想买公寓,求指导已经有套hdb还完,5年已过。明年想买公寓,最好是套学区房,新旧都可以,新的更好啦。和lg一公民一pr, 俩人单独都大概能贷1mio. 策略如下,求指导
1。hdb转给公民, pr一人贷款去买120-130万的房子,好学区估计只有Hilda附近。但 要付百分之5额外印花税
2。hdb转给pr, 公民一人贷款买120-130万的公寓,坏处不能hdb全套出租,好处省税
3。hdb给公民, 俩人一起贷款买个高大上的房子,坏处要付百分之7公民第二套额外印花税,好处可以买好的学区。
求牛人帮忙支招省钱省心。娃1岁多。多谢!
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-08-07 22:00:01。
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2014-08-08 22:00:01。
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[nannan2010 (8-7 8:46, Long long ago)]
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来仰望一下 [本文发送自华新iOS APP] [hdeksa (8-7 8:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
为什么不把PR变成公民，这样利益最大化？目测两人收入都在一万以上，选择应该比较多。[xinxin1790 (8-7 9:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 xinxin1790:为什么不把PR变成公民，这样利益最大化？目测两人收入都在一万以上，选择应该比较多。)国内的东西还需要留着将来或许用的着。 [本文发送自华新手机Wap版] [nannan2010 (8-7 9:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
HDB打算出租的话只能转给公民了吧。 [本文发送自华新iOS APP] [SkyBlue042 (8-7 9:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
我记得以前@凡人 开过类似的帖子里面很多专业解释挺有用同时仰望楼主。。。[珍珠园子 (8-7 9:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
St Hilda 有个问题是没有新公寓在一公里内一到二公里的话做义工也不一定能上 [本文发送自华新iOS APP] [Spring (8-7 9:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Spring:St Hilda 有个问题是没有新公寓在一公里内一到二公里的话做义工也不一定能上)Q bay不在?还有一个s开头的公寓 [本文发送自华新手机Wap版] [nannan2010 (8-7 9:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 xinxin1790:为什么不把PR变成公民，这样利益最大化？目测两人收入都在一万以上，选择应该比较多。)贷款1mio只需要月收入8千吧如果我没理解错好像是133x月入 [本文发送自华新手机Wap版] [nannan2010 (8-7 9:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 SkyBlue042:HDB打算出租的话只能转给公民了吧。)Pr可以出租吧只是不能整套 [本文发送自华新手机Wap版] [nannan2010 (8-7 9:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 Spring:St Hilda 有个问题是没有新公寓在一公里内一到二公里的话做义工也不一定能上)citylife好像一公里内吧不过是EC，买了就要卖hdb [本文发送自华新手机Wap版] [rosemarry (8-7 9:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 nannan2010:Q bay不在?还有一个s开头的公寓)Q Bay 不在跟远东的销售确认过
Santorini 有4个block在。但是Santorini的做工较差，估计你不一定能看上
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[Spring (8-7 9:56, Long long ago)]
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(引用 rosemarry:citylife好像一公里内吧不过是EC，买了就要卖hdb)楼主买不了EC 吧City life, Trilliant 应该都不在
Arc应该在。不过没经过官方确认
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[Spring (8-7 9:58, Long long ago)]
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(引用 Spring:Q Bay 不在跟远东的销售确认过 Santorini 有4个block在。但是Santorini的做工较差，估计你不一定能看上)那菩提那边的新公寓呢?叫eu什么的。还有taonan那边也有一个超级贵的 [本文发送自华新手机Wap版] [nannan2010 (8-7 10:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 nannan2010:那菩提那边的新公寓呢?叫eu什么的。还有taonan那边也有一个超级贵的)菩提没研究过道南那边的正常的公寓都贵的离谱。不过它周围有一些小project，20多户的那种。貌似不贵，只是在网上看过，没有实地考察过 [本文发送自华新iOS APP] [Spring (8-7 10:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
娃才一岁，学区房不那么紧急坐等absd取消（看过分析说如果利息起的厉害，absd可能取消中和一下后果），然后hdb转名字，另一个人去买
不知道要取消，会先取消公民的二套房absd还是先取消pr的一套房absd呢？呵呵
等absd的期间再攒些首付，二位都是高收入，攒钱快，等出手时手里现金多了，选择余地也大了
1.2/1.3m买不到啥公寓啊。[走走 (8-7 10:27, Long long ago)]
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进来是膜拜下楼主的什么时候偶们也可以有个这样高大上的薪水[yanzifei (8-7 10:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
不考虑ec虽然不是很确定但是ec和公寓应该差不多吧 [本文发送自华新iOS APP] [Ex2 (8-7 10:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 Ex2:不考虑ec虽然不是很确定但是ec和公寓应该差不多吧)Ec没有好的地点,而且薪水有上线12000 [本文发送自华新手机Wap版] [nannan2010 (8-7 11:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 走走:娃才一岁，学区房不那么紧急坐等absd取消（看过分析说如果利息起的厉害，absd可能取消中和一下后果），然后hdb转名字，另一个人去买 不�...)部长说取消还太早啊估计等不到那么久 [本文发送自华新手机Wap版] [nannan2010 (8-7 12:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼