一个买二手HDB的问题今天跟一个agent第一次见面，大概了解了一下买房流程，然后TA也问了我们一些问题，一切都很顺利，直到最后TA拿出一份协议让我们签，协议内容是我们如果买二手房的话必须通过TA来买，然后有效期是三个月。因为之前我们并没有料到第一次见面要签订这样的协议，当场有点懵。
虽然也暂时没有想过找其他Agent，但是毕竟这才第一次见面。当然还有一些其他concern比如TA有推荐（暗示）我们考虑买超过我们原先budget的房型/地点，我们的顾虑是如果我们坚持，TA会不会因此提供一些misleading的info（比如价格高、没有房源之类的…）而让我们不得不考虑买更贵的flat。
最后跟TA说了我们需要时间考虑一下，下次见面再签协议。
所以想跟买过二手HDB的前辈们请教一下你们找agent的时候都有签订过类似的协议吗？签订这样的协议有什么risk？是否有必要多找几个agent做对比再决定？（好像每个agent熟悉的区域、房源也不一样？）
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2016-03-03 22:00:05。
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[Adabada (3-3 1:46, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
买家市场还签这个？搞不懂这个世界了 [本文发送自华新iOS APP] [hdeksa (3-3 6:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
没有签这个也不会考虑签这个
万一他就是个尽快close的心态，push你买买买。其实你都不一定非常满意，但是连着催你买买买，你可能就真的脑子发热签字交钱了。而你事后说不定会后悔滴～
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[hdeksa (3-3 6:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]3楼
没签过这个是强买强卖的感觉了啊，告诉他还有其他几个agent在帮你找，你不能签。
现在市场没那么好，agent也敢这么强势，开眼了。
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[1jia1 (3-3 7:15, Long long ago)]
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不需要签从来没听说过这种事情
可以自己去找不同中介看房子
建议别找太多 因为房源是一样的 中介找多了很累
主要人品好 不一直催你买什么的
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[维生素E (3-3 7:41, Long long ago)]
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果断换中介啊。你是他的雇主啊。 [本文发送自华新手机Wap版] [周小渔 (3-3 8:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
目测一定不是本坛的著名中介们～楼主舍近求远貌似会玩脱 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-3 8:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
不用签最后确定了他帮忙谈好价格了才qian [x4 (3-3 8:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
楼主完全可以自己来不需要中介啊在propertyguru上面选好房打过去约时间就好了，还不用付中介费。transanction具体怎么做HDB有详细的步骤的，而且我觉得你要买的话卖方的中介也会催着你提醒你做那些步骤的！我们就是这样滴 [本文发送自华新iOS APP] [Taiboplay (3-3 9:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
如果搂住对hdb的交易流程不是很有把握，建议还是找中介代办。 一般帮客户买房，我基本不会要求客户和我签独家代理协议，因为我觉得靠一纸协议来绑定没有意义，我更加看重的是双方的坦诚和信任，用心替客户着想。只有这样，才能更好的帮客户买房。[房产博士 (3-3 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
黑心中介呀，还很有手段[avz (3-3 10:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
木有签过～也不需要签…换中介吧～ [本文发送自华新iOS APP] [foxn (3-3 10:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
不要签。。。。哪有这样的。。。。。你可以找本论坛的大神们，凡人基本上每天都有在各处刷屏。。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [zarayu (3-3 17:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
链接这个表？没有佣金优惠当然不签。https://www.cea.gov.sg/cea/content/binary/pdfFiles/Form%202-Estate%20Agency%20Agreement%20for%20the%20Purchase%20of%20Residential%20Property.pdf[明年今日 (3-3 18:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 zarayu:不要签。。。。哪有这样的。。。。。你可以找本论坛的大神们，凡人基本上每天都有在各处刷屏。。。。)最后一句话是拿景还是赠兴啊？[明年今日 (3-3 18:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 明年今日:最后一句话是拿景还是赠兴啊？)哈哈。。。。我的意思是很容易找到 @凡人再说现在这个行情下，做这种要人签独家是不是太傻了啊。。。。不考服务取胜用这手段。。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [zarayu (3-3 18:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
完全没有我的agent根本没提过这件事[不坐过山车 (3-3 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
换中介这个中介不厚道啊 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (3-3 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 zarayu:哈哈。。。。我的意思是很容易找到 @凡人再说现在这个行情下，做这种要人签独家是不是太傻了啊。。。。不考服务取胜用这手段。。。。)话说，我入行至今只跟买家签过一次这玩意那是带客户看了好久已经买了，我回去exercise OTP补签服务合同打印错了表格（原谅我当年还比较菜，不够熟悉）...懒得再跑一次就签了，反正都买了。
这种大多跟卖家或者出租的屋主签，我不喜欢勉强人（也不喜欢被勉强），我会解释清楚两种合同的优缺点，给客户自己选。极少跟买家和租客签，有点搞笑...
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[凡人 (3-3 18:16, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
我一直看不懂guru上面的贷款计算1.3的利息，怎么算出来月供1800其中600多是利息的，这个怎么算的，一套房子贷款80万的话，25年下来，最后利息要给多少啊 [本文发送自华新iOS APP] [guge (3-3 18:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼