遇到黑心中介怎么办?遇到黑心中介怎么办？1.根本不为客户利益着想，眼里只有钱。2.first appointment就要我付中介费。3.online submission administration fee只要50块，她要收我90，还不肯给收据。可是打去hdb说不管这个，是我和agent之间的事情，如果这种事情都要多收费，那我给commission干吗？还有很多事情,太郁闷了，接下来不知道还会发生什么,我该怎么办?[我特想炒股 (4-23 10:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
你是客户，为啥要担心这些事情？应该一开始就找一个比较好的中介，但是如果真的已经first appointment了，那也没什么，毕竟你是客户，在给commission之前，你就是老大，所以千万不要在first apointment了就给，之后他根本不会再管你的事情。
象不肯给收据这样的事情，你可以让hdb出个证明是50块钱，给commission的时候扣掉，但是你也要清楚，你给中介的任何钱，都要有收条，不然说不清楚。
另外，2nd appointment的时候，中介这个样子，你必须自己去送支票给律师或者hdb,千万不要让他送，钥匙也直接从律师那里拿，不要让他去拿然后送给你。
最后，中介推荐给你的银行agent,律师什么的，中介都是有回扣的，dbs的大概是你贷款的0.3-0.4%,贷25万就是700块钱，所以一般都是事先给中介谈好，commission上可以优惠几百块。我的中介比较好，他推荐给我的银行agent刚好出国了，所以我找了另一个，然后做贷款的时候还是做成中介推荐的，结果我的中介就把银行给的回扣都给我了(那个回扣是直接进他的账户)，当然我也就没有在中介费上再讨价了。
[zhaoyu45 (4-23 11:35, Long long ago)]
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(引用 zhaoyu45:你是客户，为啥要担心这些事情？应该一开始就找一个比较好的中介，但是如果真的已经first appointment了，那也没什么，毕竟你是客户，在�...)强烈要求推荐一下你对阿好心中介，额也要用。^_^[小猪鲁鲁 (4-23 11:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 zhaoyu45:你是客户，为啥要担心这些事情？应该一开始就找一个比较好的中介，但是如果真的已经first appointment了，那也没什么，毕竟你是客户，在�...)很多中介也是有了上顿没下顿的样子其实他们也很难。
问你早要钱其实也是急着家里开锅。
人都这样，钱宽裕的时候，我朋友的中介还让他们分期付款。并不是黑心不黑心的问题。是生活压力的问题。[嘉兽 (4-23 12:03, Long long ago)]
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(引用 嘉兽:很多中介也是有了上顿没下顿的样子其实他们也很难。 问你早要钱其实也是急着家里开锅。 人都这样，钱宽裕的时候，我朋友的中介还让他们�...)希望您是顿顿都有啊[雪狐狸 (4-23 12:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
就只能这样？没办法可想？[我特想炒股 (4-23 18:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
first appoitment给中介费我刚开始都没注意，以为是全部手续都交接完毕才付清中介费的，后来发现其实我们在签otp的时候还签了一份什么时候交中介费的协议，白纸黑字写了first appointment付清，就只好全交了，是有点忐忑的，不过我们的中介人还不错啦，没有收了钱就不干活
当然每家中介公司的条款应该都不一样，我的中介是propnex，如果你的也是propnex的话大概条款都是统一的吧。
所以大家在签字之前一定要看清楚自己签的是什么呀[绿豆芽 (4-23 21:55, Long long ago)]
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我也是在first appt的时候给的中介费啊但是给了钱之后，服务还是很到位啊，看人吧，并不是说给了钱就不认人了[icky (4-23 22:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
中介费的给法1.买房的琐碎的开销是应该由买家和卖家付的，中介费只是房产经纪的服务费，并不包括这些交给HDB的费用。但是每一个由中介帮你做的收费，她都应该给你收据和单据，数目应该很清楚。
2.一般在first appointment之前，会签一个commission form，这样就确保了你的中介的利益。有的人会在first appointment的时候要求中介费，有的会在全部做完了以后要。其实只要你签了form就很难赖账了，但有的中介还是想早点拿钱，这些就需要你们自己协商了。
3.如果不满意的你的中介，你可以打电话去中介公司询问一下。你要知道你的中介是哪个公司的，然后可以打电话去她的director问一下她的做法是不是正确的。告诉她的director她的做法让你很不舒服。但是之前，你应该多和你的中介沟通啦。[RachelLi (4-23 23:48, Long long ago)]
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(引用 绿豆芽:first appoitment给中介费我刚开始都没注意，以为是全部手续都交接完毕才付清中介费的，后来发现其实我们在签otp的时候还签了一份什么时�...)看来不是我一个人要在1st appointment 付中介费了。 。。[开始了 (4-24 12:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 小猪鲁鲁:强烈要求推荐一下你对阿好心中介，额也要用。^_^)无责任推荐: ERA罗耀明 ERA 97611623必须说，再好的中介，也抵不过你自己考虑清楚。
[zhaoyu45 (4-25 22:59, Long long ago)]
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