另外 这个区特许外国人可以够买50万马币以上的单位 而非100万。
一期卖得只剩下4房。均价220万马币。其余1-3房全部售完。
然而…… 一期才480个单位。这是个容纳50万人的城市，每户3.5人差不多14万套房子。
想入场…… 似乎还有好多好多机会。
14万套 碧桂园似乎没有“体谅”坡坡人民没有见过大场面的情况啊。估计是面向中国买家。
楼盘区别于新加坡的公寓。每期项目并没有自己的围墙，公共设施 例如游泳池 网球场。所以，不能跟公寓比，也就是比新加坡旧组屋强一些。一期户数对车位是1:1.1。解释是说岛上公共交通发达。经常混马来的知道，一家一辆车是不够用的。我拿房子钥匙时，马来西亚小妹妹就惊讶，你就办理一个停车牌啊。一期因为小户型卖的好，所以会重点推两房和三房。这个项目整体规划细节不得而知。整个项目的维护保养，例如马路，属于碧桂园物业。每户物业费平均按照400马币，不知道是否够支付全岛的公路 跨海桥 等等日常维护。
说点support的 柔佛苏丹通过公司控股整个项目的34%。所以，碧桂园认为搞定专属海关 免税购物区不是问题。沙滩铺的不错，在马利西亚，Foresr City 是以景区标注的，很本地人过来玩。估计是看房（主要是增长见识）加玩。
和华为合作，全岛wifi 所谓智慧岛。
地面无车城市，所有车在下面几层穿行。
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[-_-|| (2-20 11:28, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
呵呵，马来西亚宗教极端化日益严重巫统和回教党眉来眼去，华人比例日益下降，恐怖主义极端主义思潮在蠢蠢欲动，除非柔佛州独立，否则怎么可能独善其身。[pinkov (2-20 13:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
这个项目确定是永久地契？不是99年？[宅宅 (2-20 15:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 -_-||:另外 这个区特许外国人可以够买50万马币以上的单位 而非100万。一期卖得只剩下4房。均价220万马币。其余1-3房全部售完。然而…… 一期才4 ...)好详细！专家认为可以买？[pjhomezz (2-20 22:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 宅宅:这个项目确定是永久地契？不是99年？)据说是永久产权[pjhomezz (2-20 22:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 -_-||:另外 这个区特许外国人可以够买50万马币以上的单位 而非100万。一期卖得只剩下4房。均价220万马币。其余1-3房全部售完。然而…… 一期才4
...)好像坡马之间还在吵填海专属海关这可能吗？
http://www.channel8news.sg/news8/singapore/20160218-sg-causeway/2526448.html[mrgary (2-21 0:35, Long long ago)]
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(引用 mrgary:好像坡马之间还在吵填海专属海关这可能吗？
http://www.channel8news.sg/news8/singapore/20160218-sg-causeway/2526448.html)可能是马来西亚那边设一海关。新加坡这边绝对不会给它设海关的。所以没什么用处。
[索罗期 (2-21 1:15, Long long ago)]
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(引用 pjhomezz:听说大士工业区会搬走？忘记在哪里看到的了)二十年内肯定没谱的事儿 [本文发送自华新iOS APP] [On (2-21 2:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
填海工程造价高昂的地产只能走高端路线不明白碧桂园这种动辄发展几万十几万套房产的公司也发展这样的项目。
有东方迪拜之称的三亚凤凰岛就是填海造出来的人工岛,岛上只有5座大楼,当时房价是十多万rmb每平米。前几年去三亚玩时,朋友曾带去参观过,丽日碧海蓝天,傲视无敌海景,极尽奢尚气派。岛上就有邮轮海关,当时还看到丽星邮轮停靠在那。
而森林城市坐落在柔佛丹绒柏勒巴斯港旁边,新加坡也将在2027年将keppel港和丹绒巴葛港迁到大士,森林城市将面临两大集装箱港夹击。目前的第二通道风景还是很优美的,进入马国关卡后岸边的森林植被还是原生态的,海水还是清澈的,真不愿意看到今日长堤之海水就是第二通道明日之海水。
[阳光地带 (2-21 11:05, Long long ago)]
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(引用 凡人:昨天刚刚看见中介群里讨论了这个项目有人说之前给了定金准备买碧桂园的danga bay项目，当时承诺如果反悔可以退还定金（一部分还是全部返�...)应该是那个中介个人问题。直接跟碧桂园工作人员联系好了。我原来也定了 danga bay，后来想想还是不想买了，很快就全额退款了。
直接跟碧桂园工作人员联系好了。碧桂园工作地点就在 JB danga bay show flat. 那个就是现在以及将来的物业中心。[逛逛 (2-22 13:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 逛逛:应该是那个中介个人问题。直接跟碧桂园工作人员联系好了。我原来也定了 danga bay，后来想想还是不想买了，很快就全额退款了。 直接跟碧�...)最后决定不要的原因是？[pjhomezz (2-22 16:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 pjhomezz:最后决定不要的原因是？)我已经有别的投资。不想摊子铺太大。[逛逛 (2-22 17:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 -_-||:另外 这个区特许外国人可以够买50万马币以上的单位 而非100万。一期卖得只剩下4房。均价220万马币。其余1-3房全部售完。然而…… 一期才4 ...)宣传的不到100w rmb 都是骗人的？？[小寒 (2-23 10:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 小寒:宣传的不到100w rmb 都是骗人的？？)不骗人。这个区特别许可50万马币以上外国人可以买。
小户型也就60-80万马币。全款还有88折。算人民币 低于100万。
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[-_-|| (2-23 11:46, Long long ago)]
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(引用 pjhomezz:好详细！专家认为可以买？)投资 还是算了整个项目20年。现在什么都看不到。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (2-23 11:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
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