(引用 chrislovecindy:所有银行贷款回扣都是0.15%吗？)恩，都是。[DengWei (4-29 8:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 凡人:哈！我打开就特地去看你改了没)谢谢提醒，没注意到这个打成这样，意思完全相反了[DengWei (4-29 8:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 double11:好贴留名，顺便问问如果是200的话，房客出150，房主出50，还是房主出全部200？)中介只能代表一方，而且只能从一方收取中介费。CEA不允许我们从两方面收取中介费。所以你说的情况，应该是中介代表屋主，虽然很多人私下都这么做，但是还是不能摆在明处，以后被揭发出来，中介会有麻烦。通常我们会把中介费体现在房租上。[DengWei (4-29 8:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 房产博士:房客只出150，房主出50这个条款指的是房客出的上限是150，多出的任何数额都由屋主出)正解, 也有的私人屋是房客出200为限[华生之友 (4-29 9:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 房产博士:房客只出150，房主出50这个条款指的是房客出的上限是150，多出的任何数额都由屋主出)哈哈，我还以为他在问出租房间的中介费呢[DengWei (4-29 9:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
请问博士整套组屋出租，锁一间房间对租金影响多大？是不是锁一间就可以在MOP期间整套出租？[niumum (4-29 13:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 niumum:请问博士整套组屋出租，锁一间房间对租金影响多大？是不是锁一间就可以在MOP期间整套出租？)如果组屋还在MOP期间，是不可以整套出租的。即使锁一间出租，也是不可以的，非法的。[房产博士 (4-29 13:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 房产博士:房客只出150，房主出50这个条款指的是房客出的上限是150，多出的任何数额都由屋主出)好帖! [本文发送自华新手机Wap版] [LIANER1119 (5-4 0:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
你好，想岔個題請問一下Condo形式 的 Studio，一個月平均的水電費大約是多少新幣呢？
以平日九小時外出這樣的形式估算的話。
需要一個很大約的範圍當作參考，
因為這個費用對外來人來說是隱藏版的炸彈..
謝謝！[Ford37 (6-30 19:50, Long long ago)]
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(引用 Ford37:你好，想岔個題請問一下Condo形式 的 Studio，一個月平均的水電費大約是多少新幣呢？ 以平日九小時外出這樣的形式估算的話。 需要一個很�...)80～150。看你家电器多少，空调开多久。 [本文发送自华新手机Wap版] [DengWei (6-30 20:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 房产博士:通常整套出租，水电煤气的帐号需要租客开通自己的。用屋主的，那么以后如果有任何的欠费发生，SP只会找屋主的。)如果放租客名下，那政府每年给公民的水电rebate还有吗？[闪呀闪 (6-30 21:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 闪呀闪:如果放租客名下，那政府每年给公民的水电rebate还有吗？)组屋整套出租，水电费转到租客名下，就不可以享受水电费的rebate了
[房产博士 (7-1 12:31, Long long ago)]
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屋主没中介，租户有中介，中介费怎么算？Xmlzj [aubery (11-18 19:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 aubery:屋主没中介，租户有中介，中介费怎么算？Xmlzj )租户出中介费，屋主不需要。永远记得，羊毛出在羊身上 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (11-18 20:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
我不明白为什么总有人说不可以分租转租URA网站上写着可以分租转租（也就是说二房东是合法存在的），但：
1. 不能少于6个月
2. 如果分租的话不可以有隔间（也就是如果自己一家人住隔间是可以的？这个我就不清楚了）
3. 按原文的意思来说，只要是一家人住，不一定非要是屋主，就可以不受人数限制吧？
链接和原文如下：https://www.ura.gov.sg/uol/buy-property/about/leasing/residential.aspx
当然，我理解能力有限，如果有错误还请高人指出。
Private residential properties or their rooms within the premises should not be rented out on a short-term basis for less than 6 months on a daily/weekly/monthly basis.
Leasing of the whole unit or subletting of rooms for residential purposes is only allowed for long-term stays of 6 months or more if these conditions are met:
no internal partitioning works that alter the layout of the property to create more rooms. Such overcrowding can pose safety concerns
in the case of master tenancies or en-bloc leasing-out, there should only be 1 single tenancy agreement per residential unit to cover the number of occupants for the unit. This does not apply to a single property or individual owner who leases out rooms within his unit to different tenants
each occupant should have at least 10 sqm of space. The maximum number of occupants in a residential unit is 8, no matter how big the unit is
includes the owner if he is living within the premises
does not apply if the unit is occupied by a family without any subletting.[安妮小小 (11-18 20:31, Long long ago)]
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(引用 安妮小小:我不明白为什么总有人说不可以分租转租URA网站上写着可以分租转租（也就是说二房东是合法存在的），但：
1. 不能少于6个月
2. 如果分租的...)如果和屋主签租约的时候，屋主允许租客可以分租给其他人，但会有些法律问题，每次有新租约的时候，我会把全部租客的名字和ic,fin全部打进去，如果中间有更换租客，实际上没有人知道怎么更新stamp cert,是个灰色地带。二房东我们通常指的是没有经过屋主同意，私下分租的。因为和二房东签署的租约是没有法律上的任何保障。
正规做隔间的装修公司应该要去申请hdb和其他政府部门的license, 具体怎么样操作，我也忽视很清楚，下次可以请教装修公司的朋友。看到很多朋友住家，私下找的装修工人做一个隔间，也是属于灰色地带。但我有去过芽笼一带的公寓，二房东/屋主做得好像鸽子笼一样，里面有还有独立空调，这种很危险，因为如果着火，很难跑出来。
如果是自家居住，不受人数限制。
[本文发送自华新iOS APP]
[DengWei (11-18 21:00, Long long ago)]
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常用的租房网站都有哪些呀原谅我这么小白的问题 [本文发送自华新iOS APP] [烟舟 (11-18 21:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 烟舟:常用的租房网站都有哪些呀原谅我这么小白的问题)www.propertyguru.com [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (11-19 7:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 房产博士:组屋整套出租，水电费转到租客名下，就不可以享受水电费的rebate了 )请问那如果租客是公民，还有这个水电费的rebate吗？[SweetCharlene (2-28 20:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
组屋杂费“组屋杂费，房产税屋主负责”
这个组屋杂费是指物业管理费吗？
如果是hdb，一般一个月的管理费大概是多少呢？[SweetCharlene (2-28 20:15, Long long ago)]
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