(引用 liupeng:还有榜鹅21+计划（见图） ...)盖楼的盖楼，铺路的铺路，挖河的挖河，装修的装修。。。。。一幅大劳动场面！哈哈！[liupeng (10-8 15:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 芳林:离开新加坡也不用卖屋的吧，留着收租养老多好？！租金回报率这边比国内好很多啊！找个委托中介帮忙看着就好了。)前提条件是经济不好，没人要留在新加坡。大姐，你怎么看？[liupeng (10-8 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 qw:其实我感觉这更说明问题严重受金融危机影响,工业出口和服务业无疑要受到影响.这里没有农业.指望建筑业,但房地产明显不能指望了(私宅跌,HD...)还有一条路可以尝试前段时间也有过风声,就是向香港的房市的看齐.这样房地产还大有作为,就怕公民不答应,PR不买帐.
现在看来,新的3+1组屋75平米的都有,这点已经差不多看齐了.其它方面,顾虑还是太多.
但真要实行,至少保经济增长20年吧,呵呵.这样的话,你现在买还是不买房啊?嘿嘿嘿.
不过说道地铁, 我觉得需要几条穿过无际芝麻山的地铁线,哈哈.就是太贵了.[qw (10-8 15:26, Long long ago)]
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说起来，大家知道在哪里找交易量的历史数据么？HDB网页上交易量的数据不全，只从2006年1Q开始而已，
想做个RPI和交易量的excel图看看。。。
[cloristre (10-8 15:26, Long long ago)]
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(引用 JSMEDP:新加坡人口老化很严重，年轻人学历高。政府部门，军队等吸纳了不少。再加上很多年轻的专业人士移民，劳动人口在减少，会越来越依赖外劳的...)又少了个前提，至少要保证现有的工作机会。衰退时，公司是只出不进。难道到时候，政府及相关企业，狂招一堆人，来争取达到6m目标？可能么？[大热卖 (10-8 15:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 cloristre:说起来，大家知道在哪里找交易量的历史数据么？HDB网页上交易量的数据不全，只从2006年1Q开始而已， 想做个RPI和交易量的excel图看看。。)打电话问HDB？[icky (10-8 15:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 芳林:离开新加坡也不用卖屋的吧，留着收租养老多好？！租金回报率这边比国内好很多啊！找个委托中介帮忙看着就好了。)衰退时，租金回报率会下降。当然hdb比中国还是强一些。大家从前讨论过，最好的回报率是hdb 3rm. 可是我们实在讨厌3RM， 唉。
hdb还有个问题，就是pr renew. 算上中介费，stamp duty,等等，好好算算开销多少。[大热卖 (10-8 15:37, Long long ago)]
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(引用 liupeng:突然有些问题看看大家的意见。。。如果新移民是维持或推高房价的一大因素，那么如果新加坡的经济不好，大家会选择离开新加坡吗？离开是回...)我就算离开也会留下来赚租金的况且如果新加坡经济到了大家都离开的情况，哪里有好到哪里去呢
有些事情不要去假设，到时候再说。。。[icky (10-8 15:45, Long long ago)]
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(引用 JSMEDP:房价的上涨主要由两个因素推动。1。国民收入大幅度上涨。 2。大量的外来移民。 以目前新加坡的情况看，第一种没有可能。只能靠第二种因�...)你已经买房了哈HDB的供应量这几年已经很少了，不像上次96/97年的时候，三八旺，海军部，油池都是那个时候发展的[icky (10-8 15:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 liupeng:还有榜鹅21+计划（见图） ...)红圈是你买的房子么？[icky (10-8 15:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 icky:打电话问HDB？)en,可能能去HDB hub问问不过HDB干吗不直接放到网上哦，有些数据需要保密吗？[cloristre (10-8 15:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 大热卖:新加坡当然死不了，撑得过去。但是hdb price就不一样乐。美国死了没有？没有。撑得过去么？当然。 但是美国的房价就不一样喽。)幸灾乐祸正确的分析需要不已物喜，不已己悲[icky (10-8 15:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 aspernet:没有东西是只升不跌的，况且组屋价格指数已经创下新高， 说跌很容易说升，还是要有点水平的，嗤嗤~)等Q3结果出来搞个08Q4，09Q1，09Q2和09Q3的hdb price index竞猜吧[icky (10-8 15:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 cloristre:en,可能能去HDB hub问问不过HDB干吗不直接放到网上哦，有些数据需要保密吗？)应该是没有电子版的。。。[icky (10-8 15:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 大热卖:跌是肯定的，幅度多少而已。比我预期的要早。过去两年狂涨的，是今后两年的重灾区。和97那次的bishan类似。 房地产市场，建筑业，都有迟...)这次是全部上扬吧，你说的重灾区是哪里？Tiong Bahru？Queenstown？[icky (10-8 15:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 icky:这次是全部上扬吧，你说的重灾区是哪里？Tiong Bahru？Queenstown？)请分清不同概念 - 预测未来和评论现在。[大热卖 (10-8 16:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 icky:红圈是你买的房子么？)不是啊，但有机会选到靠近的[liupeng (10-8 16:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 大热卖:请分清不同概念 - 预测未来和评论现在。)你老大自己说的：过去两年狂涨的，是今后两年的重灾区这是预测未来还是评论现在？[icky (10-8 16:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 icky:幸灾乐祸正确的分析需要不已物喜，不已己悲)为自己的决定得意一把，离幸灾乐祸还差得远呢。当初分析的时候，倒是没有什么喜悲，还没决定呢。但这些和能否正确无关。[大热卖 (10-8 16:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 icky:你老大自己说的：过去两年狂涨的，是今后两年的重灾区这是预测未来还是评论现在？)我可从来不敢自称老大。你在评论现在，我在预测将来，我们正在讨论的，不是现在怎样。你说的是，这次全部上扬；
我说的是，未来两年内，肯定会跌，幅度多少而已。跌得多的，是过去2年涨得多的。[大热卖 (10-8 16:37, Long long ago)]
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