刚签了OTP，心里没有兴奋，大家有在SEMBAWANG买了房子吗？我们今天刚签了房子，MRT对面那个比较漂亮的公寓式组屋，到MRT2分钟吧。353B4楼的，VALUATION340K，
我们厚着脸皮使劲还价，后来320K签的，BELOW VALUATION 20K买的，装修还可以，不懂将来的几个月会降
价吗？
看了海军部那边的68+觉得也很漂亮的，价钱稍微便宜一点，但觉得离MRT太远，在RAFFLES上班，每天不想花
太多时间。有人最近在SEMBAWANG买房子吗？觉得我的贵吗？
[如果爱有天意 (2-22 22:49, Long long ago)]
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5房4房啊?[丑角 (2-22 23:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
2002年的房子，4房，93M2[如果爱有天意 (2-22 23:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
hehe, welcome, I'm in 352. Your price is good.Below is the record price:
Block Street Name Storey Floor
354A Admiralty Dr 06 to 10 93.00 2002 $340,000.00 Feb 2009
354A Admiralty Dr 11 to 15 93.00 2002 $350,000.00 Nov 2008
350C Canberra Rd 06 to 10 93.00 2001 $347,000.00 Jan 2009
352B Canberra Rd 01 to 05 93.00 2001 $326,000.00 Nov 2008
352B Canberra Rd 06 to 10 93.00 2001 $349,000.00 Nov 2008
Yours is even lower than the lowest.
[逛逛 (2-23 9:37, Long long ago)]
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可以分享一下砍价的过程吗？ 要好好学习学习。我也有考虑买那边的房子，可是我去那里逛了逛，发现楼和楼之间都离的很近，下面的playground也是很小，感激很压抑，你那边的怎么样？[开始了 (2-23 12:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
欢迎！我在353B06年2月买的，高层，valuation 248K, cash top up 12K
生活很方便，特别是楼下的小NTUC开了以后就很少去对面挤了
就是去市区比较远，不过从另外一个角度想，只不过是把走路去MRT的时间转换成坐MRT的时间而已，见仁见智[逃课专家 (2-23 13:52, Long long ago)]
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恭喜下，买了就定心了不买，要继续忍受闹心的过程[买房的苦主 (2-23 16:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
降价是肯定的，多少而已，经济这么差，不可能不降啊[龙蝇 (2-23 23:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
还是以前买便宜啊，看了很多，SEMBAWANG，还有海军部那边的SEMBAWANG其他的房型不是特别喜欢，355-359那块，感觉有一间特别黑，小，厨房也在中间的，卧室都不是落地窗的，本来也蛮喜欢467－469那块的，102M2，不过那边也是这个缺点，有一间靠走廊。还有西晒很严重，离MRT10分钟的路程。
至于海军部，我是满喜欢那边的房型，也比较新，虽然90M2，不过离MRT实在有点远，差不多15分钟的样子，本来上班就要坐半个多小时的地铁，再走这么远也有点痛苦，那边的房子，VALUATION也蛮高，看了一间3楼的，312K,11楼的320K＋5K，不过装修都不错，但至于性价比我肯定选353啦，差不多的价钱，离MRT近[如果爱有天意 (2-23 23:10, Long long ago)]
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(引用 如果爱有天意:还是以前买便宜啊，看了很多，SEMBAWANG，还有海军部那边的SEMBAWANG其他的房型不是特别喜欢，355-359那块，感觉有一间特别黑，小，厨房�...)至于砍价，首先找个很能讲的中介，跟她讲好多给我们砍些，多给她点中介费我们进屋，都不说房子很好的，然后下楼，让中介之间打电话，一般砍的比较多，反正我们不急着买房子，碰运气，然后加一点，不过运气不好，碰到比较生气的中介，会骂人的。幸好我们那个中介脸皮厚，碰上一个不错的OWNER和中介，就签了。我们那个中介也是蛮黑的，要问我们多要1000的中介非，不过也跟她死皮赖脸，只带我们出来看了2个半天的房子，就定下来了。最后多给她200。我们那个中介很抠的，效率特别高，开车带我们半天，能看十几套，做了二十几年的中介，特别唠叨，一路没停过。[如果爱有天意 (2-23 23:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
我觉得那个地点去地铁很近值得买[alice77 (2-24 0:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
逛逛，其实我见过你的。一起团购过BGO：）[如果爱有天意 (2-25 20:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 如果爱有天意:逛逛，其实我见过你的。一起团购过BGO：）)一年前还是学生，还没有PR，还没有结婚，你帮我团购过BGO的[如果爱有天意 (2-25 20:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
你应该高兴了买得不错 有眼光 恭喜你 [一狼 (2-25 22:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 如果爱有天意:一年前还是学生，还没有PR，还没有结婚，你帮我团购过BGO的)oh! 不是因为那次来sembawang就留意这了吧？：）这里住得很舒服的。以后来了常联系。常团购。[逛逛 (2-25 22:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
MRT对面类似的房子的block范围是多少阿[hl99305 (2-26 10:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
HI楼主，请问可以联系我吗？我也是想买那附近的房子呢。
你好厉害，可以BELOW估价买到，可以介绍你的中介给我吗？非常感谢啊
我的QQ:181622233[dorisfong (2-26 11:47, Long long ago)]
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(引用 dorisfong:HI楼主，请问可以联系我吗？我也是想买那附近的房子呢。 你好厉害，可以BELOW估价买到，可以介绍你的中介给我吗？非常感谢啊 我的QQ:181)low flr 的, 现在很多 below val.[大热卖 (2-26 14:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 hl99305:MRT对面类似的房子的block范围是多少阿)350~355[逛逛 (2-26 14:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 逛逛:350~355)这几个blk的主人房都是落地窗？[hl99305 (2-26 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼