(引用 vitesse:不能买。从你拿钥匙的那天开始算，5年后不能买/卖新加坡/海外的。恨死)那岂不是从订房开始, 8-9年不能买?靠, 8-9年时间可以发生很多事情啊! 到时候人在哪儿都一定呢.. [笨笨猪猪 (11-23 11:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 笨笨猪猪:请问2010年8月30日之后买的有什么特殊的吗？)5年MOP到现在未满， 现在还不能买condo[dengyizhen (11-23 13:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 dragon12:没人买吗，最近推出很多ec啊)ec topiary[fujianren (11-23 16:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 笨笨猪猪:那岂不是从订房开始, 8-9年不能买?靠, 8-9年时间可以发生很多事情啊! 到时候人在哪儿都一定呢.. )不是啦，EC是从purchase date开始算，不是拿到钥匙才算所以如果是新的EC项目，需要三年才完工，你在项目刚开始就买了，那等到拿钥匙交付使用已经过了三年，只需要再住两年就可以卖了。不过还是只能卖给PR或者公民，只有10年后才可以完全开放给外国人，价格才可能会更高。[凡人 (11-23 16:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 dengyizhen:嗯， 谢谢讲解。。。不过看图觉得AC lodge不算大啊。 还有阳台为什么是“hdb design”呢？ hdb 根本没有阳台啊。 管理费400-500真心高。 ...)价格/showflat 还有一个月才出来[vitesse (11-23 17:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 凡人:不是啦，EC是从purchase date开始算，不是拿到钥匙才算所以如果是新的EC项目，需要三年才完工，你在项目刚开始就买了，那等到拿钥匙交付�...)是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面? [笨笨猪猪 (11-23 18:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
关于deferred payment网上看到用deferred payment价格会上调2%, 不过看了几个ec价格都上调3%而不是2%, 所有的ec都是这样吗,还是发展商决定调多少? [本文发送自华新手机Wap版] [dragon12 (11-23 19:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 笨笨猪猪:是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面? )从top算起[dengyizhen (11-23 22:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 笨笨猪猪:是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面? )我不是中介。hdb网站上说的[dengyizhen (11-23 22:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 dragon12:关于deferred payment网上看到用deferred payment价格会上调2%, 不过看了几个ec价格都上调3%而不是2%, 所有的ec都是这样吗,还是发展商决�...)大牌一点的发展商例如CDL就调3%[solo_estoy (11-24 17:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 笨笨猪猪:是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面? )MOP肯定是从TOP算起的要住在里面满五年
买福利房当然条件多多，就是为了把有钱人屏蔽出去[solo_estoy (11-24 17:40, Long long ago)]
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(引用 凡人:不是啦，EC是从purchase date开始算，不是拿到钥匙才算所以如果是新的EC项目，需要三年才完工，你在项目刚开始就买了，那等到拿钥匙交付�...)错，拿了钥匙还要住五年。[solo_estoy (11-24 17:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 dragon12:可以推荐一下性价比比较好的ec么我目前关注了tampines和pasir ris的几个)CDL刚在sengkang标了一幅EC地，可以关注一下CDL的品质较好，去年和前年推的EC都已全部售完
而Punggol/seng kang未来的潜力比东部好
[solo_estoy (11-24 17:48, Long long ago)]
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(引用 Conniesisu:是啊，如果还可以保留HDB的话，这就不叫EC了呀我以为这条是尽人皆知的，结果怎么个个都还在问啊：（ 可以拿HOUSING GRANT呐，HDB哪儿能�...)不用还Resale Levy对组屋提升者来说是最有吸引力的拿了便宜的Condo，还不用还售屋收益的差价，一进一出又赚了一笔。榜鹅的EC这么红火道理就在这里。[tdy (11-24 20:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
请问谁知道买二手condo有五年才能转卖的限制吗？[Volkswagen (11-28 9:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 Volkswagen:请问谁知道买二手condo有五年才能转卖的限制吗？)木有。 但是卖家印花税：16%， 12%， 8%， 4% 每年递减2010年2月（记不清）以后买的适用[dengyizhen (11-28 10:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 -_-||:没有卖不出的房子，只有卖不掉的价钱。谁都明白地点便利的重要性，但是，偏远的房子也是会升值的。只要你同期买的比别人便宜，担心的应该...)如果我卖了EC，是不是可以马上买回组屋？公寓是需要30月后才可以，如果在EC不到10年的时候，就卖掉，可以再买新EC或二手组屋吗？[那朵花儿 (11-29 12:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 那朵花儿:如果我卖了EC，是不是可以马上买回组屋？公寓是需要30月后才可以，如果在EC不到10年的时候，就卖掉，可以再买新EC或二手组屋吗？)应该不行吧 有30个月的等待期的应该不行吧 有30个月的等待期的[ying422 (11-29 15:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 Conniesisu:如果符合购买条件，入手EC还是不错的现在的公寓价格比较高，EC的价格通常会比同地点公寓价格低1/4左右。特别是PR家庭，最近一两年又刚刚�...)woodlands的ec不知道woodlands的新ec forestville怎么样呢。我本身也住在海军部。所以比较关注这个ec[ying422 (11-29 15:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 ying422:应该不行吧 有30个月的等待期的应该不行吧 有30个月的等待期的)为什么不行？EC不到10年，还没有私有化。只是相当于一个高级组屋。[那朵花儿 (11-29 15:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼