请问目前ABSD新政下，如何定义PR第二套房？如果目前有组屋，但想升级，在购买新住房后6个月内卖掉原组屋，这种情况，购买新住房时算第二套房吗？
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2014-03-18 22:00:01。[高岗 (3-18 12:12, Long long ago)]
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我的理解是如果你新买的是二手组屋：5%如果新买的是公寓，10% [本文发送自华新手机Wap版] [灵山 (3-18 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
我理解为你升级公寓时收取10%的absd，卖掉hdb后退还5%。前提公寓为夫妻共同拥有，如果是其中一人，也是没有退。 [本文发送自华新手机Wap版] [yaya (3-18 14:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 yaya:我理解为你升级公寓时收取10%的absd，卖掉hdb后退还5%。前提公寓为夫妻共同拥有，如果是其中一人，也是没有退。)这个只是给Citizen的吧 [本文发送自华新手机Wap版] [灵山 (3-18 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 灵山:这个只是给Citizen的吧)抱歉我的意思是先按pr第二套收，卖掉会退差额部分，所以首付要准备足够。具体pr的absd是多少忘记了。 [本文发送自华新手机Wap版] [yaya (3-18 14:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 yaya:抱歉我的意思是先按pr第二套收，卖掉会退差额部分，所以首付要准备足够。具体pr的absd是多少忘记了。)6个月内卖掉原住宅，退回ABSD只是公民家庭才可以。
PR是不不可以的。这点PR一定要小心。
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[Martin1983 (3-18 15:01, Long long ago)]
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升级去二手组屋 5%ABSD升级去公寓，如果购买公寓的执行在前，而卖组屋的执行在后。ABSD是10%，且即使卖掉组屋，也不会有ABSD返还。
所以PR升级去公寓，一定要卖掉现有的住房。否则平白多出5%税。
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[Martin1983 (3-18 15:06, Long long ago)]
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PR不是不能买第二套吗[estellewang (3-18 15:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
买公寓和组屋问题都不大吧，PR不可以同时拥有组屋和公寓如果继续upgrade去二手组屋，第一套组屋必须在6个月内卖掉。
如果upgrade去公寓，现有政策下PR组屋屋主也必须在exercise OTP之前通知政府，然后再6个月内把组屋卖掉。
怎么算，最终只能有一套房子。不过IRAS网站只提到PR买卖组屋只算5%ABSD。公寓的话最好要确认，因为PR买公寓必须卖掉组屋是HDB的规定，不是IRAS的。[凡人 (3-18 16:53, Long long ago)]
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(引用 凡人:买公寓和组屋问题都不大吧，PR不可以同时拥有组屋和公寓如果继续upgrade去二手组屋，第一套组屋必须在6个月内卖掉。 如果upgrade去公寓�...)请教凡人姐姐 1公民1PR算是这种情况吗？还是可以同时有组屋和公寓？ [本文发送自华新手机Wap版] [小白兔乖乖 (3-18 17:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 小白兔乖乖:请教凡人姐姐 1公民1PR算是这种情况吗？还是可以同时有组屋和公寓？)PR加公民可以同时拥有组屋和公寓[凡人 (3-18 17:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 yaya:我理解为你升级公寓时收取10%的absd，卖掉hdb后退还5%。前提公寓为夫妻共同拥有，如果是其中一人，也是没有退。)我也是这样理解呀 pr第二套absd是10%如果六个月内卖掉， refund5%， [本文发送自华新iOS APP] [千寻 (3-18 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 千寻:我也是这样理解呀 pr第二套absd是10%如果六个月内卖掉， refund5%，)Refund只针对公民 PR不可以申请[-_-|| (3-18 18:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
听说的是upgrade的时候按pr第二套交。upgrade到hdb的话,等你卖了现在的hdb以后,可以申请refund。upgrade到公寓的话,卖了hdb也没有refund。还是直接问一下iras最保险 [本文发送自华新手机Wap版] [gltdaisy (3-18 18:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 gltdaisy:听说的是upgrade的时候按pr第二套交。upgrade到hdb的话,等你卖了现在的hdb以后,可以申请refund。upgrade到公寓的话,卖了hdb也没有refund�...)upgrade还是二手组屋的话不需要refund，直接算5%ABSD remission is granted in the following scenarios : -
(i) For purchase of HDB flat/new EC by a household which comprises SC(s) and SPR(s) co-owners
(ii) For purchase of HDB flat/new EC in cases where HDB grants the household a 6-month or such other period as may be stipulated by HDB to dispose of its existing property(ies)
(iii) A lower ABSD rate of 5% (instead of 10%) will apply for purchase of HDB flat by SPR household where HDB grants the SPR a 6-month or such other period as may be stipulated by HDB to dispose of the existing property(ies)
Remission for such purchases will be granted automatically upon approval of purchase by HDB. No separate application to IRAS or HDB is required.
来自： http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=12822[凡人 (3-18 20:24, Long long ago)]
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(引用 凡人:upgrade还是二手组屋的话不需要refund，直接算5%ABSD remission is granted in the following scenarios : - (i) For purchase of HDB ...)学习了 [本文发送自华新手机Wap版] [yaya (3-18 22:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 -_-||:Refund只针对公民 PR不可以申请)这样啊 谢谢纠正 [本文发送自华新iOS APP] [千寻 (3-18 22:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼