eagleview (4-27 14:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
呵呵，说乌节路我就明白了，谢谢指点一些背景知识尚不了解，各位高手见谅[eagleview (4-27 14:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 GoldBar:B)谢谢指点，就好比还没有涨的潜力股，对吧[eagleview (4-27 14:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼