有地住宅贵在地皮吧？因为那几个木板和水泥实在值不了几个钱。
有个问题是，有地住宅可以自己卖给开发商盖公寓吗？盖几层需要受到限制吗？[flyover2010 (11-28 21:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

是啊，贵在土地是稀缺资源新加坡建国后就不再批新的地皮用于永久地契有地住宅。也就是市场上已经有的，买来买去就是这么多了。现在住在有地住宅的人，如果卖掉了，不知道以后还能不能买回，或者说要用什么价格买回了。

所以传统的有地住宅区，有些很旧很旧的老房子，也可以卖2,3米，其实就是卖地。但是建新房不是你说的水泥钢筋一点成本的，之前有个帖子说过，加上各种必需管道，手续，许可，一般承包商盖个3层楼至少要价80万，还不包括室内装修。另外地契本身是包括土地用途的限制的，私宅地契可以发展为cluster house，但是海拔高度有限制。不可能盖10层楼的公寓向外卖的。

这是我了解的，也不是很专业。曾经考虑过买旧的有地住宅自己盖，研究后发现除非手里现金非常丰厚，不然不大可行。
[找呀找房子 (11-29 13:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼