(引用 花豹:政令不出中南海
意思是说, 中南海发布的政令, 只是给老百姓看着玩的, 当不得真.
真正的走势来自于各方利益集团的博弈.
强势政府都作不�...)关键看李总嘛 这似乎倒不是问题温肯定是无力的了
胡老是骑墙约束力似乎也不大[AXL (6-29 10:54, Long long ago)]
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(引用 AXL:关键看李总嘛 这似乎倒不是问题温肯定是无力的了 胡老是骑墙约束力似乎也不大)都半年了，开工率才3成...虽然乐见其成，不过这一纸政令缺乏像新加坡居者有其屋计划这样长期性，连贯性和系统性，始终令人疑虑啊...[lioncity_sg (6-29 11:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 AXL:关键看李总嘛 这似乎倒不是问题温肯定是无力的了
胡老是骑墙约束力似乎也不大)大量的保障房进入市场, 对谁的利益损害最大?
这些利益集团和谁的利益绑在一起?
顺着这个思路走下去, 就会明白为什么有些政策无法走出中南海. 只是安慰剂而已.
[花豹 (6-29 11:57, Long long ago)]
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请教各位对PERENNIAL REIT 的地产素质有没有较详细地认识？特别是沈阳的部分[Carl0808 (6-29 16:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 AXL:几点注意关于保障房 -
1) 1000万套保障房是开工数 不保证建完
2) 保障房包括旧城和棚户区改造。极端一点的在老房子上写个拆字，敲掉两块�...)关于这10.7万地方债务...8成是通过银行贷款。地方政府借贷，基本上等于没保障。公路桥梁高铁，政府不还钱，难道银行能没收拍卖么？
保障房项目也是一个情形，1.4万亿投资，财政拨款只是很少一部分。大部分还是分摊和融资，难不成还不起，银行把保障房拍了？
这种借贷信用和次贷差不多吧...
眼下巨额债务开始到期，10.7万亿地方政府债务摸底后，出现资金断流，今天也出了沪城投无法偿还到期债务的消息...
AXL说得对，银行能忍受30-40%的房价下跌，可信度也不高... 看美国在次贷到雷曼倒闭房价跌了30+%，4大投行，各大储蓄银行，甚至全球金融机构全线崩溃... 房价波及甚广，不能做单一计算....
[lioncity_sg (6-30 17:00, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:关于这10.7万地方债务...8成是通过银行贷款。地方政府借贷，基本上等于没保障。公路桥梁高铁，政府不还钱，难道银行能没收拍卖么？
保�...)最严重的其实是现在到处热卖的各类理财信托类产品这些东西才有可能成为真正的次贷 因为完全没保障和控制，我都几乎计划好了以后没事干回国做骗子
开个皮包公司找一皮包理财公司发信托给个预期回报10% 转手找个20%的房产信托投出去 借新钱还旧钱
或者开个私募原理同上。比如下面这个
http://finance.ifeng.com/fund/smjj/20110613/4140338.shtml
政府贷款全局上说问题并不大, 矛盾点在于中央和地方的财政不平衡,要花钱的时候就让地方借，油水中央收。(牢记一点 -本身多数的投资项目就不应该是以营利为目的的(高速公路，水库，新城区开发等等), 换句话说 这钱本身就该政府出而不是丢在银行系统里面。
当然这个全过程本质上是gcd左手借给右手，只要最后中央政府愿意出钱(程序上可行只是稍微麻烦一点)都可以解决。当然不确定点在于解决的过程中坏账银行自己得消化掉多少[AXL (6-30 18:06, Long long ago)]
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最近上证指数涨的很快啊，这里居然没人讨论A股。[wen_1982 (7-4 16:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 wen_1982:最近上证指数涨的很快啊，这里居然没人讨论A股。)有没有大师来讲讲？现在A股的P/E是11X，看上去很诱人啊。
温总说通胀已经控制住了。金，银，油，卡上去都到顶了，看上去好像后市大好。
但是很担心房产这个大泡沫，一旦破了，后患无穷啊。
[wen_1982 (7-4 16:42, Long long ago)]
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(引用 wen_1982:最近上证指数涨的很快啊，这里居然没人讨论A股。)此地名为‘狮城财经’，所以就不是讨论A股之地另外A股炒作所涉及的题材太多太广，本地人很难搞得清方向。像锂电池，稀土永磁，国际板，涉矿，小金属，抗通胀，航天航母，防核抗癌（生物疫苗），保障房，抗旱排涝，云计算，触摸屏，高铁，迪斯尼，煤化工，资产注入，节能减排等等五花八门，概念一个接着一个，如果跟得不好，难免就会站在山岗上，概念板块炒完，再接上炒地区板块，像西藏新疆内蒙古，再来成渝滨海新上海，皖江海西图门江，可说是元素周期表炒完，再炒中国地图。炒A股，不像买新加坡股票可以做长线，现在的A股散户都像兔子一样，既不做空头也不做多头，大家争先恐后的做滑头。所以玩A股只能说是凭感觉，感觉到位了，也就是你赚钱的日子到了。不过在A股市场，有一点要时刻铭记，那就是炒股要听党的话，胡温的每次重要讲话都是你最好的投资方向。舍弃大盘，精做个股，紧盯新兴战略产业，就是你最好的选择。[tdy (7-5 23:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 tdy:此地名为‘狮城财经’，所以就不是讨论A股之地另外A股炒作所涉及的题材太多太广，本地人很难搞得清方向。像锂电池，稀土永磁，国际板，涉...)补充：中国地图轮流炒是去年的事，元素周期表挨个来，是游资近半年来的杰作[tdy (7-6 8:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 tdy:此地名为‘狮城财经’，所以就不是讨论A股之地另外A股炒作所涉及的题材太多太广，本地人很难搞得清方向。像锂电池，稀土永磁，国际板，涉...)这个说法不太合适吧，“狮城财经”说的是在狮城谈论财经，任何市场都欢迎讨论[香陵居士 (7-6 9:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 tdy:此地名为‘狮城财经’，所以就不是讨论A股之地另外A股炒作所涉及的题材太多太广，本地人很难搞得清方向。像锂电池，稀土永磁，国际板，涉...)的确不敢炒个股，国内股民有钱有闲又有政治嗅觉的灰一样多，哪敢跟他们斗最多也就看看指数，ETF和基金而已[wen_1982 (7-6 10:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 wen_1982:的确不敢炒个股，国内股民有钱有闲又有政治嗅觉的灰一样多，哪敢跟他们斗最多也就看看指数，ETF和基金而已)不过最近温总频繁讲话，一会儿说CPI控制住了，一会儿说猪肉要降价了。[wen_1982 (7-6 10:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 wen_1982:不过最近温总频繁讲话，一会儿说CPI控制住了，一会儿说猪肉要降价了。)这就是最近A股走强的最根本原因A股的炒家是最关心政局的一族。通胀是今年以来阻碍A股上涨的最大绊脚石，温的一席话就是为炒家搬去了这块巨石。当然，我们也不能光凭温总的一句话就贸然投资，否则A股也太好做了。如果通胀真能像市场推测的那样，今年6月是拐点的话，那下半年的行情一定够吃几年的了。[tdy (7-6 10:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 wen_1982:不过最近温总频繁讲话，一会儿说CPI控制住了，一会儿说猪肉要降价了。)市场解读有时候很无厘头的...温总在伦敦说政府有信心把今年CPI控制在5%，导致隔天全球股市暴涨... 市场解读为中国在控制通胀上取得胜利，使得升息预期降温...
为神马我看温总的话却是（将动用手段）控制在5%，应该是继续收紧银根的潜台词...
这两周可见分晓，加息或加汇...[lioncity_sg (7-6 11:33, Long long ago)]
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(引用 wen_1982:最近上证指数涨的很快啊，这里居然没人讨论A股。)不好说...中国政府债务问题已经科普完毕... 接下来评级机构或许要将恐慌目标转向中国银行体系...[lioncity_sg (7-6 11:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 lioncity_sg:市场解读有时候很无厘头的...温总在伦敦说政府有信心把今年CPI控制在5%，导致隔天全球股市暴涨... 市场解读为中国在控制通胀上取得胜利，...)加息，这正是市场人士所期盼的，这代表达摩克利斯之剑终于落下了本月最后一次加息，这是大概率事情，而加息是否是吹响进军3000点的冲锋号，这也是全球关注中国股市的焦点。[tdy (7-6 12:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 tdy:加息，这正是市场人士所期盼的，这代表达摩克利斯之剑终于落下了本月最后一次加息，这是大概率事情，而加息是否是吹响进军3000点的冲锋号...)摩克利斯之剑落下就死掉了...是叫靴子落地...
你的说法是不错... 我只是说当天市场解读为不会再加息很可笑....
2周时间太保守了，才过几个小时就宣布加息了...[lioncity_sg (7-6 21:36, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:摩克利斯之剑落下就死掉了...是叫靴子落地...
你的说法是不错... 我只是说当天市场解读为不会再加息很可笑....
2周时间太保守了，才过)加息利空出尽 周四A股大涨一直困扰着A股市场的加息靴子终于落地了。对于这次加息行为，市场早就已有预期。在市场已有高度预期的情况下，公布出来所产生的负面影响会很小，如不公布，反而总是形成一片飘于市场头顶的阴云，公布了，阴云散去，市场格局就会进一步明朗化。短期内市场无需再担心货币政策的出手。这个时候公布了加息，本月中旬的时候公布月度经济数据时市场就无需担心央行再度出手，从近期央行持续对市场释放流动性的行为看，本月度公布提高存准率的可能性很小，因此，接下来一段时间紧缩政策会进入真空阶段。另外，今天大盘盘中的显著下跌，算是已经提前释放了加息行为所带来的做空动力，除此之外，目前市场整体格局短期内找不到显著的利空因素（股指技术面及外围因素均是处于短期强势格局）。
[tdy (7-6 22:07, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:不好说...中国政府债务问题已经科普完毕... 接下来评级机构或许要将恐慌目标转向中国银行体系...)评级机构关系不大的反正拿着这些债的人也不靠评级机构做决定[AXL (7-6 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼