公民approved in principle，开始考虑买房了，求建议目前打算买公寓，自己的收入最多能贷99万，CPF加上现金能凑个20多万，想买周围环境好一点的永久地契的2个卧室或者3个卧室的公寓，不知道有没有可能呢？
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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2014-02-16 22:00:01。[若水三千 (2-13 17:50, Long long ago)]
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这个价位只能买99的吧有永久的吗? [本文发送自华新手机Wap版] [daodao (2-13 19:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
就是可以筹到1百多万，西部永久的两卧室应该可以买到。东部也能买到。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (2-13 19:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
膜拜一下5位数的薪资tuhao, please befriend with me![leciel (2-13 20:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 leciel:膜拜一下5位数的薪资tuhao, please befriend with me!)同拜，做朋友吧 [本文发送自华新iOS APP] [Snow8899 (2-13 20:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 leciel:膜拜一下5位数的薪资tuhao, please befriend with me!)befriend一般不跟 with. 同拜五位月薪。壕，我们做朋友吧！ [本文发送自华新iOS APP] [哥本哈根达斯 (2-13 20:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 leciel:膜拜一下5位数的薪资tuhao, please befriend with me!)额。。。俺不是五位数啊。公寓不是可以贷月薪的166倍吗？难道我理解错了？ [本文发送自华新iOS APP] [若水三千 (2-13 20:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 若水三千:额。。。俺不是五位数啊。公寓不是可以贷月薪的166倍吗？难道我理解错了？)呃。。。貌似理解不对找个banker咨询一下比较好。3年前也许可以贷到那么多。现在可以试试60倍。[leciel (2-13 20:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 若水三千:额。。。俺不是五位数啊。公寓不是可以贷月薪的166倍吗？难道我理解错了？)最多133倍吧 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (2-13 21:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 leciel:呃。。。貌似理解不对找个banker咨询一下比较好。3年前也许可以贷到那么多。现在可以试试60倍。)现在只有60倍了？ [本文发送自华新手机Wap版] [ffnffn (2-13 21:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 ffnffn:现在只有60倍了？)那是针对组屋的不是私宅。[-_-|| (2-13 21:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 -_-||:那是针对组屋的不是私宅。)TDSR!=DSR!=MSRtypically a MSR is 30%, to get max TDSR of 60%, you need 2 loans. Did anyone tried that?[leciel (2-13 21:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 leciel:TDSR!=DSR!=MSRtypically a MSR is 30%, to get max TDSR of 60%, you need 2 loans. Did anyone tried that?)MSR 30%是针对组屋。私宅的MSR并没有硬性的规定，取决于银行。大多数银行会给到60%。 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (2-13 21:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
歪个楼 lz公民申请了多久批的呀[qingtian (2-13 21:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 若水三千:额。。。俺不是五位数啊。公寓不是可以贷月薪的166倍吗？难道我理解错了？)貌似楼主算得不对保险起见，最好找银行帮你算好了最高贷款额度[今天你华新了吗 (2-13 22:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 若水三千:额。。。俺不是五位数啊。公寓不是可以贷月薪的166倍吗？难道我理解错了？)呵呵，赶脚楼主理解错了呢。。。3年前的确是可以贷到这么多的，现在，恐怕不容易呢。
正因为目前贷款限制的太紧，所以我的 HDB 5年 MOP 之后，如果打算再买个公寓，计划中的 funding 结构恰好和楼主相反，目标是 99万（cash + CPF），然后贷款20多万。
为什么贷款只能20多万？因为 HDB 的贷款还在继续还，同时要受总偿贷比率的限制。。。
楼主赶紧去问问清楚吧。[NewOriental (2-14 0:15, Long long ago)]
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(引用 leciel:呃。。。貌似理解不对找个banker咨询一下比较好。3年前也许可以贷到那么多。现在可以试试60倍。)学生党表示两年前没工资也能贷70W现在这些政策愁死人了 refinance可怎么办 [本文发送自华新iOS APP] [信长 (2-14 1:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 -_-||:最多133倍吧)-_-!!!记错了 不过133倍还是能贷90多万 怎么可以贷到最多限额呢？ [本文发送自华新iOS APP] [若水三千 (2-14 7:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 qingtian:歪个楼 lz公民申请了多久批的呀)等了10个多月拿到的 [本文发送自华新iOS APP] [若水三千 (2-14 7:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 若水三千:-_-!!!记错了 不过133倍还是能贷90多万 怎么可以贷到最多限额呢？)成交价的80%和贷款上限取低的。不要有其他债务，贷款就能尽量多了。 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (2-14 9:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼