请教：Government listed building的投资项目，1年短期，返还12%，大家帮忙看一下详情请见网页：
http://www.shentonwealth.com/products/
http://dc-asia.com.sg/
是shentonwealth和dophin capital asia联推的
返还率较高，不知道有什么风险？
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Government Listed Building Project
Investment Opportunity : Acquisition of Government-Backed Listed Buildings in Germany
Investment Time Frame : 12 months
Investment Returns : Acquisition of Government-Backed Listed Buildings in Germany[妞丫子 (8-29 12:25, Long long ago)]
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小心为上！不敢说是骗子公司，只能说是不受MAS（金融管理局）监管的投资公司
你投资他了，钱打了水漂，那是周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨
想一想，号称是德国五大开发商之一，需要从新加坡的小投资者用12%的利率借钱吗？欧洲银行利率现在大约1%，贷款利率最多不超过5%，银行为什么不借给他？有什么风险是小投资者不会去问，他们也不说的吗？[shaokunlun (8-29 14:49, Long long ago)]
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(引用 shaokunlun:小心为上！不敢说是骗子公司，只能说是不受MAS（金融管理局）监管的投资公司
你投资他了，钱打了水漂，那是周瑜打黄盖，一个愿打，一个�...)请问怎样知道它是不是受MAS监管的？谢谢整个运营方式比较复杂，所以有点迷糊，简单点就是包工头用借来的钱贷款搞装修，装修的建筑卖出之后，钱和利息自动退回。如果不能按时卖出，本金照退，但利息会缩水。
销售给的信息是，我需要通过律师，将本金存入一个信托基金账户，包工头不直接接触到钱。他给举的例子是新加坡买condo的付款模式，不过我没买过，不是很明白。
最大的风险是利率据销售说是可能拿不到12%，但本金不会受到影响 - 销售这样说的
[妞丫子 (8-29 19:35, Long long ago)]
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(引用 妞丫子:请问怎样知道它是不是受MAS监管的？谢谢整个运营方式比较复杂，所以有点迷糊，简单点就是包工头用借来的钱贷款搞装修，装修的建筑卖出之�...)人心不古啊。如此迫切的呼声，却都木有人呼应。
向MAS申报的鸡金和鸡金经理名单可从下面网页获取，不过我不知道申报是否就等同于MAS监管。
https://masnetsvc2.mas.gov.sg/cisnetportal/jsp/list.jsp[牛魔王 (8-30 10:18, Long long ago)]
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(引用 妞丫子:请问怎样知道它是不是受MAS监管的？谢谢整个运营方式比较复杂，所以有点迷糊，简单点就是包工头用借来的钱贷款搞装修，装修的建筑卖出之�...)几点最基本的判断1.如果他没有提到MAS，那就肯定不是。正规公司一定会向MAS申报的
2.“政府”， “德国”，”12%“，噱头很好，抓住投资者要稳定又要高回报率的心理，但是看他的网站，关德国政府屁事，一点联系都没有
3.会英语的话搜索下面的关键词，基本上和所有的土地银行骗子一个模式，改头换面而已
uk land banking victims
http://www.facebook.com/pages/UK-LAND-BANKING-VICTIMS/320433904703
BBC，怎么样防止受骗？
http://www.bbc.co.uk/programmes/b017k60v/features/information
里面有各种各样的骗子手法说明，包括爱情骗子，电话骗子，分时度假骗子，土地银行骗子等等。[shaokunlun (8-30 10:53, Long long ago)]
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(引用 牛魔王:人心不古啊。如此迫切的呼声，却都木有人呼应。
向MAS申报的鸡金和鸡金经理名单可从下面网页获取，不过我不知道申报是否就等同于MAS监管�...)谢谢牛魔王和shaokunlun可能在你们看来这种问题很白痴，但是你们还是耐心解答了，谢谢你们 *^_^*
他们打的招牌就是德国项目。Dophin capital也是德国的注册公司。
而且跟fund不搭边，MAS上的确也查不到。
销售跟我提过这个项目是受新加坡什么SPV之类监管的，但是他也解释不清楚这个SPV，我google了一下也没有找到，承诺回头再跟我解释。
他又开始说那个律师和信托公司是德国政府控制之类的云云~ 是不是有点蹊跷了呢
看了BBS上的各个领域的骗术，恐怖，我还是听二位的劝告小心点为妙 [妞丫子 (8-30 12:13, Long long ago)]
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"零风险,12.5％的回报额"的投资项目, 使投资者亏损逾800万美元(Z)三名投资公司董事涉嫌串谋欺骗投资者，导致投资者蒙受逾800万美元的亏损，案件昨天开审。
三名被告蒂莫西（Timothy Nicholas Goldring，59岁）、杰拉尔丁（Geraldine Anthony Thomas，45岁）和约翰诺门（John Andrew Nordmann，54岁），是土地储备投资公司Profitable Plots的董事兼股东。杰拉尔丁和约翰诺门是夫妻。
控方在开庭陈词中形容这起案件涉及“贪婪和谎言”，三人为了替日益衰颓的生意集资，想出一项复杂的投资计划，但三人并未向投资者说明投资计划的真实属性。
他们各面对86项串谋欺骗控状，控方各以18项提控，余项暂时搁下。
控状内容显示，三人误导投资者，让他们以为所投资的款项，都用来资助购买名为债券产品“Boron CLS Bond”，并谎称这个产品已预售给其他大公司。
Profitable Plots是一家成立于2004年的本地公司，以策略地皮投资方式，跨界购买英国的土地，再把土地分成许多小块，分售给个别投资者，售卖土地的盈利则分给客户。
控方指出，Profitable Plots在2007年碰上全球金融危机后，与地皮有关的投资不仅日益减少，公司在2009年3月也因为地皮投资的生意蒙受巨大亏损，公司于是推出“Boron Scheme”投资项目。这个项目主要是购买“Boron CLS Bond”债券产品，透过公司的职员推销，打着“零风险，保证短期内可获得高额和固定的回报”的广告。
由于公司声称在半年内，能为投资者取回本金和12.5％的回报额，控方指出这种误导人的信息，说服许多本地投资者在经济不明朗的时候拿出巨款投资，导致损失超过800万美元（约1008万新元）。
代表三人的黄庆健律师在盘问查案人员时说，商业事务局当时对市场的谣传过度反应，很快就到办公室搜查文件和冻结银行户头，扼杀这个投资计划，导致计划胎死腹中。辩方的立场是，这项投资计划是可行的。
案件今天续审，预料将连审两个星期。根据法律，欺骗罪名一旦成立，每项可被判坐牢最长十年，外加罚款。[shaokunlun (4-25 17:06, Long long ago)]
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10%+每年的回报。。。剩下的就不用谈了，哈哈[苏乞儿 (4-25 22:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼