(引用 Conniesisu:要的呀在EC完工之后的6个月之内卖掉就可以了。相当于HDB之间小房换大房的UPGRADE, EC相当于是HDB的最高级，但始终还是要受HDB的制约，只�...)谢谢解答！那如果我想留HDB，那是不是可以象EC一样，未满5年就可以订？只要建好拿钥匙的时候满5年就好？[fionna2012 (11-21 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 dragon12:谢谢mm的耐心解答，请问pasir ris的watercolours您怎么看呢?
价格似乎很便宜,不知道其他方面怎么样?
另外想问那个防空豪不是一定要有的�...)从地理位置上来说，watercolours离地铁站比较远如果是在市区上班的话，可能出行会比较不便。不过这个EC主打的卖点是resort lifestyle, 出门走几步就到海边了，门口就是Downtown east, 业余生活倒应该是蛮舒适的。
不过他们的户型设计可能是为了凸显这个Resort lifestyle, 阳台面积大，从2房到4房都有两个阳台，客厅一个，主卧还有一个。我个人觉得有些浪费了。
[Conniesisu (11-21 23:21, Long long ago)]
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(引用 dengyizhen:提问：淡宾尼的city life怎么样？另外，EC有个限制就是， 新的EC和组屋不能同时拥有；拿到新EC钥匙的6个月内必须把手上的组屋卖掉。 等EC...)CITY LIFE位置很好，而且户型也很不错，大部分都是南北朝向，很中规中矩的一个设计。但它的价格出来肯定是甩其他的EC几条街的，PSF肯定是800多，另外他家的面积大，总价也会跟着上去的。如果家底子厚的话值得考虑。
它隔壁的TRILLIANT 还有部分BALANCE UNIT, 如果想少等一年的话，其实可以先去隔壁看看还有没有看的上的楼层有剩，估计价格还会比CITY LIFE来的低一些。[Conniesisu (11-21 23:29, Long long ago)]
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(引用 fionna2012:谢谢解答！那如果我想留HDB，那是不是可以象EC一样，未满5年就可以订？只要建好拿钥匙的时候满5年就好？)没怎么看明白MM的意思如果你是想一直保留现有的HDB的话，那就只能考虑买CONDO，不能再买EC了。
我之前说的情况是指那些在2010年8月30号之后购买二手HDB,并且没有拿HOUSING GRANT的家庭，可以购买2016年交房的EC。但是当他们的EC交房的时候，他们也必须在6个月之内卖掉他们手上的HDB。[Conniesisu (11-21 23:34, Long long ago)]
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(引用 dragon12:谢谢mm的耐心解答，请问pasir ris的watercolours您怎么看呢? 价格似乎很便宜,不知道其他方面怎么样? 另外想问那个防空豪不是一定要有的�...)现在每家每户里的防空壕不是必须的了现在有些新盘是做在公共的楼梯间里，有些楼盘距离地铁站比较近的，甚至可以不用做，公共设施里有就可以了。[Conniesisu (11-21 23:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 凡人:新的EC只有公民能买)如果我是公民我会毫不犹豫的买EC的，hoho[小诺基亚 (11-21 23:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 dengyizhen:提问：淡宾尼的city life怎么样？另外，EC有个限制就是， 新的EC和组屋不能同时拥有；拿到新EC钥匙的6个月内必须把手上的组屋卖掉。 等EC...)我公司是citylife的marketing agency，需要floor plan的话我有买公寓留组屋是一个不错的选择，在现在这个租金高的情况下。但是买ＥＣ也是一个相对比较安全的走法,毕竟ＥＣ跟公寓的差价在那里，住５年后就可以卖给PR了，10年后完全私有化了[grandslam (11-21 23:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Conniesisu:没怎么看明白MM的意思如果你是想一直保留现有的HDB的话，那就只能考虑买CONDO，不能再买EC了。 我之前说的情况是指那些在2010年8月30号�...)不好意思，粗心大意漏了信息如果不想出手手里的HDB，又有五年限制。那么想要购买condo是不是也可以象你前边提到的ec一样，在未满五年之前可以订未修好的condo，只要拿钥匙时满五年就好？[fionna2012 (11-22 10:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 fionna2012:不好意思，粗心大意漏了信息如果不想出手手里的HDB，又有五年限制。那么想要购买condo是不是也可以象你前边提到的ec一样，在未满五年之前...)不可以啊。。。如果是买私宅的话5年的MOP一定要FULLFILL了才可以去下订。只有EC可以啊。。。这个规定的确很诡异，但这的确是HDB的说法。[Conniesisu (11-22 12:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 小诺基亚:如果我是公民我会毫不犹豫的买EC的，hoho)是的，政府是把EC作为公民的一项福利的，主要的目标人群是高收入的年轻新贵们，这批人BTO看不上，CONDO又暂时负担不起。
而新移民，其实并不是目标群体的主体，所以能有资格购买EC的，其实机会的确还不错。[Conniesisu (11-22 12:40, Long long ago)]
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(引用 Conniesisu:如果符合购买条件，入手EC还是不错的现在的公寓价格比较高，EC的价格通常会比同地点公寓价格低1/4左右。特别是PR家庭，最近一两年又刚刚�...)那拿过house grant的，HDB还不到5年MOP的可以买EC吗？[lavenderye11 (11-22 17:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 Conniesisu:是的，政府是把EC作为公民的一项福利的，主要的目标人群是高收入的年轻新贵们，这批人BTO看不上，CONDO又暂时负担不起。 而新移民，其实...)EC要等很久，耗不起啊！[若水3000 (11-22 21:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 lavenderye11:那拿过house grant的，HDB还不到5年MOP的可以买EC吗？)拿过HOUSING GRANT的就跟BTO的一样，一定要FULLFILL满5年的MOP之后才可以以SECOND TIMER的身份买EC. 没有满五年就不可以。[Conniesisu (11-22 22:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 grandslam:我公司是citylife的marketing agency，需要floor plan的话我有买公寓留组屋是一个不错的选择，在现在这个租金高的情况下。但是买ＥＣ也是...)谢谢。在网上看到floor plan了。确实不错。
不是说拿地比trilliant 便宜吗? 希望卖价也低一些吧。
Trilliant 的show flat 看了觉得不太好。而且没有dual key的.
City life 离 st Hilda 是1公里内吗？
另外貌似淡宾尼没什么condo，什么原因呢？偏远吗? 但是mrt站附近就有3个shopping mall，也蛮热闹的呀。[dengyizhen (11-22 23:22, Long long ago)]
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(引用 Conniesisu:不可以啊。。。如果是买私宅的话5年的MOP一定要FULLFILL了才可以去下订。只有EC可以啊。。。这个规定的确很诡异，但这的确是HDB的说法。)那是因为买了EC必须卖hdb，但是买condo不必卖hub.不然定了condo期房，等房子建好时hdb的mop也满了，自住一套出租一套，美呢。[dengyizhen (11-22 23:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 dengyizhen:提问：淡宾尼的city life怎么样？另外，EC有个限制就是， 新的EC和组屋不能同时拥有；拿到新EC钥匙的6个月内必须把手上的组屋卖掉。 等EC...)请问2010年8月30日之后买的有什么特殊的吗？[笨笨猪猪 (11-23 8:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Conniesisu:是的，政府是把EC作为公民的一项福利的，主要的目标人群是高收入的年轻新贵们，这批人BTO看不上，CONDO又暂时负担不起。
而新移民，其实...)想问一下，买了EC5年之内也不可以买国外的房产吗？ 如果是，５年从什么时候开始算起？
还有啊，很好奇的说，HDB咋么知道你国外的房产情况咧? [笨笨猪猪 (11-23 8:27, Long long ago)]
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(引用 dengyizhen:谢谢。在网上看到floor plan了。确实不错。
不是说拿地比trilliant 便宜吗? 希望卖价也低一些吧。
Trilliant 的show flat 看了觉得不太好...)你不了解吧很多人在网上骂city life，因为太浪费空间了，比如ac ledge，有些不实用.
仔细研究一下就觉得他的design 很奇怪。比如你看楼上楼下的阳台。有些坡人说像hdb design
不过facility超级豪华，第一家酒店式公寓，小区无线上网，家里提供fibre,空中花园，100米咏池。直接甩掉大多数的私人公寓。 我不知道这样的管理费要多少，因为才500多户，管理费400-500我不会惊奇。
拿地比trilliant 便宜20块钱，但是city life 造价会贵。trilliant 高层价格850psf. 所以city life 3房至少准备90万吧。
[vitesse (11-23 10:42, Long long ago)]
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(引用 笨笨猪猪:想问一下，买了EC5年之内也不可以买国外的房产吗？ 如果是，５年从什么时候开始算起？ 还有啊，很好奇的说，HDB咋么知道你国外的房产�...)不能买。从你拿钥匙的那天开始算，5年后不能买/卖新加坡/海外的。恨死[vitesse (11-23 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 vitesse:你不了解吧很多人在网上骂city life，因为太浪费空间了，比如ac ledge，有些不实用.
仔细研究一下就觉得他的design 很奇怪。比如你看楼上...)嗯， 谢谢讲解。。。不过看图觉得AC lodge不算大啊。 还有阳台为什么是“hdb design”呢？ hdb 根本没有阳台啊。
管理费400-500真心高。 EC本来就是提供给夹心层的， 管理费还高过公寓，这不科学啊。 除了泳池花园上网这些， 还有什么facility? “酒店式公寓”是指有人来打扫房间吗？
再过1个多礼拜应该就 price release 和show flat了。 到时就知道了。
[dengyizhen (11-23 11:44, Long long ago)]
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