请问: 屋主突然说不卖了. OTP已经exercise过，1st appointment 10月中旬，bank loan也拿过了。
怎么办？ \n\n中介说卖方中介说，屋主要买的房子loan没拿到。要不我们就多给她两个月住。\n我直接告诉中介，we don't care! 当时买的时候就反复确认说房子不做contra,中介也肯定是straightforward得买卖。就是因为不想牵涉太多这么多麻烦的事情。\n\n现在什么都做过了，HDB发的信关于1st appointment 10月中旬也收到了。最近联系去那里量尺寸，结果中介告诉我有问题了。屋主不想卖了。。。。\n\n\n请大家支招，多谢！[lxh (8-27 18:13, Long long ago)]
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让卖主多住两个月;或者是他赔钱给你，你另外买屋[liumama (8-27 18:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
直接叫你的中介搞定，OTP都签了，应该没事，他不想卖就要赔钱[icky (8-27 19:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 liumama:让卖主多住两个月;或者是他赔钱给你，你另外买屋)为什么让她多住两个月？[lxh (8-27 19:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 icky:直接叫你的中介搞定，OTP都签了，应该没事，他不想卖就要赔钱)谢谢。我也是这么猜想的。如果她真的是不想卖了，我就找律师，到时候所有的损失由她赔偿，估计她也会觉得得不偿失吧。
[lxh (8-27 19:56, Long long ago)]
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(引用 liumama:让卖主多住两个月;或者是他赔钱给你，你另外买屋)说白了。中介看我们中国人，就觉得好欺负。大家又不是一天两天在新加坡。[lxh (8-27 19:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 icky:直接叫你的中介搞定，OTP都签了，应该没事，他不想卖就要赔钱)而且我觉得。 即使是赔钱，也不只是我付过的1000+4000. 应该是期间到1st appointment我的所有的损失。[lxh (8-27 19:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 lxh:为什么让她多住两个月？)除非你真的那么急要搬进去住，现在再找房那是难得很啊如果你是让他赔钱了事，你再找房也是更花时间...
我觉得住在人家地头，也别老想不想就是本地人欺负自己，坏人痞子谁都可能遇到的[细细哨 (8-27 21:53, Long long ago)]
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(引用 细细哨:除非你真的那么急要搬进去住，现在再找房那是难得很啊如果你是让他赔钱了事，你再找房也是更花时间... 我觉得住在人家地头，也别老想不�...)buyer又没有做错，凭什么你要让着她！ 强硬些. 况且hdb不允许completion之后seller还在占这房子， 你们之间不可有不符合hdb要求的 agreement的。[奥巴牛 (8-27 22:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 细细哨:除非你真的那么急要搬进去住，现在再找房那是难得很啊如果你是让他赔钱了事，你再找房也是更花时间... 我觉得住在人家地头，也别老想不�...)细细哨你之前说过：“小气的新加坡人你就跟他凶点，不怕的！他比你更怕，哈哈"现在又让别人迁就。。。。。[奥巴牛 (8-27 22:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 lxh:而且我觉得。 即使是赔钱，也不只是我付过的1000+4000. 应该是期间到1st appointment我的所有的损失。)这不是新问题了，赔钱的事情要你们协商/打官司解决，HDB不管的搜索一下以前的帖子，其他人也遇到过的[龙蝇 (8-27 23:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 lxh:谢谢。我也是这么猜想的。如果她真的是不想卖了，我就找律师，到时候所有的损失由她赔偿，估计她也会觉得得不偿失吧。 )赶快去问问你的bank吧，会不会要你赔钱？我当时的合同规定，如果cancel loan要赔钱的，因为银行已经把钱准备好了...真霸道[龙蝇 (8-27 23:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 奥巴牛:buyer又没有做错，凭什么你要让着她！ 强硬些. 况且hdb不允许completion之后seller还在占这房子， 你们之间不可有不符合hdb要求的 agreem...)现在还没有completion，屋主可以选择写信给HDB cancel交易,立马生效...[龙蝇 (8-27 23:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 lxh:而且我觉得。 即使是赔钱，也不只是我付过的1000+4000. 应该是期间到1st appointment我的所有的损失。)你可以告卖方,索赔期间的一切损失,和找到其他的房子的差价.这个之前我遇到过,问过律师了.
一切损失包括你付过的钱,你另找房子的花费(搭taxi去看房子也可以claim),agent fee,和找房子期间的房租.反正可以想到的有关联的都可以算上.
如果你找到区域内相似的房子,但价格比现在的成交价高,可以索赔差价.
把这些list出来吓屋主.说要发律师信给他.发个信才200块.[Titan (8-28 0:11, Long long ago)]
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你告他的话，他100%输，然后你去买一个新的房子，中间的差价部分他来承担[雪狐狸 (8-28 0:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
谢谢雪狐狸，谢谢大家。update一下：我觉得我的中介和对方中介可能觉得我们中国来的，不懂这些。其实他们目的就是想让我同意让屋主多住两个月，但是这是不合法的。而且我也不同意这么做。而且我的中介竟然和我讲：不然你sue她（指屋主），拿回5000块。“我就说，如果我要sue,拿回的就不是5000块而已了。
昨天中介又打给我，说需要我的合作，让我先答应屋主说同意她的要求，等过了completion再说不同意，她也一定要搬走的。
我直接告诉我的中介：“我不同意！我也不去量尺寸了，我就等到1st appointment,我准时到，你也准时到，到时候谁没有去，那就等着和我的律师谈话，我的所有损失需要赔偿多少，我的律师会告诉她。“
哎，对我的中介太失望了。根本就是以为我们什么都不知道，想阴一下。[lxh (8-28 8:38, Long long ago)]
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(引用 龙蝇:现在还没有completion，屋主可以选择写信给HDB cancel交易,立马生效...)无所谓。他愿意cancel,我奉陪上法庭呗。[lxh (8-28 8:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 龙蝇:赶快去问问你的bank吧，会不会要你赔钱？我当时的合同规定，如果cancel loan要赔钱的，因为银行已经把钱准备好了...真霸道)en.。。如果有penalty，也是最终由卖方赔偿所有损失。[lxh (8-28 8:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 Titan:你可以告卖方,索赔期间的一切损失,和找到其他的房子的差价.这个之前我遇到过,问过律师了. 一切损失包括你付过的钱,你另找房子的花费(搭ta...)谢谢Titan. 明白很多了。说白了，我的中介和对方想吓唬我趁机占便宜多住两个月啦。[lxh (8-28 8:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 龙蝇:这不是新问题了，赔钱的事情要你们协商/打官司解决，HDB不管的搜索一下以前的帖子，其他人也遇到过的)不怕，都到这个阶段了。如果真要上法庭，也是必赢得官司。[lxh (8-28 8:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼