请教各位，如果有多余现金是否应该先付房贷？（HDB loan）房子买了快一年了，当时为了买房基本上花了我们所有积蓄。
现在手头有一些余钱大概50k，近期也没有什么大花费，在想是不是先还一部分贷款。
我们拿的HDB loan2.6%的rate，我算了一下50k 29年的利息也有55k了。那么是不是先还一部分更划算呢？
我老公是非常risk adverse的人，不喜欢做investment。
我本身是菜鸟，还在学习关于投资的知识。所以目前没有任何形式的投资。
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2013-07-08 22:00:02。[空中楼阁 (7-7 20:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
留意可能的需要对其它投资没什么兴趣的话，还本是个办法。但请注意HDB是不可以用refinance的方法拿钱出来的，需要注意是否可能急需用钱。例如，touch wood，家里的长辈会不会身体不好之类的。 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (7-7 22:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
只要回答两个问题即可一。你最近几年会不会要用到这5W？如果需要用到，有没有其他成本更低的方法可以取得？（流动性问题）
二。你认为自己”无风险“的投资回报率是否大于贷款利率？（收益问题。）
问题一如果回答是且没有其他方法——选择保留现金。
问题一如果回答不是，或者是且有其他方法，问题二回答大于等于——选择保留现金进行你所谓的”无风险“投资。
问题一如果回答不是，或者是且有其他方法，问题二回答小于——选择提前偿付房贷。[香陵居士 (7-7 22:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]3楼
首先，每个家庭应该至少留3-6个月的花销做为紧急资金然后，其他多余的钱可以适当做写储蓄和投资。
另外，个人觉得现在利息这么低，如果不想做投资之类的，有钱的话可以存多一点钱以后买公寓呀换房子呀什么的。
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[我是双鱼座岚 (7-7 22:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]4楼
感谢楼上三位热心解答，补充几点1.我和我老公都买了大病和住院保险，父母最近买了私人的basic住院保险（庆幸没有pre existing condition）。也买了Mortgage Plan，万一一方出事房贷不用担心。
2.紧急资金有预留，银行里还有几万的定期存款明年2月到期（无奈啊，定期是我老公对于风险允许的最大限度）
3.像之前说的，目前没有任何投资，我老公不愿投资，我因为还在学习中非常菜鸟不敢投资 （唉。。。 叹口气，以后还要在华新多学习）
4.倒是在未来2年计划要宝宝，这个风险不懂有多少。 看到宝宝版上大家都很顺利就没考虑，当然宝宝的正常花费是有的。[空中楼阁 (7-8 10:11, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]5楼
(引用 空中楼阁:感谢楼上三位热心解答，补充几点1.我和我老公都买了大病和住院保险，父母最近买了私人的basic住院保险（庆幸没有pre existing condition�...)还有一点就是没有换房的打算，房产投资的话感觉要再过几年现在的房子房型，面积，地点我们都很满意，准备一直住下去。
房产投资的话近几年一阵爆涨感觉不是投资的好时机吧。这方面是不太懂[空中楼阁 (7-8 10:20, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]6楼
(引用 空中楼阁:感谢楼上三位热心解答，补充几点1.我和我老公都买了大病和住院保险，父母最近买了私人的basic住院保险（庆幸没有pre existing condition�...)生娃还是一笔开销呀可能我比较败家。
光生娃预算就要1万吧。其实都没具体预算过。
不过如果顺产就要5，6千，听说先顺在抛要一万多，做月子又要3k吧，月嫂啊吃的东西呀还有产后按摩呀什么的。还有产前补呀看医生呀什么的
不过可能你们在这几个月里就存下来了，问题也不大。
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[我是双鱼座岚 (7-8 10:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
(引用 空中楼阁:还有一点就是没有换房的打算，房产投资的话感觉要再过几年现在的房子房型，面积，地点我们都很满意，准备一直住下去。
房产投资的话近几�...)我还想说，难道只有我买了hdb想换公寓吗觉得公寓还得是个目标啊。
以后有娃或者父母来住公寓很方便呀。
现在怀孕觉得去游泳都觉得公共泳池太多人不安全。以后有个孩子更是了。虽然以前租公寓的时候也没怎么用过那些facilities，不过至少有啊，想用的时候就可以用了呀
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[我是双鱼座岚 (7-8 12:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 空中楼阁:感谢楼上三位热心解答，补充几点1.我和我老公都买了大病和住院保险，父母最近买了私人的basic住院保险（庆幸没有pre existing condition�...)想问一些关于父母保险的问题，站短mm了，谢谢！ [本文发送自华新手机Wap版] [宫崎骏 (7-8 13:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 空中楼阁:感谢楼上三位热心解答，补充几点1.我和我老公都买了大病和住院保险，父母最近买了私人的basic住院保险（庆幸没有pre existing condition�...)很多saving plan的利息要好过银行定期好多好多啊fix deposit真的是一个太save的选择了 [本文发送自华新iOS APP] [我是双鱼座岚 (7-8 13:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
如果最大风险是定期，当然还贷是最好选择 [本文发送自华新手机Wap版] [GoldBar (7-8 13:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 我是双鱼座岚:我还想说，难道只有我买了hdb想换公寓吗觉得公寓还得是个目标啊。
以后有娃或者父母来住公寓很方便呀。
现在怀孕觉得去游泳都觉得公共泳�...)现在升级公寓很难抉择啊保留HDB的话，瞬间10万块不见了 (1.5M * 7%)
如果loan没还完还得50%首付
不保留HDB的话，以后再也没有机会买回了
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[灵山 (7-8 13:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
(引用 灵山:现在升级公寓很难抉择啊保留HDB的话，瞬间10万块不见了 (1.5M * 7%) 如果loan没还完还得50%首付 不保留HDB的话，以后再也没有机会买回了)政策变化太快。计划赶不上变化呀。首付真狠！！[自由买卖 (7-8 13:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 我是双鱼座岚:生娃还是一笔开销呀可能我比较败家。
光生娃预算就要1万吧。其实都没具体预算过。
不过如果顺产就要5，6千，听说先顺在抛要一万多，做月�...)呵呵 你这么说我就有底了花销不算大也可以承担。大笔的花费估计是日后的教育，这个以后慢慢打算了。
[空中楼阁 (7-8 15:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
(引用 我是双鱼座岚:我还想说，难道只有我买了hdb想换公寓吗觉得公寓还得是个目标啊。
以后有娃或者父母来住公寓很方便呀。
现在怀孕觉得去游泳都觉得公共泳�...)为啥我觉得hdb性价比高呢，里面装修装修也挺好其实我们一开始就想一次到位的，买的时候已经为以后生宝宝和父母过来做好打算了。
住起来舒适宽敞交通方便又有隐私（呵呵 被我吹的），不过这resale HDB买的很贵了，至少朋友中没有比我们买的贵的。
但是如果换公寓的话就要compromise location和面积。 反正我家附近的新盘真是贵的咂舌，而且相同面积的真是天价。
公寓我唯一需要的就是游泳池，本身很爱游。我打算好以后怀孕就去public游泳池，本人是女汉子觉得应该ok。[空中楼阁 (7-8 15:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
(引用 GoldBar:如果最大风险是定期，当然还贷是最好选择)是的，基本决定先还贷了。 投资我要慢慢学起来再convince我老公我之前不是很懂的时候买了一些黄金，结果。。。幸好钱也不多[空中楼阁 (7-8 15:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
投资要谨慎投资还是要看你的收入情况，[期待2013 (7-8 16:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 空中楼阁:是的，基本决定先还贷了。 投资我要慢慢学起来再convince我老公我之前不是很懂的时候买了一些黄金，结果。。。幸好钱也不多)你说的买黄金不是金利华，金保证那种号称每个月2%回报那种吧？ [本文发送自华新手机Wap版] [GoldBar (7-8 17:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 GoldBar:你说的买黄金不是金利华，金保证那种号称每个月2%回报那种吧？)不是啦，就是UOB的gold saving account之前不是狂跌了一阵么，goldbar童鞋肯定知道的[空中楼阁 (7-8 18:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 空中楼阁:呵呵 你这么说我就有底了花销不算大也可以承担。大笔的花费估计是日后的教育，这个以后慢慢打算了。
)对于我们这个年龄，主要应该打算的是孩子的教育和自己的退休这些都是大块
我老板和我说我们现在挣钱是为了2个自己，一个现在的自己和一个退休以后的自己[我是双鱼座岚 (7-8 18:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]20楼