(引用 炎鑫:新加坡还有哪里有那么多公立大学？都是公立大学，国大，两个理工学院，SIM。南华小学，西海岸后面还有日本人国际学校。新加坡学校到处都�...)不光是价钱，环境不好，舒适程度差。我买房受罪啊。bukit batok嘛，价钱也不好，但是环境好。所以在观察。[大热卖 (11-3 17:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]121楼
(引用 炎鑫:不用客气，当参考好了。只是猜测不准的看来蠢蠢欲动的人真的特别多。没想到huasing的pr群就这么多人有购房倾向。我这段时间看房子，中国p...)只要别的地方有好的工作机会，就会跑。在哪里做工不是做？选择哪里取决于工作和生活。生活么，现在新加坡也没有什么太大优势，所以如果有好的工作机会，自然就会去。
不是回中国。[大热卖 (11-3 17:26, Long long ago)]
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(引用 大热卖:看你说的是哪里的2xx.我说的是当铺对角线，靠bukit batok east ave 2 那块。除了看到那个mos,其他的庙在哪里啊？没有看到什么吓人的庙啊�...)st 21我根本没有考虑过。有mos，不意味着附近住的马来人多。比jurong west 少多了。
还有，ld上司有车，我的上司没有，坐公司车。[大热卖 (11-3 17:31, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:新加坡还有哪里有那么多公立大学？都是公立大学，国大，两个理工学院，SIM。南华小学，西海岸后面还有日本人国际学校。新加坡学校到处都�...)那就大家都再等等？你看你喜欢的，我看我喜欢的。降价是趋势，到时候一起下来了，就皆大欢喜了。
现在每天看到不好的经济新闻，我心情都特别好，不知道为什么，哈哈。
至于裁员，目前还没什么动静，要是明年真中了，那就继续去读书。至少现在博士论文题目有了。《新加坡转售组屋调查》[炎鑫 (11-7 16:16, Long long ago)]
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(引用 zaobao2003:请教一下炎兄，bukit batok,bukit gombak那里的地铁站附近的四房式现在大概是多少钱？您感觉最近着行情有下降么？)更新最新的bukit gomba成交价，不知道你买了没有刚刚得到的确切消息，离开mrt走路15分钟，算比较远的。4房，在4楼。估价265k，成交在300k。卖主是我朋友，他的心情可想而知。我也替他高兴。你也在看那边，希望你不是那个冤大头。
他的房子刚装修没多久，老婆设计的。内装修比较有特色的那种，地理位置一塌糊涂，在那种地方还不靠近地铁站。可是他的噱头就在于装修精美。他自己当时出价+35k也是瞎报的，没想到那人一看就当场拿支票了。他自己也挺吃惊。我就更加吃惊了。屋子已经封顶了是确定的，要降价还要等一段时间。不过在这种时候，确实还是有人会出高价买的。
忠告：新加坡人现在经常用这招，明显的破地段的房子或者朝向很差，要卖之前装修一番，估价虽然没有因为装修增加多少，但是伴随着目前的行情，他们可以随随便便就加30k到50k,要知道这种房子再行清差的时候根本就没人看的。低于估价都卖不出去。
我当时也中过这招。希望大家不要被蒙蔽了。[炎鑫 (11-7 16:28, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:更新最新的bukit gomba成交价，不知道你买了没有刚刚得到的确切消息，离开mrt走路15分钟，算比较远的。4房，在4楼。估价265k，成交在300k...)多谢炎兄我现在也不能下手，目前的想法是要到明年年中的时候再买，那样的话大概得8，9月份才能拿到房子吧？我倒是很少出去看房子，只是打听的比较多，也是因为没有时间。
谢谢，真的。你周末跑来跑去的看房子，这里还帮着大伙解答疑问，交流信息。相信看帖子的网友们都挺感激你的。
我是挺喜欢bukit batok, bukit gombak那里的，虽然bukit gombak有点偏僻,可空气相比来说算不错的，而且比较僻静。在bukit gombak地铁旁边那些52X的房子有的能看到小桂林，还能有点风景，不过价钱也挺贵的。bukit gombak那里离地铁近些的4I大概得多少钱？
看来炎兄还是想在Clementi安居了，那里的4房式现在都什么价位啊？不知道炎兄认为明年什么时间买比较合适，如果等到2010恐怕有点等不起了...[zaobao2003 (11-7 16:51, Long long ago)]
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(引用 zaobao2003:多谢炎兄我现在也不能下手，目前的想法是要到明年年中的时候再买，那样的话大概得8，9月份才能拿到房子吧？我倒是很少出去看房子，只是打...)房子还是要自己去看，听来的都不是很准。看房子又不要钱的。说实话，买房子是一辈子的事情，确实要好好考虑周到。
我最近已经不怎么看了，因为我已经定下区域了。而且既然明年再买，接下去几个月也不会怎么关心，前段时间是在房子上面花了很多精力，因为很急着买，目前我接下去租房方面搞定了，心事就放下了。
买在什么地方是因人而异，有些人喜欢风景好，可能一直梦想山山水水，有些人一辈子住在市区住习惯了。小桂林那里说难听点，比起祖国大好山河差的远了，那些山水其实就是炸山掉在水库里的石头。其实我也挺喜欢那里的空气，可能是风水向冲吧，还有别的一些原因。不过，既然你喜欢那是最重要的。我建议你买高点的楼层，因为那里蚊虫会比较多点。那里因为不是我考虑范围所以不是很了解行情，但是以我的经验，那里4房靠近地铁站大致300k吧。4I是不是小一点？地铁站对面那块还可以，吃饭超市都有。旁边的运动场锻炼身体也挺好的。
至于何时能买，我已经说了，你能买到估价的时候就算可以了，如果你等不到2010年的话。明年肯定比现在的cov要低。反正房东肯定是要高的，真喜欢就估价加5k看他愿不愿意卖。如果真是好房子，肯定有人和你抢得。我其实也不是特别确定什么时候可以买，我每个经纪朋友都说等2年（一般经纪都不管行情骗你买，因为他门要赚钱，这几个都是我好朋友，所以他们的话我不觉得骗我。）也有说到2010年第2季度。我可能也等不了那么久。差不多和你同一个时间吧。因为我接下去半年会很忙，本来想这次快点解决掉，这样一拖，起码半年，因为租的房子不算贵，可以继续看。金文泰目前我看的地段的旧房子估价都是380k到400k，成交都是390到430k之间，等降到350k是比较难的。能在目前估价左右买下，我就觉得可以了。
对于有房子的新加坡人来说，卖高也就意味着买高，因为他们要房子住，除非他们有两套房子，可以暂时住在另外一套，等行情不好时候再买入，很多马来人都是这样得，卖了以后搬去亲戚家住两年。我还有新加坡朋友卖了公寓，现在住在租来的公寓里面。可想而知他们的目的，他对我说1年到两年之内再买入。
一进一处赚了不下20万。有胆识么？对于我们没房子的人，为什么要去接他们的房子呢，完全可以先租，等降价了再买。这些都是聪明人。[炎鑫 (11-7 17:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]127楼
(引用 大热卖:看你说的是哪里的2xx.我说的是当铺对角线，靠bukit batok east ave 2 那块。除了看到那个mos,其他的庙在哪里啊？没有看到什么吓人的庙啊�...)请问blk214,224是啥房呀今天早上偶然走到了blk214,224处，都是四层的，有电梯，从外面看起来咋是光鲜，224前面还有一个篮球场，再过去就是小山丘来着，那儿是不是exec mais？今天跟着一个中介学徒逛，发现102,108,129基本上都不入我眼了，汗！倒是后来他提到的297,298,299，我突然眼前一亮，那地方我曾特意去探过一回，以前在那游泳时从没注意过哪，你说这人呀真是不到时候是不抬眼的。中介说那房不错，十年出头，他看过二十几层的，通风，且风景好。我现在就希望到时能有四房的我再上那瞧去。哦，对了，你们说的2xx阴森一事，我在这住了几年了，倒不觉得，不过是今天特意去附近的211处看时，觉得那栋真是挺差，瞧那房子被那些住户都糟蹋成啥样了，那附近的几栋真是让人大倒胃口。对，211旁边就是temple来着。[noviceme (11-9 17:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]128楼
(引用 小土:我一直不赞成男朋友买房子。觉得没有必要。但是买了之后。 觉得很好。 就家的感觉咯。很好很强大。 有些因素不是金钱可以衡量的。)小土美女结婚啦？[pinkhil (12-19 10:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]129楼
(引用 炎鑫:有意思。说说我的感觉，不知道对不对，可以讨论一下。我一开始也觉得那片好，离地铁站近，而且很安静，比起6xx和1xx。18X新是新但是稍远�...)晕，俺们的是216阿俺啥都没发现 周围居然还有庙么？！[picaqiu (12-19 17:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]130楼
(引用 炎鑫:乌吉巴多，玉郎东，金文泰房产专家在此。。有问必答。。。你的房子val多少？
39万现在是不可能买到靠近地铁站周围的5房的。在武及工巴和�...)BK Batok有些5房顶不住了昨天看到2个房子，要价低于Val(450K)大约45K-50K买。
随便看看的，记得是111和141
应该是很靠近BK Batok Mrt[航 (12-22 12:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]131楼
(引用 航:BK Batok有些5房顶不住了昨天看到2个房子，要价低于Val(450K)大约45K-50K买。
随便看看的，记得是111和141
应该是很靠近BK Batok Mrt)好像是Dec18左右new listed, 其中一个给的理由是屋主赌博。。。另外一个没有说明理由。
个人感觉这个区域的房子涨得快，跌的也会快。。大家小心了[航 (12-22 12:47, Long long ago)]
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