有最近看房、买房的吗？谈谈行情！想买了。[羊家村 (10-19 11:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
新闻“第三季溢价虽再飙升 半数转售组屋以极低溢价成交“。但是，我没感觉到哎http://property.zaobao.com/pages6/hdb091019.shtml[housewife (10-19 12:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
puggol周六去看了三家PUGGOL的房子，主要是想去感受一下坛子上描述的那种热烈气氛。
之前看到说是许多买家中介带着人去看同一个房子，然后大家拿着支票本在那里BID。
的确是有至少五组以上的人看，但是没有看到很激烈的OFFER。
第一家：在地铁旁，29X，五房，装修得还行，最高的OFFER COV 2万五。卖主想要四万。
第二家：要搭LRT，四房，是出租房，味道怪怪的，还有一个半裸的人在主人房睡觉。装修比较一般，毕竟是出租房嘛，这个卖家中介比较PRO。不肯说最高OFFER是多少。看的人至少有五组。
第三家：是由同一个卖家中介带去的，四房，在LRT附近，装修温馨，房间方正，客厅实在是小，沙发到电视不到2M，小孩不近视才怪了。探了探中介口风，主人意思，没四万COV免谈 ，也是有很多人看。
总结：只要有点装修的，都是要蛮高的COV的。PUGGOL的房的确不错，也很安静，生活便利谈不上，但好像是有点偏僻了，纠结呀~~~
有没有人也想买PUGGOL的啊？顺带问一下，哪位知道LAKESIDE，CHINESEGARDON有十年以内的房不？谢谢~~~[鬼才知道 (10-19 12:31, Long long ago)]
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(引用 鬼才知道:puggol周六去看了三家PUGGOL的房子，主要是想去感受一下坛子上描述的那种热烈气氛。 之前看到说是许多买家中介带着人去看同一个房子，然�...)lakeside对面不是十年之内的么[icky (10-19 13:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 icky:lakeside对面不是十年之内的么)lakeside对面对那一带完全不熟，在PROPERTY GURU上搜不到耶？可以告知大概是BLOCK多少吗？谢谢啦[鬼才知道 (10-19 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 鬼才知道:lakeside对面对那一带完全不熟，在PROPERTY GURU上搜不到耶？可以告知大概是BLOCK多少吗？谢谢啦)看这里能查到HDB的年份资料http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp
[偶然冒泡 (10-19 15:13, Long long ago)]
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(引用 鬼才知道:lakeside对面对那一带完全不熟，在PROPERTY GURU上搜不到耶？可以告知大概是BLOCK多少吗？谢谢啦)517A/C/D/E你可以查查看，5房中楼大概是45左右[icky (10-19 17:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 icky:517A/C/D/E你可以查查看，5房中楼大概是45左右)lakeside对面谢谢icky,查查去~~[鬼才知道 (10-19 17:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 偶然冒泡:看这里能查到HDB的年份资料http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp )这个就是转售价查询的网址吧？如果对某一带的房子感兴趣，但是目前这些房子hdb卖出不到五年，所以转售网站上一间也没有卖。如何能够查到还有多久这些屋主就可以卖了呢？[lovehaley (10-19 22:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 housewife:新闻“第三季溢价虽再飙升 半数转售组屋以极低溢价成交“。但是，我没感觉到哎http://property.zaobao.com/pages6/hdb091019.shtml)最近的涨势要到第四季才能反映出来[房奴乙 (10-20 6:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 房奴乙:最近的涨势要到第四季才能反映出来)HDB的数据是completion还是第几个appointment时发出来的？[housewife (10-20 10:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 housewife:HDB的数据是completion还是第几个appointment时发出来的？)我指的是成交记录，比如１０月的记录实际大概是什么OTP的呢？[housewife (10-20 10:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 housewife:我指的是成交记录，比如１０月的记录实际大概是什么OTP的呢？)应该是approve date大约在1st和completion中间的一个日子[Spring (10-20 10:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 housewife:我指的是成交记录，比如１０月的记录实际大概是什么OTP的呢？)10月的成交纪录就是1st appointment在10月交易成功的。也就是说OTP签署应该是2个月前；
如果是做contra，大概就是3个月前的OTP签署。[奥巴牛 (10-20 11:47, Long long ago)]
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(引用 奥巴牛:10月的成交纪录就是1st appointment在10月交易成功的。也就是说OTP签署应该是2个月前； 如果是做contra，大概就是3个月前的OTP签署。)正解！10月的纪录应该是7，8月OTP的。10月成交价格的要算在第四季度了。[房奴乙 (10-20 12:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 housewife:我指的是成交记录，比如１０月的记录实际大概是什么OTP的呢？)谢谢两位，大致有数了。[housewife (10-20 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 Spring:应该是approve date大约在1st和completion中间的一个日子)俺的1st app 之后一天就上网了然后伤心的接受自己对历史新高的贡献
agent的功劳，当时看到10组人的样子，结果以超出屋主开价的cov拿下，看房子看得烦了
现在就只有品尝bitter sweet拉[剑客狼心 (10-20 19:43, Long long ago)]
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(引用 剑客狼心:俺的1st app 之后一天就上网了然后伤心的接受自己对历史新高的贡献 agent的功劳，当时看到10组人的样子，结果以超出屋主开价的cov拿下，�...)恭喜。记录中的日期是exercise OTP的日期还是1st app的日期还是上网当天的日期？买到了都好啊，之后只有更贵的[housewife (10-21 10:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 housewife:恭喜。记录中的日期是exercise OTP的日期还是1st app的日期还是上网当天的日期？买到了都好啊，之后只有更贵的)纪录只有月份，我的是显示1st app所在的月份[剑客狼心 (10-21 12:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 剑客狼心:纪录只有月份，我的是显示1st app所在的月份)exercise OTP是两个多月前--由于co-contra[剑客狼心 (10-21 12:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼