这个价格值得买吗？今天看中了一套碧山的4房式，离mrt走路5分钟，在12楼（顶楼），角头，南北向，104平方米，从厨房一边是unblock view。房龄31年，装修蛮好，都不用怎么翻新就可以直接入住了。周围也很安静，不靠马路。屋主要69万，已经有人offer67万，只是卖方中介先hold住，还没和屋主说。
lz看了差不多大半个月房子，一共看了差不多25套，这套是最满意的。lz如果offer68可能能拿下。就是这价格，不知道是否合理呢？
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[炎热夏雨 (4-9 19:30, Long long ago)]
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老房子顶楼应该会热 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (4-9 19:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 我来看你了:老房子顶楼应该会热)楼顶上有水箱去了对面12楼看过了，房子上方是水箱，就是楼里供水大大水箱。这样也会热吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (4-9 20:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
看看近期成交记录感觉差不多这个价格了，角头的房源比较少。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (4-9 20:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 炎热夏雨:楼顶上有水箱去了对面12楼看过了，房子上方是水箱，就是楼里供水大大水箱。这样也会热吗？)还可以也是86年的老房子，顶楼风很大，一般还挺凉快。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (4-9 20:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 大壮壮:还可以也是86年的老房子，顶楼风很大，一般还挺凉快。)这样的顶楼会热吗？今天去看时下着雨，感觉不到热，觉得风大，通透。 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (4-9 20:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 炎热夏雨:楼顶上有水箱去了对面12楼看过了，房子上方是水箱，就是楼里供水大大水箱。这样也会热吗？)我家也是顶楼有水箱确实不会很热 去别人家不是顶楼的客厅还不如我家凉快…… [本文发送自华新iOS APP] [乔巴巴小姐 (4-9 20:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 大壮壮:看看近期成交记录感觉差不多这个价格了，角头的房源比较少。)是的，角头的房源比较少最近成交的，听说是同样类型的，差不多66万，去年12月份成交的。现在这个相比起来贵了蛮多啊！可是感觉还是有人要的。这样好的房子，碧山的房源太少了。 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (4-9 20:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 乔巴巴小姐:我家也是顶楼有水箱确实不会很热 去别人家不是顶楼的客厅还不如我家凉快……)谢谢亲的分享这样我就放心啦！不过真的很贵呀……不是说房价有下降吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (4-9 21:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
买好房子看中了再等就没了 [本文发送自华新手机Wap版] [shinewa163 (4-9 21:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 炎热夏雨:楼顶上有水箱去了对面12楼看过了，房子上方是水箱，就是楼里供水大大水箱。这样也会热吗？)找个炎热的下午2 3点钟感受一下房子真好的话就果断些。另外你考虑将来卖的问题了吗？毕竟房子很老了，en bloc的可能性也需要考虑到。 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (4-9 21:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
只有我觉得风水不好吗？上面压着水箱 [本文发送自华新iOS APP] [tracyfyy (4-9 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 炎热夏雨:谢谢亲的分享这样我就放心啦！不过真的很贵呀……不是说房价有下降吗？)所以不能相信统计数据好位置基本没跌，所以政府迟迟不修改降温措施。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (4-9 22:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
建议楼主仔细翻阅一下历史成交价hdb网站有所有的成交价供查询，楼主仔细看一下，看看是不是市价，尤其可以参考过去一年成交价，不要高过最好 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (4-9 22:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
31年房子贷的到吗[cz_351 (4-9 22:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 cz_351:31年房子贷的到吗)贷款没有问题，余下房龄低于60年，用CPF来还款的limit会减小。[房产博士 (4-9 22:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 tracyfyy:只有我觉得风水不好吗？上面压着水箱)有这个说法吗？没有想过这方面哦 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (4-9 22:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
贵了，不值 [本文发送自华新iOS APP] [大胃王吃不多 (4-9 22:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 房产博士:贷款没有问题，余下房龄低于60年，用CPF来还款的limit会减小。)博士觉得这个房子这个价格如何？值吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (4-9 23:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 mirage:建议楼主仔细翻阅一下历史成交价hdb网站有所有的成交价供查询，楼主仔细看一下，看看是不是市价，尤其可以参考过去一年成交价，不要高过�...)查过了，貌似真的是最高价了可是真的很喜欢呢，纠结啊纠结！ [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (4-9 23:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼