(引用 迷路:谢谢你的回帖！因为父母和我都有组屋，没有满5年MOP 现在没办法买公寓了 所以现在买房子只能买商业地产 商业地产风险高，担心租不出去 或)钱给你们放你们名下买。你们还贷款。他们收租金。。[小土 (11-25 18:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]81楼
(引用 BlancNoir:要不来买我这里的公寓吧租售比 3%+ 哈哈。2房差不多95万不到，租金2.8千一个月。 说不定过10年还 enbloc...)哪里这么好！能说吗？不过我和父母都有组屋
没满5年MOP
没办法买公寓
除非等个几年
也许父母/我，MOP满了是不是可以申请一个新的EC比公寓划算？[迷路 (11-25 18:26, Long ago)]
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(引用 小土:钱给你们放你们名下买。你们还贷款。他们收租金。。)我也没办法买公寓因为我也有组屋，没满5年的...
没办法买公寓了[迷路 (11-25 18:27, Long ago)]
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(引用 迷路:我也没办法买公寓因为我也有组屋，没满5年的...
没办法买公寓了)五年很快就过去了。先定存。。等你找到合适得。现在房价也差不多稳了刚好。
你有小孩的话可以用孩子的名字全款买。[小土 (11-25 18:28, Long ago)]
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(引用 迷路:哪里这么好！能说吗？不过我和父母都有组屋
没满5年MOP
没办法买公寓
除非等个几年
也许父母/我，MOP满了是不是可以申请一个新的EC比公寓)租售比高的https://www.squarefoot.com.sg/market-watch/rental-yield
讲真 我一直以为老的99年租售比相对高。
老的FH租售比才低。
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[BlancNoir (11-25 18:49, Long ago)]
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(引用 wineywei:这个不可行组屋没满MOP，组屋owner不能做trustee。)不是爷爷奶奶么 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-25 19:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]86楼
你得去咨询专业的理财，去银行贵宾客户区了解一下吧。我觉得回答你问题的大多数人没有200万余钱。大家都在朝着这个目标奋斗。所以回复都不在线。转移话题问其它。
要不咨询专业人士，要不问你认为靠谱的长辈。华新一群小年轻都还没赚到这些钱，谈何规划。
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[925lf (11-25 22:38, Long ago)]
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不到60退休一定钱够花了[熊走瞧 (11-25 22:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]88楼
(引用 redspider2:反正变现了，提前分配给子女，孙子，孙女吧。年纪大了，也不用费劲打理了。 直接outsource 给下一代，让他们各自忙去吧。 我不明白的是�...)又不是得了绝症马上就要那个啥了钱肯定抓在自己手里放心啊，这么快就给子女自己不过了吗？ [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (11-25 23:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]89楼
(引用 925lf:你得去咨询专业的理财，去银行贵宾客户区了解一下吧。我觉得回答你问题的大多数人没有200万余钱。大家都在朝着这个目标奋斗。所以回复都�...)华新有专业人士也应该有不少有闲钱和投资经验的。
去银行找专业理财人士其实也是一样的。很多也年轻，你也不会去问人家净值多少。而且理财人士是从顾客身上去赚钱的，这点不能忘记。很多时候推荐的东西是commission 高的。
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[BlancNoir (11-26 1:21, Long ago)]
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(引用 wineywei:这个不可行组屋没满MOP，组屋owner不能做trustee。)还是可以的找其他人做Trustee，或者专门的Trust Company做Trustee。
[用心聆听 (11-26 4:18, Long ago)]
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(引用 925lf:你得去咨询专业的理财，去银行贵宾客户区了解一下吧。我觉得回答你问题的大多数人没有200万余钱。大家都在朝着这个目标奋斗。所以回复都�...)Re别太迷信优先理财和私人银行，产品选择是多一些，但风险不一定适合投资经验为零的退休人士，高收益债，结构性产品，加杠杆这些都不是200万退休金该碰的东西。你要说你就买定存和投资级债券基金，那也不一定去银行渠道。[Anfieldkop (11-26 7:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]92楼
(引用 BlancNoir:华新有专业人士也应该有不少有闲钱和投资经验的。 去银行找专业理财人士其实也是一样的。很多也年轻，你也不会去问人家净值多少。而且理�...)是的父母现在的基金就是买的银行业务人员卖的银行的理财产品。买了很多年了没有动过。 [本文发送自华新手机Wap版] [迷路 (11-26 8:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]93楼
200万现金如果是我的话，
一半留现金，可以考虑换50万以美元形式存着，等股市技术性调整再入场，boc的smart saver账户100万以下的部分只要每个月还3个账单或消费1500/月就有额外的利息。
另外四分之一25万，面对现在的不明确的通膨，黄金，石油，粮食，本地大牌reits找自己熟悉并看好的两个投资，
还剩四分之一25万先放SSB吧。
退休后的理财就一个字 稳
如果要详细点就是流动性强 潜在风险低 收益少。[x4 (11-26 8:59, Long ago)]
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人肉实名羡慕 不知道我老了的时候能不能有这么多现金有富婆吗，不想努力了[业余打酱油 (11-26 9:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]95楼
(引用 x4:200万现金如果是我的话，
一半留现金，可以考虑换50万以美元形式存着，等股市技术性调整再入场，boc的smart saver账户100万以下的部分只�...)我觉得我要是退休了。不会再换50万美金然后等美股技术性调整入场了。
肯定不再关心股市了。。。
终于有专家也推荐 Singapore Savings Bond了。[BlancNoir (11-26 9:32, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]96楼
(引用 BlancNoir:我觉得我要是退休了。不会再换50万美金然后等美股技术性调整入场了。 肯定不再关心股市了。。。 终于有专家也推荐 Singapore Savings Bo)砖家有推荐SSB放进SRS62岁之前拿不出来吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (11-26 10:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]97楼
(引用 shaokunlun:砖家有推荐SSB放进SRS62岁之前拿不出来吗？)你完全误读了我之前的帖子帖子是说 如果要有固定收益和股票的长期投资，那么固定收益放 SRS 股票用 Cash, 比股票用 SRS 固定收益用 Cash 要好。
因为 SRS 取出来还要交税。 这就是纯数学，想不出有什么可以反对的地方。 [BlancNoir (11-26 10:13, Long ago)]
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(引用 shaokunlun:砖家有推荐SSB放进SRS62岁之前拿不出来吗？)SRS钱本来就是要放到 62 岁的。 并不是说不买 SSB 就可以提早拿出来了。 只不过买了股票到62岁 可能要要税。特别是以后退休年龄延迟，或还有租金收入等。到时候 SRS 账户里如果投资了股票20-30年了，那么取出来很可观的收益就要交 同样 可观的个人所得税。
相比 Cash 买的长期股票投资 0 增值税。[BlancNoir (11-26 10:15, Long ago)]
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投入本地大户人家的reits现在大概有4.5%以上的股息率，200w+，一年就是9w的股息。免税，不用操心，除了交易费用，没有任何额外的commisson。
买入reits，也可以分享房地产上涨的收益，又比较灵活。
唯一的问题是波动，200w的话，1%就是2w，如果没有投资的经验，一看账户下跌2w以上，吓得割肉了，那就完蛋了。[fqfp (11-26 10:27, Long ago)]
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