请教提前还贷还是买理财浮动贷款利率目前大概到了3.2，未来半年大概率还会涨。请教应该提前还贷呢，还是应该购买比如半年期Tbill（利息大概算4）？
现在处于初始还贷期，大部份还的是利息，每个月还的利息应该不止年息的3.2，不知道想的对不对，感觉如果提前还本金，省的利息会远远大于3.2的年息，请大家指教，谢谢！
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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2022-11-24 22:00:14。
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[图图图 (11-24 17:49, Long ago)]
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你这个可以提前还贷就还吧，利率还有可能会长 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (11-24 18:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
提前还贷利息在涨，还了安心些。
理财收益不高，与安心比起来，还贷更值得。[Haishan (11-24 20:17, Long ago)]
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(引用 Haishan:提前还贷利息在涨，还了安心些。
理财收益不高，与安心比起来，还贷更值得。)嗯心之官则思，则生一。
把火放在水中，依旧燃烧，即是永恒之火
把水放在火里，依旧清凉，才算天造之水
超脱，反而大气。[青锋明 (11-24 22:20, Long ago)]
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提前还贷如果你贷款25年的话 你现在第一年大概是还30%的利息
赶紧还贷款…
我的1.4%锁了 等三年后要是还在3%+ 也要提前还
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[niohouse (11-24 23:17, Long ago)]
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(引用 niohouse:提前还贷如果你贷款25年的话 你现在第一年大概是还30%的利息 赶紧还贷款… 我的1.4%锁了 等三年后要是还在3%+ 也要提前还)懂了谢谢！！ [本文发送自华新iOS APP] [图图图 (11-24 23:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
没看懂比如100万现款。
为啥不买半年 4% 受益的国债
而要去还3.2% 的贷款呢？
不是妥妥近4千块钱差别么？
为什么 房贷其实实际利率高于3.2%? 假设利率就维持在平均3.2%了。
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[BlancNoir (11-25 7:10, Long ago)]
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(引用 BlancNoir:没看懂比如100万现款。 为啥不买半年 4% 受益的国债 而要去还3.2% 的贷款呢？ 不是妥妥近4千块钱差别么？ 为什么 房贷其实实际利率高...)因为lz拿的浮动利率后面还会涨的 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (11-25 7:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 niohouse:提前还贷如果你贷款25年的话 你现在第一年大概是还30%的利息 赶紧还贷款… 我的1.4%锁了 等三年后要是还在3%+ 也要提前还)请教这位层主我家是贷款30年，之前是1.2%锁定两年，下个月到期，就进入第三年了，估计利息得4-4.5%，提前还款一部分以后，月供会少很多吗？这个应该怎么计算？谢谢！ [本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (11-25 8:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 安妮小小:请教这位层主我家是贷款30年，之前是1.2%锁定两年，下个月到期，就进入第三年了，估计利息得4-4.5%，提前还款一部分以后，月供会少很多吗...)取决于你还一部分是多少可以叫银行算给你，他们有个表计算每个月一共还多少钱，其中多少本金，多少利息[随白色飞翔 (11-25 10:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
我还以为买SSB划算直接保证十年收益，还相当于现金 [本文发送自华新iOS APP] [小花16 (11-25 11:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
可以用cpf OA 里面的钱提前还贷吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [逍遥游2021 (11-25 12:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 逍遥游2021:可以用cpf OA 里面的钱提前还贷吗？)可以的xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [图图图 (11-25 13:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 随白色飞翔:因为lz拿的浮动利率后面还会涨的)后面的事情谁知道啊？再说债券6个月后还可以再投资。如果利率涨的话，一起涨啊。
只要债券利率高于贷款利息就好了。[BlancNoir (11-25 13:51, Long ago)]
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(引用 BlancNoir:后面的事情谁知道啊？再说债券6个月后还可以再投资。如果利率涨的话，一起涨啊。 只要债券利率高于贷款利息就好了。)也许是因为房贷是生死局，理财是锦上添花局。[青锋明 (11-25 13:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 BlancNoir:后面的事情谁知道啊？再说债券6个月后还可以再投资。如果利率涨的话，一起涨啊。 只要债券利率高于贷款利息就好了。)后面的tbill的利息也没保障呀tbill利息往上涨的概率低于sora往上涨的概率 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (11-25 15:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 青锋明:嗯心之官则思，则生一。 把火放在水中，依旧燃烧，即是永恒之火 把水放在火里，依旧清凉，才算天造之水 超脱，反而大气。)这文案不去弄个什么汽车广告都可惜了 [本文发送自华新iOS APP] [no8D8U (11-25 15:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
浮动利率还是别去搞什么理财了
能满足ocbc这种活期要求的账户临时放一下就好。
目前利率区间猜测是5%，加上spread就是接近6%
维持多久还不知道呢，
紧缩周期，收益啥的都是次要的。[x4 (11-25 15:37, Long ago)]
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(引用 青锋明:也许是因为房贷是生死局，理财是锦上添花局。)BN有不推介债券的时候吗？soft question….. [本文发送自华新iOS APP] [Blzrd (11-25 15:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 随白色飞翔:后面的tbill的利息也没保障呀tbill利息往上涨的概率低于sora往上涨的概率)为啥TBill 相对SORA 利差会减少呢 ？
今天市场有利差，为啥6个月后就会没有呢？
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[BlancNoir (11-25 16:52, Long ago)]
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