如果比较jurong east，bukit batok和兀兰，义顺，你们会选择哪里呢？请说明理由，谢谢[eagleview (4-27 16:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
按自己承受能力买吧，组屋并非好的投资项目1. 3000+的家庭收入供四房比较辛苦，若出租两间生活质量大为下降，跟自己租房有何区别？ 顶多出租一间，你还有孩子呢。另外，租金这个东西2002-2005年一直都很低，普通房若不是靠近大学，一般300块的样子，还要包水电，06年租金才慢慢起来。 想通过出租来养房，就得低价时候买，高价时候出租，才能保证现金流。
所以问题1就看你是否愿意在收入范围内保证生活质量，还是要搏一下死撑用3000+的家庭收入供四房。
2. 你太太的意见是对的，靠近大学或者poly容易出租。但是大学附近的房价也不会低。[niubee (4-27 17:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 niubee:按自己承受能力买吧，组屋并非好的投资项目1. 3000+的家庭收入供四房比较辛苦，若出租两间生活质量大为下降，跟自己租房有何区别？ 顶多�...)谢谢，我会认真考虑您的建议[eagleview (4-27 21:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
如果经济不好，组屋出租也从来不成问题的，三房容易整间出租，四房回报最高只要买在MRT附近，出租组屋不会有困难的。。。。
经济不好，只会私宅出租有问题罢了。。。。
裕朗区租金一向不错的。。。[芳林 (4-27 22:32, Long long ago)]
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(引用 niubee:按自己承受能力买吧，组屋并非好的投资项目1. 3000+的家庭收入供四房比较辛苦，若出租两间生活质量大为下降，跟自己租房有何区别？ 顶多�...)靠近大学只能够租给学生价低，不如靠近MRT可以租给工作人士价高。。。。。一向来组屋的租金回报率要比私宅公寓要高很多的。。。。。[芳林 (4-27 22:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 芳林:如果经济不好，组屋出租也从来不成问题的，三房容易整间出租，四房回报最高只要买在MRT附近，出租组屋不会有困难的。。。。
经济不好，只...)再次请教芳林（内详）说实话，之所以买房，有家庭的原因，因为租房子会影响生活质量。但更重要的原因是房租太贵了，还不如自己买房子还贷款。
就现在的市场行情，我这样的安排合理（买四房，出租一间，自住两间；短期内不会整套出租的）吗？真心希望听到您的建议
刚开始工作，手头的现金比较少，因此有各种的顾虑啊
另外，论坛其他朋友推荐说wooland也不错。综合考虑，jurong east ，兀兰，bukit batok，west coast，您觉着哪里更好些呢？
（暂不考虑我工作地点的问题，只是考虑房子保值（或升值），性价比高，易于出租）
谢谢[eagleview (4-27 23:30, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 eagleview:如果比较jurong east，bukit batok和兀兰，义顺，你们会选择哪里呢？请说明理由，谢谢)兀兰，义顺怎么能和jurong east，bukit batok比呢价钱也不能比, 租金也不能比[aspernet (4-27 23:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
孩子让父母过来给你带老婆出去上班，然后再考虑房子的问题，你就更加海阔天空了。
现在一个人工作是比较辛苦的。还是先租着住吧。[嘉兽 (4-27 23:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
刚毕业工作, 孩子就先出来了, 你也腻猛了点有这种胆量不怕以后发不了大财[亢股有悔 (4-28 8:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 eagleview:再次请教芳林（内详）说实话，之所以买房，有家庭的原因，因为租房子会影响生活质量。但更重要的原因是房租太贵了，还不如自己买房子还贷...)政府已经公布裕朗湖的发展蓝图，故从lakeside到裕朗东MRT之间的组屋都不错抱歉！其他地方的租金状况我不熟悉。。。。
实际功课最好要自己做，在网上道听途说是无济于事的。。。。
听多了最后自己晕了反而没有主意了。。。。[芳林 (4-28 9:36, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 eagleview:果然厉害，一针见血。兀兰和义顺，你更看好哪个呢？)乌兰和义顺乌兰是新区有活力， 又是三个区域中心之一。 所以乌兰要么不来， 要来就会来大的，但是需要时间。
义顺是老区很成熟，热闹，各种设施完备，方便。 从市区过来的train有些是到义顺就停了的。 可望有稳定增长。。。
我个人只是偏爱乌兰的居住环境， 空阔，爽朗，大气。。。所以我选了乌兰。
每个人喜好不一样，你一定要去走走才会知道。[aspernet (4-28 11:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 亢股有悔:刚毕业工作, 孩子就先出来了, 你也腻猛了点有这种胆量不怕以后发不了大财)读了eagleview的贴，感觉他有过工作经验所以推断读的不是本科，进而觉得有孩子是正常的．[22 (4-28 13:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 亢股有悔:刚毕业工作, 孩子就先出来了, 你也腻猛了点有这种胆量不怕以后发不了大财)呵呵，借你吉言，谢谢捧场[eagleview (4-28 20:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 嘉兽:孩子让父母过来给你带老婆出去上班，然后再考虑房子的问题，你就更加海阔天空了。 现在一个人工作是比较辛苦的。还是先租着住吧。)谢谢你的建议，父母心有余而力不足，只好自己了不过老婆在家也会尽量做些投资理财，但愿可以成功[eagleview (4-28 20:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 22:读了eagleview的贴，感觉他有过工作经验所以推断读的不是本科，进而觉得有孩子是正常的．)呵呵，见笑了 ：）[eagleview (4-28 20:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 芳林:政府已经公布裕朗湖的发展蓝图，故从lakeside到裕朗东MRT之间的组屋都不错抱歉！其他地方的租金状况我不熟悉。。。。 实际功课最好要自己...)明白，非常感谢[eagleview (4-28 21:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 aspernet:兀兰，义顺怎么能和jurong east，bukit batok比呢价钱也不能比, 租金也不能比)谢谢你的精彩分析[eagleview (4-28 21:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 aspernet:乌兰和义顺乌兰是新区有活力， 又是三个区域中心之一。 所以乌兰要么不来， 要来就会来大的，但是需要时间。
义顺是老区很成熟，热闹，�...)其实我也的确很喜欢兀兰（内详）其实我也很喜欢兀兰，就像你说的，大气，开阔。。。
但就是嫌那里交通不是很方便，感觉去哪里都比较远，比如市中心等等；而且将来工作，可能离兀兰也不会太近，这两点是我的顾虑
义顺也去过一次，了解有限，感觉那里住宅小区很大，很多，但不甚繁华（确实了解有限，可能有误）
如果有合适的选择，我会选择兀兰的，
再次感谢你的建议[eagleview (4-28 21:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
(引用 eagleview:其实我也的确很喜欢兀兰（内详）其实我也很喜欢兀兰，就像你说的，大气，开阔。。。
但就是嫌那里交通不是很方便，感觉去哪里都比较远，...)关于兀兰交通我以前在jurong east 上班， 兀兰到jurong east 20分钟。
现在换去多美歌，35分钟。
另外红帽乔也有很多适合我工作的公司。路程更近。这比榜鹅和jurong west好得多。
当然你不能和大巴瑶，碧山比。
而且我觉得趋势是交通会越来越便利。
兀兰有个好处是你不用买车， 因为驾车到哪里都没MRT快 ^_^
[aspernet (4-29 8:30, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
(引用 eagleview:其实我也的确很喜欢兀兰（内详）其实我也很喜欢兀兰，就像你说的，大气，开阔。。。 但就是嫌那里交通不是很方便，感觉去哪里都比较远，...)还有兀兰到淡宾尼30分钟，到马来西亚20分钟你想不到吧[aspernet (4-29 8:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼