买房二选一两个房子，面积差不多，离地铁站距离也差不多，得15分钟脚程。都是晚上看的，白天的情况还不太清楚。
1. 靠Pioneer，老屋，COV 10K，五楼，基本没装修，南北向，周围四个楼成四方形。据说很多巴刹，生活很便利。
2. 靠CCK，较新的屋，COV 20K，六楼，装修很好可以直接进去住，living room朝正西，看出去没有挡。生活方面不太清楚。
1比2便宜近七万。
选哪个？自己喜欢2，但是理智说要选1。老公也说选1。但是今天又看地图又在犹豫。第一，Pioneer毕竟不是Boonlay，和靠CCK还是不一样。第二，住1里面，担心通风，还有四周都是楼会不会比较压抑啊。
今天得决定，当局者迷，请大家帮帮忙讨论一下利弊。谢谢了。[ursualr (5-11 10:12, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
2有个问题要注意朝正西，没有挡，西晒会很严重哦。
听上去1也不是很好。楼层低，又包围了，可能通风不佳。
不如再多找找，多看看。买房不能着急。
[focus (5-11 11:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]2楼
多看看1：房子最好选择不同的时间多看几次，比较全面地了解周围的环境，状况。
2：位置也是考虑，你们俩人的工作单位在哪里，哪个房子比较方便？
3：通风这点看你的喜好： 有人爱安静，就宁愿牺牲通风。新加坡总是夏天，个人感觉通风重要。: )
4: 向在附近的人打听一下，总之是多了解情况。
5：没有十全十美的房子，满足你最看重的几点要求，决定下来，别再比。 ; 0[VClife (5-11 11:14, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]3楼
先谢谢大家，1已经被排除了，因为电梯升级费的问题昨天中介说，屋主愿意先付。今天打听的结果，bill没有那么快下，可能还要一年，那一定是我们付了。[ursualr (5-11 11:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 focus:2有个问题要注意朝正西，没有挡，西晒会很严重哦。
听上去1也不是很好。楼层低，又包围了，可能通风不佳。
不如再多找找，多看看。买房)谢谢，主要是我已经看了快半年了，有点烦因为老公不在所以基本上是我看，然后回来再商量。老公没有第一印象，有时候凭我口述也说不清楚。
也不懂是不是我太挑，看了半年也没有特别中意的，这两天刚换了个中介，昨晚带我看的这两间。[ursualr (5-11 11:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]5楼
(引用 VClife:多看看1：房子最好选择不同的时间多看几次，比较全面地了解周围的环境，状况。
2：位置也是考虑，你们俩人的工作单位在哪里，哪个房子比...)2.我们工作在boonlay和clementi，但是CCK房子比JW便宜啊3.最近天气太热吗？最近看的房子都不太凉爽的感觉
5.你说的没错。也许我太看重装修了，我喜欢装修好能直接住的房子。[ursualr (5-11 11:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]6楼
(引用 ursualr:谢谢，主要是我已经看了快半年了，有点烦因为老公不在所以基本上是我看，然后回来再商量。老公没有第一印象，有时候凭我口述也说不清楚。...)最好两人一起看实在不行，你每次去看拍照片，回来把情况写下来，两个人一起商量。
毕竟一个人看房，作决定，不太容易。[VClife (5-11 12:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
(引用 ursualr:2.我们工作在boonlay和clementi，但是CCK房子比JW便宜啊3.最近天气太热吗？最近看的房子都不太凉爽的感觉
5.你说的没错。也许我太看重装...)5 --- 我也是我开始也是看重装修，有的出租的房子看了一眼就没兴趣了 -- 太脏了，没装修，感觉整个房子都是沉闷的。
后来看了两个结构一摸一样的房子，A是出租，B是年轻夫妇自住。就是觉得B空间大，宽敞，代价是aov高达40K (A的是0)。
如果有时间，精力，40k可以装得比B好多了。
后来慢慢感觉是：位置，房屋结构，楼层，周边环境设施才是重要的，而且是不可自己改的。
让中介一次多安排几个，这样比较节省时间。[VClife (5-11 12:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 VClife:最好两人一起看实在不行，你每次去看拍照片，回来把情况写下来，两个人一起商量。
毕竟一个人看房，作决定，不太容易。)现在基本上是我看着觉得okay的就拍照不过有时候老公问起来就发现我还是会漏掉很多细节
看房真痛苦= =[ursualr (5-11 12:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
楼层太低，很热，很吵[水清木华 (5-11 12:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 ursualr:现在基本上是我看着觉得okay的就拍照不过有时候老公问起来就发现我还是会漏掉很多细节 看房真痛苦= =)中介要用，自己也要在报纸上等等找，这样找到房子才快，才好之前，我也找了几个中介带着去看房，接近一个月的时候，还是没看到满意的，也是很着急，于是就每天买报纸看信息，最后还是在报纸上看到了一个房子，在bb，door to door，0cash，刚装修过的，刚update结束，屋主已经付过翻新费，很安静，靠近mrt，midfloor，可以直接搬进去住的。缺点就是房龄大，但是年轻的房龄面积相比来一般都比较小。屋子是找不到十全十美得。别太着急了，毕竟要花大把的银子还要住n久。[劳碌命 (5-11 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
如果是我，肯定选1，
两者差7万呢，自己包给人去设计装修可以弄得很好了，加上电梯升级费也一样。
最好的是她的南北朝向，那是非常吸引人的。
Pioneer那里离南大近，以后自己不住的话，出租给学生都很好租出去的。我一个朋友在南大附近的3房式，都能租到1200左右呢！
房子吵不吵，与高不高几乎无关，因为声音比空气轻，它的特性是往上传的。我问过一住在40多楼的朋友，情况是差不多的。但高些的，通风通车好一些。
噪音主要是看旁边是否有通车的马路；是否有较大的空地（通车会被用来搞活动）。最好傍晚多去几次，看是否能听见某些邻居在高声唱K、是否有恶狗狂吠等。能了解一下对门、隔邻与顶上住着怎样的邻居，那是更理想的。
[偶然冒泡 (5-11 15:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
(引用 偶然冒泡:如果是我，肯定选1，
两者差7万呢，自己包给人去设计装修可以弄得很好了，加上电梯升级费也一样。
最好的是她的南北朝向，那是非常吸引人...)谢谢，1现在中介催我去放定金，说不放肯定被别人买走用电梯翻新费跟屋主还价，压了5K。
因为这个中介才带我看了两次房，有点吃不准他讲话是否可靠。[ursualr (5-11 15:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
(引用 劳碌命:中介要用，自己也要在报纸上等等找，这样找到房子才快，才好之前，我也找了几个中介带着去看房，接近一个月的时候，还是没看到满意的，也...)我们是一直在几个网站上看的发现很多中介拿别人的房子当自己的广告，你打电话过去她就说卖掉了啊，你要不要看这间………
现在纠结于今天要不要放定金[ursualr (5-11 15:07, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
bkbt 和 JE 也不错在boonlay和clementi之间。
个人以为，这两个地区抗跌性会比较好。[fyer (5-11 15:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
不知道1是哪个block？ 我现在住在jurong west block646，可能能给你生活便利否的建议[五彩光环 (5-11 15:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 ursualr:谢谢，1现在中介催我去放定金，说不放肯定被别人买走用电梯翻新费跟屋主还价，压了5K。
因为这个中介才带我看了两次房，有点吃不准他讲�)您自己晚上再跑去那里多看看吧。
现在行情是往下的，想卖楼的多着呢。看仔细些，以后后悔的概率才比较小。
许多中介都是这样催的；您自己要耐着点。
还有更坏的中介，每次都约了几个准买家去看同一楼，然后等着他们相互竞价……
[偶然冒泡 (5-11 15:09, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
(引用 五彩光环:不知道1是哪个block？ 我现在住在jurong west block646，可能能给你生活便利否的建议)我在blk646住了几年，从原来的什么都没有到现在的sports, poineer mrt, mall现在生活还比较方便，有poineer mall, 那里的giant 可以买到便宜又 好的水果，可以去9XX那里的巴沙买菜，可以去sport那里游泳，
给你参考，你说的应该不是根我们靠的很近
因为我们家 到poineer mrt 只要2，3分钟就可以了
[五彩光环 (5-11 15:16, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 五彩光环:我在blk646住了几年，从原来的什么都没有到现在的sports, poineer mrt, mall现在生活还比较方便，有poineer mall, 那里的giant 可以买到�...)谢谢，1是Blk 814，不知道是不是真的像屋主说的那么好。646离地铁站很近啊～[ursualr (5-11 15:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 偶然冒泡:您自己晚上再跑去那里多看看吧。 现在行情是往下的，想卖楼的多着呢。看仔细些，以后后悔的概率才比较小。 许多中介都是这样催的；您自己...)恩我今晚打算再去看看，谢谢。[ursualr (5-11 15:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼