将要签署买房协议，有几个问题请教！谢谢！1. 签署佣金协议的时候，是否各公司的条款都是统一的？是否在交4000块行使OTP的时候签，还是first appointment的时候签？中介让我在交定金的时候签，被我拒绝了。1%的佣金应该在什么时候付款？
2. 在屋主进行对敲的情况下，他们要延期一个月交钥匙，我们体谅他们还没有买到房子，同意了免房租。但如果超过这个时间，需要付租金。请问，这样的延期足够他们买房子并且按时搬家吗？他们会不会继续拖延呢？我们有什么权利来保障自己的利益？
3. 早报上提醒公众不要签署附有“自动延续独家合约(auto renewal exclusive agreement”条款的协议，请问该条款哪一个合同中？对买家有什么不利影响？我可以当面问中介有没有这一条吗？
谢谢！
[linger007 (5-11 21:44, Long long ago)]
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reply1. 佣金协议没有规定在什么时候签，早点签对agent是一种保障，对买家没有什么影响，不用太介意，反正佣金一般是在first appointment时候给的。
2. 如果要保障自己的利益，把这个延期一个月的安排写在OTP上，双方签字。
3. 这个合约应该是中介跟卖家签的，对买家没有影响[孙-小-美 (5-12 11:19, Long long ago)]
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(引用 孙-小-美:reply1. 佣金协议没有规定在什么时候签，早点签对agent是一种保障，对买家没有什么影响，不用太介意，反正佣金一般是在first appointment...)佣金是签OTP的时候签，拿钥匙的时候给。[清清河边草 (5-12 13:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 清清河边草:佣金是签OTP的时候签，拿钥匙的时候给。)可我的中介告诉我佣金必须在first appointment的时候给
究竟新加坡的房地产业内如何规定的呢？[linger007 (5-12 16:27, Long long ago)]
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(引用 linger007:可我的中介告诉我佣金必须在first appointment的时候给 究竟新加坡的房地产业内如何规定的呢？)我也是一手拿钥匙，一手给佣金，要看中介agreement里面怎样写[11点50分 (5-12 16:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 linger007:可我的中介告诉我佣金必须在first appointment的时候给 究竟新加坡的房地产业内如何规定的呢？)不给就是了，中介又不能逼你[housewife (5-12 16:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 linger007:可我的中介告诉我佣金必须在first appointment的时候给 究竟新加坡的房地产业内如何规定的呢？)中介已经明确表示，第一次面试支付中介费和COV。[linger007 (5-12 21:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 linger007:中介已经明确表示，第一次面试支付中介费和COV。)不能给，遇到不负责任的，后面的事情就全不管了[龙蝇 (5-12 21:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 孙-小-美:reply1. 佣金协议没有规定在什么时候签，早点签对agent是一种保障，对买家没有什么影响，不用太介意，反正佣金一般是在first appointment...)谢谢！听说用HDB贷款，律师费只有300-600新币，真的吗？
一般律师费都要2000-2500，我们正准备到HDB楼上找律师，今天中介说不需要。因为有HLE LETTER，建屋局的律师费只需几百元。
请问中介说得准确吗？
[linger007 (5-12 21:17, Long long ago)]
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(引用 龙蝇:不能给，遇到不负责任的，后面的事情就全不管了)今天签了佣金协议，内容没有涉及何时交中介费。
可是他在跟我讲解first appointment缴纳的费用时，列出的费用包括COV，律师费，印花税和服务佣金。
这个中介有license，办事比较稳重，他是卖家中介，同时代表双方，而且正在帮卖家买新屋。我们不知道如果交了中介费，后面的服务质量会不会降低，真的很矛盾。各位都拒绝在第一次见面的时候交，还是中介根本无要求？[linger007 (5-12 21:23, Long long ago)]
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(引用 linger007:今天签了佣金协议，内容没有涉及何时交中介费。 可是他在跟我讲解first appointment缴纳的费用时，列出的费用包括COV，律师费，印花税和�...)我是TOP时签了中介合约，过后就跟他讲2nd app。给中介费[龙蝇 (5-13 0:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 linger007:谢谢！听说用HDB贷款，律师费只有300-600新币，真的吗？ 一般律师费都要2000-2500，我们正准备到HDB楼上找律师，今天中介说不需要。因为�...)yes[flybird111 (5-13 17:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼