换成新加坡公民后国内的房产要如何处置如题。想请教大家，现在准备入新加坡籍，但是国内有一些房产，有部分还有按揭贷款。现准备在新加坡买二手组屋，但是不懂国内的财产要如何处置才最好。是应该赠与父母，还是申请财产变更。需要些什么手续。如果申请财产变更到新加坡户籍名下，那是不是就没有资格买二手组屋了？还有是不是需要交很多税？如果赠与父母，在中国又需要交多少的税？按揭贷款又该怎么办？ 有没有有类似经验或经历的朋友能够给点儿建议，如何处置才最佳。谢谢大家了！
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2016-01-03 22:00:03。[辣么美 (1-3 12:53, Long long ago)]
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同问 等答案 [本文发送自华新iOS APP] [Shirley577 (1-3 23:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
我只能说楼主还没成坡人，头脑比坡人还那个啦第一入坡籍，也有办法保留身份证
第二，坡县政府查不到你的中国房产的，它没这个精力跟时间，也没有这个权力
[多谈国事 (1-4 9:29, Long long ago)]
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(引用 多谈国事:我只能说楼主还没成坡人，头脑比坡人还那个啦第一入坡籍，也有办法保留身份证 第二，坡县政府查不到你的中国房产的，它没这个精力跟时间�...)小心玩脱了 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-4 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 功夫熊猫:小心玩脱了)熊猫你有本事不要横过马路，小心玩脱了警察罚你。[多谈国事 (1-4 9:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
保留户籍没问题国内出入境和派出所系统不在一起，所以出入境知道你是新加坡籍，但派出所户籍办没法知道，也无法注销你户籍，除非有人实名举报。我当时去出入境办护照也觉得扯淡，要拿户口本，我直接反问，你们查不到我户口信息，人家摇头说，那个户籍办管理，他们真看不到。
保留户籍在国内，基本保留所有权益。
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[顾小熊 (1-4 11:00, Long long ago)]
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(引用 顾小熊:保留户籍没问题国内出入境和派出所系统不在一起，所以出入境知道你是新加坡籍，但派出所户籍办没法知道，也无法注销你户籍，除非有人实名...)隐瞒自己国籍的变动如果只是为了保有身份证在国内办些小事方便你这么建议我们还可。。。
楼主现在是担心国内名下房产的问题，你建议楼主这么搞，不太靠谱吧。这事儿弄不好可就大了。
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[On (1-4 11:29, Long long ago)]
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(引用 顾小熊:保留户籍没问题国内出入境和派出所系统不在一起，所以出入境知道你是新加坡籍，但派出所户籍办没法知道，也无法注销你户籍，除非有人实名...)现在办理护照不用提供户口簿等信息了复印件等也省了。公安机关会自行通过内部网络查询户口等信息。所以应该已经联网了吧？http://www.mps.gov.cn/n16/n1237/n1342/n803715/4944204.html[Tina333 (1-4 11:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
楼主遵纪守法好公民[yongdongji (1-4 11:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 多谈国事:我只能说楼主还没成坡人，头脑比坡人还那个啦第一入坡籍，也有办法保留身份证
第二，坡县政府查不到你的中国房产的，它没这个精力跟时间�...)听说,好像有人被查到, 不少计数不查,或假定查不到
那个declare, dare to sign or not?[西东南北风 (1-4 11:51, Long long ago)]
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双重国籍之前有同事的小孩，既有北京户口又有美国国籍，法律上讲是不可以的，但她的孩子一直是这样还在北京 [Wendy521 (1-4 12:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 Tina333:现在办理护照不用提供户口簿等信息了复印件等也省了。公安机关会自行通过内部网络查询户口等信息。所以应该已经联网了吧？http://www.mps...)多谢update看来最近是联网了，一旦联网，搞那种所谓双国籍就玩火了。就像其它楼说的，小恩小惠没问题，涉及到房产，股票等大事，犯不着因小失大。 [本文发送自华新iOS APP] [顾小熊 (1-4 12:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 多谈国事:我只能说楼主还没成坡人，头脑比坡人还那个啦第一入坡籍，也有办法保留身份证 第二，坡县政府查不到你的中国房产的，它没这个精力跟时间�...)房产有第三方机构查的尤其有贷款这种征信信息的，很容易查，且很多被查的。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (1-4 12:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 顾小熊:保留户籍没问题国内出入境和派出所系统不在一起，所以出入境知道你是新加坡籍，但派出所户籍办没法知道，也无法注销你户籍，除非有人实名...)现在国内出了新政策办护照不用交户口本了，由办公人员自己查询信息，那意思就是出入境和派出所联网了？[fishingwood (1-4 12:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
我觉得如实申报就好，同时写信呈请HDB我老公公司的同事，老婆失业回国消遣，这家伙一个人跑去EC showflat闲逛，一冲动交了定金，结果老婆回来一商量，后悔了。
于是他填EC申请材料时，如实申报国内有房产，以为这样就不符合EC购买条件可以退还定金。
结果HDB一看他这么老实申报，大笔一挥，给通过了。。。。。。[fishingwood (1-4 12:47, Long long ago)]
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(引用 多谈国事:我只能说楼主还没成坡人，头脑比坡人还那个啦第一入坡籍，也有办法保留身份证
第二，坡县政府查不到你的中国房产的，它没这个精力跟时间�...)这个真有如果国内房子没贷款 查起来可能会稍微繁琐
有贷款的话 那是分分钟的事
另外如果有人跟hdb举报的话 那就必须有精力去查了
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[无敌师太 (1-4 12:50, Long long ago)]
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(引用 fishingwood:我觉得如实申报就好，同时写信呈请HDB我老公公司的同事，老婆失业回国消遣，这家伙一个人跑去EC showflat闲逛，一冲动交了定金，结果老婆...)哈哈哈，好欢乐申报了在规定时间内卖了即可，但还是得卖。。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (1-4 13:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Wendy521:双重国籍之前有同事的小孩，既有北京户口又有美国国籍，法律上讲是不可以的，但她的孩子一直是这样还在北京 )小孩子是可以的，大了就要强制要求做出选择。 [woshiyizhiyang (1-4 13:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 fishingwood:现在国内出了新政策办护照不用交户口本了，由办公人员自己查询信息，那意思就是出入境和派出所联网了？)出入境和派出所现在应该是联网了上周杭州住酒店，他们要我身份证（杭州明年G20峰会，现在就开始一定要身份证登记），我当时只有护照，因为预订的酒店不住也要付费，最后他们让我去派出所开证明，我拿了护照去当地派出所，他们根据护照很快查到户口信息给我出了个证明。 [本文发送自华新iOS APP] [中级民工 (1-4 14:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
建议国内房产先不要动。新加坡尽快买二手。看你人品。
国内房产，过几年没事，去国内做个身份公证（持有原有中国护照的xxx,现在持有新加坡护照XXX）。然后去房产交易中心改个名字和证件号码就可以了。可能会收个工本费。 如果近期不交易，你又懒，可以先不用做。
[flybird111 (1-4 14:32, Long long ago)]
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