(引用 fyer:bkbt 和 JE 也不错在boonlay和clementi之间。 个人以为，这两个地区抗跌性会比较好。)BKBT确实好啊，我们租房住过一阵子，挺好的不过resale价格对我们来说就太高了，所以完全没有考虑。[ursualr (5-11 15:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 ursualr:谢谢，1是Blk 814，不知道是不是真的像屋主说的那么好。646离地铁站很近啊～)814离ntu很近，生活的便利只能说是一般，因为那里离mall还是有一定距离，还有就是很难走路到地铁，因为新加坡的热天
你们在boonlay和clementi上班也还好，如果到市区上班，就要花很多时间，因为要转bus
一家之言，仅是我个人的观点阿
[五彩光环 (5-11 15:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 五彩光环:814离ntu很近，生活的便利只能说是一般，因为那里离mall还是有一定距离，还有就是很难走路到地铁，因为新加坡的热天 你们在boonlay和clem...)恩，来这里就是要多听听意见。你说的mall是pioneer mall吗？[ursualr (5-11 15:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 ursualr:恩，来这里就是要多听听意见。你说的mall是pioneer mall吗？)是的，离poineer mall 也不近，在新加坡这种天气下，走路还是有点远中介说的“再不买就没有了”。。。 这种话我个人认为大概听一下就可以
因为大部分的中介都是这样说的
买不到这个房子我不负则哦：）[五彩光环 (5-11 15:43, Long long ago)]
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(引用 五彩光环:是的，离poineer mall 也不近，在新加坡这种天气下，走路还是有点远中介说的“再不买就没有了”。。。 这种话我个人认为大概听一下就可以...)哈哈放心吧。这房子谈不上喜欢，只是房型和价格还可以。最近看房子看到想吐了>_<……[ursualr (5-11 15:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 五彩光环:不知道1是哪个block？ 我现在住在jurong west block646，可能能给你生活便利否的建议)那附近的4房和5房大概都要多少钱啊？看来地方确实也不错[zaobao2003 (5-11 15:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
我来update一下,选了1已经交了订金具体情况:
Blk 814五楼的五房,房龄19年,估价297K,成交价303K,但是之后还要交11K多的电梯翻新费.
其实昨天晚上才看第一次.先看了2才看1,当时心里偏向2.今天看得比较仔细,越看越喜欢.我先从MRT走过去,沿大路走花了16分钟,到Pioneer mall大概8分钟.感觉不算近但是可以接受,就当健身吧...反正我去上班可以不走MRT哈哈.如果对地形熟悉了估计走去BoonLay MRT也不会很远.
楼下看到有99/185/502,食阁,邻里小超市,离另一个叫Gek Poh shopping centre的地方也差不多五分钟.周围很安静,电梯上去四户人家,邻居有印度人,不过这两天看来,似乎不吵.只是今天听到有两次飞机飞过的声音.
军师也说不错,于是就立刻交了订金了XD...半年来的奔波今天终于算是买到房啦...总结一下,这房子楼层不算高,地点不算好,装修很差,厨卫房间都要重新弄一下,不过我看了这么半年房子,硬件合适价格又合适的房子还就只有这一间.跟JW靠MRT或者靠CCK的五房比便宜好几万,用省下的钱可以搞个装修,凑点钱再买辆小车,好憧憬啊...
谢谢大家今天热心回复,其实没想到房产版人气那么旺,一下子就有那么多回帖了.[ursualr (5-11 23:53, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 ursualr:我来update一下,选了1已经交了订金具体情况: Blk 814五楼的五房,房龄19年,估价297K,成交价303K,但是之后还要交11K多的电梯翻新费. 其实�...)恭喜！这下您可是名符其实的“楼主”了，赫赫……[偶然冒泡 (5-12 0:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 偶然冒泡:恭喜！这下您可是名符其实的“楼主”了，赫赫……)没有楼只有屋^^买到房子还是很开心的[ursualr (5-12 2:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 ursualr:我来update一下,选了1已经交了订金具体情况: Blk 814五楼的五房,房龄19年,估价297K,成交价303K,但是之后还要交11K多的电梯翻新费. 其实�...)恭喜[五彩光环 (5-12 9:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 五彩光环:恭喜)谢谢^^[ursualr (5-12 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 ursualr:没有楼只有屋^^买到房子还是很开心的)呵，香港这里把买了套房，叫做“买了一层楼”呢，听起来特牛~~[偶然冒泡 (5-12 11:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
没有计算太多呵呵房子合眼最重要，一笔账算到小数点也不如我每天看着爽。
其实之前一直在看CCK的房子，JW是我们最一开始看的，后来发现户型小又贵，就转去CCK了。机缘巧合中介又带我们看这间，其实这个中介是做CCK和YT的比较多。
Pioneer的房子看过几个四房，不是很满意，新户型面积小，户型又不好。没错，也许再等等，400K的高楼精装修五房是买得到，不过我们也不想再等了。
买屋也不是全靠数字吧，我不懂啦，反正我看了半年的屋，少说也有50间了，顺眼的屋子目前来讲只有两三间而已，这间已经是最好的啦^^。
‘反而打算买车’，这么想有什么不对么？就算买了靠地铁的屋子，终究也是要买车的。
PS:装修10K好像太保守了吧。[ursualr (5-12 13:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 ursualr:没有计算太多呵呵房子合眼最重要，一笔账算到小数点也不如我每天看着爽。 其实之前一直在看CCK的房子，JW是我们最一开始看的，后来发现�...)支持你选pioneer，对你们做工来说，绝对是好选择谈谈你YeeTee都看了哪些房子？[小小宝宝 (5-12 13:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
来挺一下老婆我是楼主的老公，开卷有益，大家不妨讨论一下，百花齐放，百家争鸣。
首先买房呢，没想着它增值，只要保值就可以了，节省点租房的钱就可以了。而且房价本来买的就便宜，将来即便贬值，想来也是有限。。至于10年的新房和20年的老房在我眼里区别不大，外墙不重要，关键是内饰。
还有就是我也不太看重楼层，通风什么的，我只看重朝向和西晒，因为我们每天一回家就开空调的。于我而言楼层的差别就在于，高层的私密性更好一些，说到私密性，这也是为何一定要角头的原因。
虽然手头有20多万的现金，但是并不想买太贵的房子，给自己增添太重的还款压力，就想着买个便宜点的大房子，位置不算很差就可以了。我是心疼老婆以后上班挤地铁，所以想着买便宜的房，省下的钱给老婆买辆车开开，因为即便是你住在地铁站里面，每天挤地铁也不如自己开车方便舒适。至于我自己嘛，男人辛苦点不算啥，坐公交车好了，可能的话老婆以后还可以送我上班，估计开车也就十分钟。
多花点钱买房保值，买车贬值，这道理谁都懂，但肯定的是两者的生活状态肯定不一样，虽说几年之后新加坡的地铁遍布全岛，但有车毕竟方便点。
另外，我们也没打算在新加坡长久定居，我们还是要回国的，这个房子呢靠近ntu应该不难出租，如果出租的话10年的房子和20年的房子租金差别估计不大，这个租金也足以让老婆过上一段寄生虫的生活了。
我想将来卖房时即便这个房龄到三四十年了，还是会有和我们一样对价格敏感的买家。[zj520 (5-12 13:43, Long long ago)]
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(引用 zj520:来挺一下老婆我是楼主的老公，开卷有益，大家不妨讨论一下，百花齐放，百家争鸣。
首先买房呢，没想着它增值，只要保值就可以了，节省点...)每人的看房侧重点都不一样因为买房是件大事，每个人都会按照自己的不同标准来选择，比如说我要便宜还要面积够大，我老婆就要住家附近有食阁有超市，因为她不做饭还喜欢吃 :-D。
我们也是花了很多时间和精力看房，直到身心俱疲。
[zj520 (5-12 13:50, Long long ago)]
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(引用 zj520:每人的看房侧重点都不一样因为买房是件大事，每个人都会按照自己的不同标准来选择，比如说我要便宜还要面积够大，我老婆就要住家附近有食...)这是赤果果的污蔑[ursualr (5-12 13:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 ursualr:这是赤果果的污蔑)20W cash，应该区买公寓啊，而且还不打算长期住新加坡。[火星小毛驴 (5-12 14:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 小小宝宝:支持你选pioneer，对你们做工来说，绝对是好选择谈谈你YeeTee都看了哪些房子？)YT看的也不多，因为我们更想要CCK的印象里看过最北边大牌68*那边的两个房子，但是价格那么贵，又离地铁站那么远，实在不能吸引我。如果在那边工作的估计买会很不错，出租自住都很好。
另外看过靠地铁站的60×的四房，价格不便宜，马来人装修风格，干净是干净可惜房型一般。
现在的中介给我看过他本来打算安排我看的691、692的资料。那边的估价不低，如果没记错，只是一百多平米估价就要350-370K，但是他说装修都不错，而且房子新，另外有几个估价370K可以低过估价卖。
跑题一下，中介真的很重要。我们一开始找的中介，是同事介绍的。他人很好，看的出来，彬彬有礼型，绝对不会催我做任何决定。我跟他相处算愉快，如果做朋友是很好，可是做为中介，他的信息不够多，人脉也一般（也可能跟他本身不做CCK有关）。我们说好了看五房，他仍然会带我们去看四房。还有很多房子是我老公在网上看，然后让他去联系。有时候就联系不到，不排除虚假广告的可能，但是可能也有中介之间是否熟悉的因素在里面。
后来找的这个中介，能说会道，人脉好，对CCK和YT了如指掌，而且他本身就住YT。这个人才带我看了两次，第三次我就看了Pioneer这间（卖家中介是他朋友）和2。
[ursualr (5-12 14:08, Long long ago)]
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(引用 火星小毛驴:20W cash，应该区买公寓啊，而且还不打算长期住新加坡。)为何？想想租屋要看房东脸色的日子，想想同住的总能把屋子搞得脏乱的日子，自己买屋住简直是天堂。组屋很好啊，方便。
20W现金是有点夸张了嘿嘿。。。不是很想买公寓。做投资吗？我们俩是投资白痴= =，没那个本事还是安分点好了。
[ursualr (5-12 14:14, Long long ago)]
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