有谁最近看过Jurong West 的四房吗？刚拿一PR，老婆催着要买房，由于在NTU工作，想买JW的四房。但不想考虑屋龄太长的如7字头和8字头的房子。不知现在下手合不合适。有没有最近看过这一区四房的同仁？可否更新一下6字头高层的大致价格。多谢了～[crystaline (5-12 17:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
谢谢！心里价位是30万左右，唉，还是太贵了啊[crystaline (5-13 13:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 crystaline:谢谢！心里价位是30万左右，唉，还是太贵了啊)jsut checked for you, HDB4月份JW的4房22.1－38.5万, 中位价292ksource from HDB's data for april 09[小小宝宝 (5-13 13:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
okie...then 31.5－38.2万, 中位价335k for 6xx@JW[小小宝宝 (5-13 14:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
你的情况可以考虑27x的房子，30w出头4r，房龄5年比6xx的还新，其中几栋是B&D带装修的。离ntu也比6xx近，去mrt也只有3站。而且那里的外劳也比较少，环境比6xx好。对面是私人排屋区。旁边有盛松和百美。[Yee (5-13 15:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
有什么隐情说来听听啊。[Yee (5-13 16:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 Yee:有什么隐情说来听听啊。)至少对面有那么多排屋，而且Jalan Bahar以后还会有发展。[Yee (5-13 16:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 小小宝宝:okie...then 31.5－38.2万, 中位价335k for 6xx@JW)查了一下，86sqm的小四房竟要325k，还是太贵～现在租住在BLK621，对这一块还较满意（离新开的地铁站不远不近，离NTU也还可以）。但查了一下HDB的交易记录http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search，二月份卖的一间只有86sqm的低层四房竟要325k，那高层岂不更贵。不是都说要降吗？下半年入场应该不冤吧。还是钱太少啊～[crystaline (5-13 16:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 crystaline:查了一下，86sqm的小四房竟要325k，还是太贵～现在租住在BLK621，对这一块还较满意（离新开的地铁站不远不近，离NTU也还可以）。但查了一...)谁也说不清, 都是预测!!!屁股决定脑袋, 买了房的说涨, 没买房的说低. 呵呵!
当然版上也有理性分析的, 可是也没准, 你没看华尔街的JY们不也忽悠吗.
别人的话看看参考一下就行了, 主意一定得自己拿.[不得不说 (5-13 16:30, Long long ago)]
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中介还是开发商? 还是住JW, 我住那边n年了还不知道, 惭愧[理性争论 (5-13 16:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
这么说那个新的科技园要建在墓地旁边？MP08里没看到有墓地啊。[Yee (5-13 16:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 Yee:这么说那个新的科技园要建在墓地旁边？MP08里没看到有墓地啊。)找到一个jalan bahar科技园规划http://www.flickr.com/photos/37684278@N08/3472394537/[Yee (5-13 17:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
科技园的位置总算被我找到了，不在你猜的那里。http://leandrop0x.multiply.com/photos/album/66/Continuum_Park_-_Clean_Tech_HubJalan_Bahar_Singapore#2
http://leandrop0x.multiply.com/photos/photo/66/1
看上面的图，在去MP08或别的图里看，不难发现科技园就在PIE，JalanBahar和NTU之间，现在那里好像有个陶园，还有个小的heavy viecle park，那个位置对面现在好像是个水泥厂。[Yee (5-13 17:20, Long long ago)]
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(引用 Yee:科技园的位置总算被我找到了，不在你猜的那里。http://leandrop0x.multiply.com/photos/album/66/Continuum_Park_-_Clean_Tech_HubJalan_...)面积还不算小，看起来有NTU的40%左右。[Yee (5-13 17:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
早报上说第一个楼明年就建好，好像明年底就运作了。27x东北还有相当大的一块保留地，现在好像都是树林，不知道什么时候会开发。看那个面积最少能安置几万人。[Yee (5-13 17:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
还看到272东面的空地规划的是住宅，开来那边的unblock view以后也会消失了。可惜了。[Yee (5-13 17:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
这么说a兄也是ntu的喽。敢问打算（或者已经）买在哪里？[Yee (5-13 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 理性争论:中介还是开发商? 还是住JW, 我住那边n年了还不知道, 惭愧)有不少ntu的老师就住在那堆排屋里。[Yee (5-13 17:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
有人看过urong point 旁边的ea 吗？比如687---696[五彩光环 (5-13 17:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
我来说两句那边原来也没什么东西，原来Jurong West Ave 2是PIE的一段，后来为了往西延和接上KJE才往西北走，再弯去西南，绕了一个圈，所以Ave 2的出口才会比其他出口宽那么多。
Jalan Bahar/Jalan Boon Lay/Jurong West Ave 4/Jurong West Ave 2的交叉口就是原来裕廊村所在，所以夹在PIE，Jurong West Ave 2和Jalan Bahar之间的地方原来就是森林，不是墓地，而且按照MP2008，以后那边都是住宅。墓地很可怕吗？bishan都是掘了坟墓建起来的，现在那边HDB的价格还不是居高不下？
再说了，那边交通真的很不方便吗？有巴士去boon lay吧，还有185走PIE到clementi，怎么也比JW 8xx和9xx要好吧。如果自己开车的话，上PIE也方便。
再说说房型，我去看过那边的EA，layout就是跟http://www101.hdb.gov.sg/hdbvsf/eaap006p.nsf/images/EXEC_1/$file/main.htm还有http://www101.hdb.gov.sg/hdbvsf/eaap006p.nsf/images/EXEC_2/$file/main.htm差不多的，也不见得很小。
那边房子少是因为原来jurong west的HDB供应量比较大，选的人少，连6xx都有空置的，当然轮不到先处理2xx的房子了，过段时间那边会有更多的房子建起来的[icky (5-13 19:28, Long long ago)]
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