关于二手房我买二手最关心的问题：
１，大耳聋问题：房门和附近有没有喷漆，问邻居（这个好像有难度）．
２，考虑到通风和蚊子的问题楼层不能太低，６层以上．
３，交通：地铁和公交站点应该在步行五六分钟范围内．
４，大超市：步行１０分钟内．
５，安静程度．
６，卫生间厨房漏水问题．
７，朝向，不能西晒．
８，最好是POINT BLOCK.

装修，我倒是不太关心．反正装修好的要的CASH多，装修差的CASH少点儿，羊毛出在羊身上．

风水，从来不看也不懂．

邻居问题，不太好问，一般不考虑．

大家还有什么补充的？大家说说买房子什么最关心重要？

集思广益！[bjlsh (12-29 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

買房子最重要的不就3點麼,赫赫location
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1.大耳窿的問題.我遇到過類似的狀況,不過沒那麼嚴重.我家的前屋主欠了courts800多塊錢,那邊的討債代表來了兩回,我把我買房子的agent電話告訴他,讓他們慢慢聯系去.之後就沒我事了.
5.安靜程度.這個可以自己去實地觀察.
6.衛生間廚房漏水的話,找HDB,他們會來人檢查並且處理.
[仰首望飞鸿 (12-29 17:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

你没有开始大规模的看房子吧你这些要求，最初大家都有，后来渐渐就越来越少了[anniechen (12-29 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 仰首望飞鸿:買房子最重要的不就3點麼,赫赫location location location 1.大耳窿的問題.我遇到過類似的狀況,不過沒那麼嚴重.我家的前屋主欠了courts8...)我们买房子遵从了这三条准则的全部房子还没拿到，不过觉得还是挺爽。等黄线开通了，就有三个不同线路的地铁站在我家方圆步行十分钟的范围内了[maksim (1-5 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

我签OTP时还不知道什么是point block，签完才开始考察这几点，结果都满意，万幸。[清清河边草 (1-5 15:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

第一个真的很难有时候你家没有大耳窿问题，邻居有也很惨，有些大耳窿没有职业道德。找不到屋主就骚扰邻居

看见很多人要求步行5分钟到地铁站的房子，我不知道这个5分钟是怎么定义的，如果是门（出家大门口）到门（地铁站打卡入口），5分钟到地铁的房子应该是那种就建在MRT旁边的房子，房源应该满少的。如果说是从楼下走到地铁站5分钟，实际上门到门的时间估计要10分钟。

安静很重要，HDB的房子隔音都不大好。不过那种5分钟到地铁的，估计安静不了，除非是紫线或者很少的几个绿线旁边的。[Spring (1-5 16:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

没别的。就是多看几次。看上的房子，早中晚都看过，看上多过三次，应该这些问题都没有乐。
[watercooler (1-6 9:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 maksim:我们买房子遵从了这三条准则的全部房子还没拿到，不过觉得还是挺爽。等黄线开通了，就有三个不同线路的地铁站在我家方圆步行十分钟的范围...)实龙岗。。是不错的地方，以后会更好一些。。。就是靠近地铁的都比较旧。condo都很贵。在建新的shopping mall有点灰. 有条恼人的高架。。。很好啦。。[watercooler (1-6 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 watercooler:实龙岗。。是不错的地方，以后会更好一些。。。就是靠近地铁的都比较旧。condo都很贵。在建新的shopping mall有点灰. 有条恼人的高架。。...)不对，三条线？Dhoby Ghaut....这个有钱。。[watercooler (1-6 9:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 watercooler:不对，三条线？Dhoby Ghaut....这个有钱。。)没有了具体位置在bugis 和 小印度之间。

从google map显示的数据，到bugis 800米， 小印度 700米。

距离dhoby ghaut还是有一段距离的。[maksim (1-6 14:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

安静程度应该排第一吧。[清清河边草 (1-7 10:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 maksim:我们买房子遵从了这三条准则的全部房子还没拿到，不过觉得还是挺爽。等黄线开通了，就有三个不同线路的地铁站在我家方圆步行十分钟的范围...)握手，不过黄线开通后我家就步行到４个地铁站了．．嘻嘻[明月楼 (1-8 10:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

我买房子时最看重的3点是地点，角头，安静个人觉得角头非常重要，角头的房子大多都通风，而且有隐私

走廊的房子，随时可能有人经过，总会觉得不舒服，大好的客厅也不愿意待了[加勒比海股票 (1-8 11:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼