求教1PR1EP买公寓女方是PR,还是学生, 男方是EP. 想买公寓.
由于absd的缘故,希望房子只写女方的名字, 但是女方还是学生,没有收入,不能单独贷款....
在现有政策下, 可以由男方贷款或者共同贷款来买吗?..
求指点....
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2013-08-29 22:00:01。[Micc (8-29 10:58, Long long ago)]
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同求男方是pr 女方是ep 但是如果不想交15%absd要买公寓就只能写男方名字 这样女方觉得不放心 只好放弃了
(男方工资过低 因为TDSR 只能买总价80w以下的)
求解 有没有其他办法
刚听同事说 3年后 一个pr+ep也可以买hdb？ 是么 还是说必须两个人都pr已满三年？
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[n95 (8-29 11:04, Long long ago)]
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(引用 n95:同求男方是pr 女方是ep 但是如果不想交15%absd要买公寓就只能写男方名字 这样女方觉得不放心 只好放弃了
(男方工资过低 因为TDSR 只能买�...)2个PR才能买2手HDB以前是2个PR直接就可以买2手HDB, 8月27日的新政策是, 2个人都得成为PR3年后才能买2手HDB....
1PR+1EP是买不到HDB的[Micc (8-29 11:10, Long long ago)]
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(引用 n95:同求男方是pr 女方是ep 但是如果不想交15%absd要买公寓就只能写男方名字 这样女方觉得不放心 只好放弃了
(男方工资过低 因为TDSR 只能买�...)1个PR + EP也可以买hdb的说法，恐怕是听错了政策是1个年满35岁的公民+1个外国人，可以购买任意 Resale HDB （按照单身年满35岁公民的政策）。
7月修改的政策，是1个年满35岁的公民+1个外国人，也可以购买2房室BTO，用来做为单身35岁公民购买BTO 的补充。
1个PR + EP 也可以买hdb，这个只有梦中才可能吧。。。
所以总而言之——够格的，就赶紧申请公民吧[NewOriental (8-29 12:25, Long long ago)]
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(引用 NewOriental:1个PR + EP也可以买hdb的说法，恐怕是听错了政策是1个年满35岁的公民+1个外国人，可以购买任意 Resale HDB （按照单身年满35岁公民的政策...)果然是听错了 刚才又电话hdb去问了说不定得离开了 去别的地方混 [本文发送自华新手机Wap版] [n95 (8-29 12:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
贷款不可以贷款人必须和屋主一致 [本文发送自华新手机Wap版] [yaya (8-29 12:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 yaya:贷款不可以贷款人必须和屋主一致)共同贷款呢?我考虑的是共同贷款...男方作为co-borrower来还款... 这样贷款人中的一人是屋主.....
不知是否可行....[Micc (8-29 13:31, Long long ago)]
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(引用 Micc:共同贷款呢?我考虑的是共同贷款...男方作为co-borrower来还款... 这样贷款人中的一人是屋主..... 不知是否可行....)似乎是可以的我以前做过，不过是在香港。你打去银行问就有确定答案了。不过要留意那个有贷款没物业的人有相当大风险。[大叔一名 (8-29 13:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 大叔一名:似乎是可以的我以前做过，不过是在香港。你打去银行问就有确定答案了。不过要留意那个有贷款没物业的人有相当大风险。)新加坡以前可以，6月28号的新政后就不可以了。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (8-29 13:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 Micc:共同贷款呢?我考虑的是共同贷款...男方作为co-borrower来还款... 这样贷款人中的一人是屋主.....
不知是否可行....)昨天dbs的banker和我说不可以贷款人必须是owner啊....唉
[oglop (8-29 13:42, Long long ago)]
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(引用 oglop:昨天dbs的banker和我说不可以贷款人必须是owner啊....唉 ...)是不是因为dbs是政府银行，所以严格一点，换个银行问问呢？[shutong (8-29 18:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
一个pr一个ep买房，确定按照5%的absd而不是15%的？[suddl (8-29 21:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
6月新政以后不可以了，不过maybank有接受奖学金贷款但是奖学金最多也就三千多一个月吧，贷不了多少啊。
如果PR+EP买房，ABSD就是15%了。。。
http://www.iras.gov.sg/irasHome/uploadedFiles/Other_Taxes_and_Services/Stamp_duty/xxx/ABSD_Rates_for_Joint_Purchases_Made_by_Married_Couples_and_ABSD_Refund_for_Purchase_of_Second_Residential_Property.pdf[凡人 (8-29 22:11, Long long ago)]
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(引用 n95:同求男方是pr 女方是ep 但是如果不想交15%absd要买公寓就只能写男方名字 这样女方觉得不放心 只好放弃了 (男方工资过低 因为TDSR 只能买�...)必须两个PR都满三年才可以买二手HDB[凡人 (8-29 22:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 shutong:是不是因为dbs是政府银行，所以严格一点，换个银行问问呢？)不用试了，MAS规定[grandslam (8-29 22:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 凡人:6月新政以后不可以了，不过maybank有接受奖学金贷款但是奖学金最多也就三千多一个月吧，贷不了多少啊。 如果PR+EP买房，ABSD就是15%了。...)凡人姐姐，如果两个都是PR，但一个是学生，那scholarship能不能一起算进去啊？[shutong (8-30 9:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 shutong:凡人姐姐，如果两个都是PR，但一个是学生，那scholarship能不能一起算进去啊？)maybank接受奖学金贷款，今天我听同事说RHB也接受，还没有去询问详情但是maybank给外国人最多贷60%房款，RHB我还没有问。如果两个都是PR的话没有问题，我最近刚刚做了一笔交易，就是两个PR，一个工作了一个还是学生，博士奖学金有计入家庭收入来贷款。今天又跟maybank banker谈了一下，目前他们的政策暂时还没有变化。[凡人 (8-30 22:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼