(引用 微微风:这个，我真应付不了买完房子应该手里已经没什么现金了。。别的资产也没什么。 是无论如何应付不了这种情况。。可是这种情况发生的可能性�...)09年就出现过次贷危机的时候，就出现过我说的现象，当然瞬间就反弹回来了。[今天心情不错 (4-16 10:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 微微风:谢谢大家的建议听了大家的建议，也觉得现在买风险不小。 所以还是等半年一年看看市场变化情况再考虑。 顺便也再多存点首付。)没房就赶快买，有房可以慢慢等，大不了不赚，又不掉斤肉！没房就惨喽[昌昊 (4-16 12:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 昌昊:没房就赶快买，有房可以慢慢等，大不了不赚，又不掉斤肉！没房就惨喽)昌哥还是老样子，老房托了，哈哈[liumama (4-16 14:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 liumama:昌哥还是老样子，老房托了，哈哈)我现在太忙已不做了，刘大妈买了么？[昌昊 (4-16 15:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 昌昊:没房就赶快买，有房可以慢慢等，大不了不赚，又不掉斤肉！没房就惨喽)昊老忘了九七年不少人的房子是怎么没的了吧……[香陵居士 (4-17 0:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 香陵居士:昊老忘了九七年不少人的房子是怎么没的了吧……)其实我倒不觉得房价会跌很多。。如果lz是用自己的积蓄，我吃中性态度。但是，如果lz是用父母一生的积蓄去赌的话，实在是风险太大。。。不能想象。[watercooler (4-17 9:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 香陵居士:昊老忘了九七年不少人的房子是怎么没的了吧……)此一时彼一时，没房的人就像买了看跌的期货，还要不停地交高手续费（租金），而你迟早要把期货买回来，而你的损失是三倍的，若觉得风险大就买小一点的，不要一步到位。[昌昊 (4-17 10:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 watercooler:其实我倒不觉得房价会跌很多。。如果lz是用自己的积蓄，我吃中性态度。但是，如果lz是用父母一生的积蓄去赌的话，实在是风险太大。。。不...)要跌的话就不是一点，爬上楼和摔下楼的速度肯定是不一样的[香陵居士 (4-17 10:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
两个图，楼主参考http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf
http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf
[本文发送自华新手机Wap版]
[Pokka (4-17 11:37, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]49楼
(引用 香陵居士:要跌的话就不是一点，爬上楼和摔下楼的速度肯定是不一样的)赫赫。。。你看房子的时间还太短。我害怕倒不是房价跌， 而是利息涨， 当然利息涨房价就会跌。。。不认为会跌很多。。除非新加坡有大变故。[watercooler (4-17 12:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 Pokka:两个图，楼主参考http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf)同学，两个是一样的。[watercooler (4-17 12:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 Pokka:两个图，楼主参考http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf)这个图太笼统。。把高端condo算进去对我们不实际。。[watercooler (4-17 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 watercooler:同学，两个是一样的。)哎呀，被你看出来了说明你有看贴，+10分
http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33b.pdf
[本文发送自华新手机Wap版]
[Pokka (4-17 12:42, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]53楼
(引用 昌昊:此一时彼一时，没房的人就像买了看跌的期货，还要不停地交高手续费（租金），而你迟早要把期货买回来，而你的损失是三倍的，若觉得风险大...)一个人的租金能高到哪里去？东边租个公寓房间1000能租到吧一年1万二，3年3万六。3年后大量新房上市。3万六买个保险，可以了。[wen_1982 (4-17 13:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 香陵居士:不建议，首先Condo肯定不久就会掉了，到那时大好的购买时机你却手上没钱，痛苦吧？其次是月供的问题，100W的condo你支付20%首付，即使选�...)为什么你觉得condo会掉价呢，解释清楚啊，马上要买了，怪吓人的~[奔三的小妇人 (4-17 13:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 昌昊:此一时彼一时，没房的人就像买了看跌的期货，还要不停地交高手续费（租金），而你迟早要把期货买回来，而你的损失是三倍的，若觉得风险大...)所以本人的理论是：你不买其实你已经买了，你买了即使跌了你也赚了。不深奥，好好理解。[昌昊 (4-17 13:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 king:不许说condo掉价，你让刚买condo的情何以堪： 哈哈没感觉掉呀，前几天带人去看我的那个项目，又涨了3-5%。)哪里的长了3-5%？求信息~[奔三的小妇人 (4-17 13:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 香陵居士:说实话我也怀疑，MAS给的指导原则是你的月供不能超过你月薪的一半按照目前的算法应该薪水在六千以上无其它负债才能买100W的condo)这个是按40年贷款算的吧。6，70岁还在给银行打工还房贷，有点恐怖[wen_1982 (4-17 13:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 昌昊:所以本人的理论是：你不买其实你已经买了，你买了即使跌了你也赚了。不深奥，好好理解。)十分不同意。未来是不可预见的。我们能做只有控制好自己的风险和承受能力之比。
跌百分之五，百分之十算赚。百分之二十，百分之三十呢？
次贷危机中被扫地出门的算赚了吗？[wen_1982 (4-17 13:47, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]59楼
(引用 Pokka:哎呀，被你看出来了说明你有看贴，+10分 http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33b.pdf)en...很现实啊。。。09年第3季大众公寓就赶上08的peak了。[watercooler (4-17 14:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼