求建议，要不要把每月的房贷从CPF改为现金?我们是刚买房的小夫妻，现在每个月的房贷是从CPF出的，两个人加一起正好cover，不过这是第一年利率不高，明年可能就需要top up现金了。
我们生活过得挺简单，目前每个月都有点结余，也不懂什么理财办法，想着CPF的利率挺高的，所以有了点想法，要不要以后房贷现金还，留着CPF不动。如果这么做目前不会影响我们的生活质量，包括考虑到明年后年银行利率上涨（fix 三年）。
目前打算是3年或者5年后买BTO或者EC（现在是二手HDB没拿Grant，貌似约3年后可以申请新房），到时候现在的房子卖掉，也得先把CPF还了，现在提早还，还可以拿点利息。
但我有一些顾虑：一、万一经济不景气，房价急跌，银行会不会要求我们补上差价？
二、我打算一到三年内要个娃，具体什么时候随缘，有了娃后，会不会生活开支急速上涨？现在我们没有车，到时候真的需要吗？PS，现在的房子在成熟社区，近mrt，到市区半小时以内。
三、任何其他的急需用cash的地方。
---
该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2014-03-20 22:00:01。[Megan (3-20 11:58, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
如果不用cpf还房贷，那么cpf放在里面又可以有什么用呢？还是现金在手上多一些比较机动呀。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (3-20 12:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 love962397:如果不用cpf还房贷，那么cpf放在里面又可以有什么用呢？还是现金在手上多一些比较机动呀。)CPF目前的收益率比你自己能拿到的好太多了[ffnffn (3-20 12:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 ffnffn:CPF目前的收益率比你自己能拿到的好太多了)嗯，话是这样说。不过，如果你拿不出来，用不上，只是纸上增加。不如拿些现金在手上，版上有人建议放余额宝或者拿回中国存呀。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (3-20 12:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
生娃之后，开销会蛮大的。如果可以母乳喂养还好，如果不能，吃奶粉，那个花销更大了。
生了娃之后要不要买车，和离市区近不近没关系。和娃看病上幼儿园有关系。还有和个人想法有关系。有些人就是近，也觉得买车好。
[本文发送自华新iOS APP]
[love962397 (3-20 12:44, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]5楼
准备要孩子的最好多存现金我比较保守，觉得存个5，6万再考虑现金还是cpf。
你的down payment多少？超过30%是不用担心的。如果只有10%那是要多存现金。一两年内跌10%的可能性不小。
cpf的利率只有2.5%吧，我觉得意义不大，一年转存1万也就多250块，几顿饭钱。现金在手，心里不慌，某种意义上减轻心理负担就是提高了生活素质。[leciel (3-20 13:10, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
送你四个字cash is the king.[x4 (3-20 13:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 x4:送你四个字cash is the king.)额，谢谢[Megan (3-20 13:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 leciel:准备要孩子的最好多存现金我比较保守，觉得存个5，6万再考虑现金还是cpf。
你的down payment多少？超过30%是不用担心的。如果只有10%那�...)说的也是Downpayment是20%，应急的资金也有一些。
不过对于生孩子什么的，真的没有什么概念，话说从怀孕到生下来一岁左右，家庭开支每个月会增加多少啊？[Megan (3-20 15:29, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]9楼
(引用 love962397:生娃之后，开销会蛮大的。如果可以母乳喂养还好，如果不能，吃奶粉，那个花销更大了。 生了娃之后要不要买车，和离市区近不近没关系。和...)看来大家都同意是cash好想想我还是不折腾了吧。。。[Megan (3-20 15:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 Megan:说的也是Downpayment是20%，应急的资金也有一些。
不过对于生孩子什么的，真的没有什么概念，话说从怀孕到生下来一岁左右，家庭开支每个�...)一岁前开支增加应该蛮少的如果没请帮工
也就奶粉尿布打针看病。平均下来也就2，3百一个月吧
一岁半以后如果要上幼儿园了就难说了。贵的幼儿园1k 2k也有，当然便宜的MFS之类政府（如果是公民）补贴后也就3，4百。没补贴的6，7百吧
生孩子的费用倒不少，产前检后检，住院费医生费，私人医生顺产单人间估计要上万
[本文发送自华新手机Wap版]
[灵山 (3-20 15:54, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]11楼
(引用 x4:送你四个字cash is the king.)+1当然留现金 [本文发送自华新iOS APP] [信长 (3-20 16:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 Megan:说的也是Downpayment是20%，应急的资金也有一些。
不过对于生孩子什么的，真的没有什么概念，话说从怀孕到生下来一岁左右，家庭开支每个�...)怀孕的时候不会增加很多。生了会吧。生之前就要准备各种东西。床，推车，泵奶器，三大件。还有各种衣服，玩具，奶瓶，等等。生完之后还要做月。坐月子我觉得挺花钱的。请月嫂，买各种食物补品。还有娃保险也要买。请女佣，或者自己父母来都是额外开销。然后就是各种防疫针，听说一圈打下了要上千。有时候打了防疫针，娃发烧，又各种看病吃药。尿布，储奶袋，没有母乳还要奶粉。
我觉得还是蛮多的吧。
[本文发送自华新iOS APP]
[love962397 (3-20 17:46, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]13楼
(引用 灵山:一岁前开支增加应该蛮少的如果没请帮工 也就奶粉尿布打针看病。平均下来也就2，3百一个月吧 一岁半以后如果要上幼儿园了就难说了。贵的...)标配还要再加上存脐带血……cordlife 21年是6000左右，就像是按着政府的CDA开价的……[Roberto_Baggio (3-20 18:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
我一直以为从cpf户口里挪出来还贷的钱，卖房的时候是要连本带利还回去的。所以哪怕你现在看不到cpf的钱在滚利率，但实际上它依旧在利滚利。
难道是我弄错了？[热情summer (3-20 22:00, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]15楼
我娃现在一岁半没上学感觉不花什么钱,除了产检加顺产差不多花了一万,但是公司报销了几千
月嫂3千多
后面就是给娃尿布奶粉衣服床玩具之类的每月大约300,这个无感
车基本也是为娃买的,每月1200
总结,不买车有娃几乎不花什么钱
[本文发送自华新手机Wap版]
[daodao (3-20 22:26, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
Cash is king! [本文发送自华新手机Wap版] [vickychen (3-20 23:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
有了娃后，会不会生活开支急速上涨？—— 肯定啊 不信你去围观宝宝版就知道了如题[功夫熊猫 (3-20 23:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
cash is not the king, unless you invest it with high return如果没有特别好回报的投资，当然top up去CPF是最佳选择，至少2.5%的复利是有保障的，如果工作还算稳定，手里留个2万现金足够了。[jingy (3-20 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 热情summer:我一直以为从cpf户口里挪出来还贷的钱，卖房的时候是要连本带利还回去的。所以哪怕你现在看不到cpf的钱在滚利率，但实际上它依旧在利滚利...)你绝对没弄错。所以我没动用 cpf 的钱做 dowm payment 以及月供。让政府给我 cpf 利息，否则这利息要我自己给的。 [本文发送自华新手机Wap版] [NewOriental (3-20 23:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼