(引用 yunnam:既然你提到HDB，我还特意查了下HDB最近成交价整个BEDOK包括Kembangan最近6个月，最高成交价是103 Lengkong Tiga，89年的房，80万，6月成�...)楼主来说说景万岸附近有什么美食吧～多谢了 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-29 23:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 功夫熊猫:楼主来说说景万岸附近有什么美食吧～多谢了)哎哟喂！打起来拉！[Sam_Fisher (8-30 0:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 yunnam:既然你提到HDB，我还特意查了下HDB最近成交价整个BEDOK包括Kembangan最近6个月，最高成交价是103 Lengkong Tiga，89年的房，80万，6月成�...)你或许搞错敌对对象了我在这边住了那么久 对这个地方难道会全是骂？
我在之前的贴夸了kembangan的 便宜性价比高 安静 离市区距离不错 比bedok paya lebar价格容易承受 人比较少不会乌泱泱
但是其他你的溢美之词实在太夸张了 我都觉得住在这边都感觉有点不能接受了 有的东西大概只是你自己美好的愿景 还有七八十万的hdb？这边hdb我很多同学在租 七八十万租两千块？我看的和你是不同的网站么 我咋看到都是四五十万
这边也有很明显的缺点你难道看不到 kembangan华人食物太少 这边所有名字都是马来文命名 那么多马来庙 明显是个马来人聚集区 没有mall 没有大超市 一公里内无名校
价格低洼地不是没有原因的 但是我住在这边这几年我表示我很开心 这是一个性价比很高的地方
但是你非得说的这个地方远比其他贵得多的地方好 是不是有点让人不能信服啊
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[南瓜同学 (8-30 0:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]43楼
(引用 南瓜同学:你或许搞错敌对对象了我在这边住了那么久 对这个地方难道会全是骂？
我在之前的贴夸了kembangan的 便宜性价比高 安静 离市区距离不错 比b...)睡前反思一下自己 最后回复一个吧 不会再回复了楼主em的价格来代表整个地区的hdb价格应该是不合适的 这边的hdb不能算特别贵吧
睡前看了一遍贴 觉得自己态度确实有问题 虽然不能同意楼主的很多观点 也不能胡乱猜测楼主是中介 也不该冷嘲热讽 嗯这点要改 向楼主道歉
另外楼主不要听龙泉在那边说 他自己id都是说那种破坏社会和谐会被政府叫去谈话的话被封了一次 现在新注册了个id还是这么no zuo no die
楼里几个确实我认识 但是他们也绝不是因为我来围殴楼主 我还没那么大脸 除了我亲家母是永远爱我以外 其他人也不过是各自发表意见
反正就最后一帖回复到这里 给楼主道个歉 一开始说中介错怪了楼主 觉得软文太浮夸了 后来看看楼主应该只是喜滋滋买了这边em来赞美了一番 后面撕得比较厉害是因为被楼主的南边屌丝扣了帽子 但是我真的住在mrt北边 因为南边比较贵
总之楼主住久了就明白了 我今天介绍的一些 除了语气不太好 kembangan我说的还是比较中肯的 住久了多转转 楼主会明白我为什么说这些 感觉楼主因为新家看这边什么都美
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[南瓜同学 (8-30 1:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]44楼
(引用 yunnam:这么胡搅蛮缠没意思的我通篇帖子里面说得很清楚，介绍的是景万岸MRT500米以内。
)大早起来游泳，居然看到俺的大名开心，感恩
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 南瓜同学 的帖子 “siglap有一大片绝对在五百米内”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13676295
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[西东南北风 (8-30 6:14, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]45楼
(引用 yunnam:既然你提到HDB，我还特意查了下HDB最近成交价整个BEDOK包括Kembangan最近6个月，最高成交价是103 Lengkong Tiga，89年的房，80万，6月成�...)这个真的不能理解Tiga一带组屋不便宜，但大批的freehold 抗痘又便宜有难卖。难道是物以稀为贵？组屋太少？ [本文发送自华新手机Wap版] [西东南北风 (8-30 6:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 yunnam:这么胡搅蛮缠没意思的我通篇帖子里面说得很清楚，介绍的是景万岸MRT500米以内。
)自己脑补一下
Changi 路南边算D15，Changi路北边属D14.旧社会的时候，差一个字，赶脚差好远的。另外Lorong n再往北，就是圣帕特里克，好洋气的。虽然走路就可以到，赶脚还是不同的。
所以住直落鼓楼的人都说自己住东海岸，东海岸的人心里就不爽了，但也木办法。只好比价格啰
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 西东南北风 的帖子 “大早起来游泳，居然看到俺的大名”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13676344
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[西东南北风 (8-30 6:46, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]47楼
(引用 yunnam:这么胡搅蛮缠没意思的我通篇帖子里面说得很清楚，介绍的是景万岸MRT500米以内。
)不说了，早餐后还要去搬砖住哪都辛苦啊。一样的
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 西东南北风 的帖子 “自己脑补一下”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13676349
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[西东南北风 (8-30 6:48, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]48楼
(引用 南瓜同学:我是楼主口中的只配住南边买不起房的屌丝坐等宇宙中心的楼主买给我 救济一套景万岸南边的屌丝公寓川普给我！)不住Frankel都不好意思说自己是东海岸的 哈哈哈
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 vickychen 的帖子 “说到 Frankel，那边很多 Frankel xxx 的路名，转得头晕.”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13676276
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[信长 (8-30 7:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]49楼
(引用 yunnam:这么胡搅蛮缠没意思的我通篇帖子里面说得很清楚，介绍的是景万岸MRT500米以内。
)麻将这层我要顶一下坡太小 地段和地段有时候就是一条街距离两个价
最近刚看了附近 Dunman路南面和北面的有地 就差一条路 价格差个 30% 呵呵呵
北面有HDB有马来市场 更近Paya Lebar地铁 但是硬拉也够骄傲的 东海岸也是步行15分钟啊
什么地段什么价 低价有原因 高价有道理
早起Gym 目标先定小一点 Frankel指日可待 哈哈哈
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 西东南北风 的帖子 “自己脑补一下”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13676349
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[信长 (8-30 7:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]50楼
(引用 南瓜同学:睡前反思一下自己 最后回复一个吧 不会再回复了楼主em的价格来代表整个地区的hdb价格应该是不合适的 这边的hdb不能算特别贵吧 睡前看了一...)哈哈哈 我才没有要帮你呢我对KBG也是真爱 毕竟离Frankel只有500米啊！呵呵 [本文发送自华新iOS APP] [信长 (8-30 7:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 南瓜同学:睡前反思一下自己 最后回复一个吧 不会再回复了楼主em的价格来代表整个地区的hdb价格应该是不合适的 这边的hdb不能算特别贵吧 睡前看了一...)大婶，饭可以乱吃，话不能乱说 [本文发送自华新iOS APP] [♂龍泉☺ (8-30 7:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 ♂龍泉☺:大婶，饭可以乱吃，话不能乱说)层主小心玩脱了 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-30 8:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 南瓜同学:我是楼主口中的只配住南边买不起房的屌丝坐等宇宙中心的楼主买给我 救济一套景万岸南边的屌丝公寓川普给我！)Frankle 有抗痘,park east, 不贵的讲真 -- 不知 plot ratio怎么定的
附件cresendo就更方便些,隔壁还有H开头的, resort style --记不住名字
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 信长 的帖子 “不住Frankel”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13676355[西东南北风 (8-30 8:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]54楼
(引用 南瓜同学:我是楼主口中的只配住南边买不起房的屌丝坐等宇宙中心的楼主买给我 救济一套景万岸南边的屌丝公寓川普给我！)老抗痘严严实实新的设计都是大片玻璃 全方位采光 所以贵就贵吧 房子本来就该自住为先 看回报太累了
这一边的Plot Ratio也是因为旧机场么
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 西东南北风 的帖子 “Frankle 有抗痘,park east, 不贵的”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13676411
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[信长 (8-30 9:27, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]55楼
(引用 Sam_Fisher:哎哟喂！打起来拉！)hi~~~好狗顶不住赖狗多
看这个贴就懂了~~~低调学习哈[●▇▇〓 (8-30 11:34, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]56楼
(引用 南瓜同学:睡前反思一下自己 最后回复一个吧 不会再回复了楼主em的价格来代表整个地区的hdb价格应该是不合适的 这边的hdb不能算特别贵吧 睡前看了一...)我觉得你会忍不住回来回复的[●▇▇〓 (8-30 11:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
分析的很不错！我只想问PCF算中档，低档的是哪些呢？高档的我知道。为什么PCF算中档？这个中档和解？愿闻其详。
[redspider2 (8-30 12:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]58楼
(引用 南瓜同学:睡前反思一下自己 最后回复一个吧 不会再回复了楼主em的价格来代表整个地区的hdb价格应该是不合适的 这边的hdb不能算特别贵吧
睡前看了一...)你也不用道歉了，我们还是就事论事，理性讨论有些网友对Kembangan不了解，这很正常，从不了解到了解总有个过程的，Kembangan周边生活的国人本来就少，所以听到的自然就会少些了。我在前面介绍了Kembangan MRT周围500米以内的情况。你有不懂的，可以问，我有说错的，也欢迎你指出来。针对你种种的错误，我还是有必要再回复一下。
1.HDB的价格
新加坡好在交易价格都是透明的，Kembangan的HDB价格绝不是你说的4，50万。我在前面的帖子中已经说了最近半年整个Bedok包括Kembangan地区，最近半年最高的成交价就是Kembangan的大牌103。下面是最近一年Kembangan的组屋成交价，Kembangan没有3房，4房价格基本上是60万上下吧
112 04 to 06 104.00 Model A 1989 $610,000.00 Jun 2016
111 04 to 06 104.00
Model A 1989 $595,000.00 Feb 2016
112 07 to 09 104.00
Model A 1989 $605,000.00 Sep 2015
115 01 to 03 108.00
Model A 1989 $580,000.00 Sep 2015
111 01 to 03 104.00
Model A 1989 $590,000.00 Aug 2015
5房价格是
103
13 to 15
130.00
Improved
1989
$800,000.00
Jun 2016
103
07 to 09
121.00
Improved
1989
$750,000.00
Mar 2016
111
04 to 06
121.00
Improved
1989
$686,000.00
Dec 2015
112
10 to 12
120.00
Improved
1989
$750,000.00
Dec 2015
114
16 to 18
120.00
Improved
1989
$760,000.00
Nov 2015
116
16 to 18
120.00
Improved
1989
$765,000.00
Aug 2015
Executive 价格是
104
04 to 06
146.00
Maisonette
1989
$850,000.00
Feb 2016
106
04 to 06
146.00
Maisonette
1989
$839,000.00
Feb 2016
108
07 to 09
146.00
Maisonette
1989
$935,000.00
Feb 2016
104
04 to 06
146.00
Maisonette
1989
$830,000.00
Jan 2016
104
04 to 06
150.00
Maisonette
1989
$825,000.00
Oct 2015
2. 北面公寓的情况
因为你老是提到北面的公寓，如果你是指靠近高速那里的北面的公寓，抱歉，那不是我之前帖子讨论的范畴，那里离MRT有些远了，我之前的帖子是介绍Kembangan mrt 500米范围内的情况。靠近高速那块，有一排的公寓，我就不一一介绍了，最近一两年TOP的公寓有Levenue和Vacanza @ East，距离MRT直线距离都在770米了，走路的话那些路都是弯弯曲曲的，估计走路都要走20分钟。Levenue是小公寓，最近4年直到今年6月才有一例成交纪录，474尺的小户卖了66万，尺价也要1400了吧。西面还有个Sunny Lodge，也是新TOP的，离MRT直线距离700多米，走也要走20分钟吧。如果你所说的属实，那就是你买在以上三个公寓之一。这些靠高速的公寓，价格不贵，不贵肯定有它的原因吧，交通不方便，除非开车。
3.有地住宅的价格
Frankel，Siglap我就不说了，我不了解价格，那里只能当作景点去看看了。就说说新移民买的那个吧，尺价1300多。
Kembangan MRT周边最大的不足是走路范围内缺少一个大型的购物中心，当然，这个有利有弊了，有些人觉得大型购物中心在旁边会很吵。即使那个小NTUC，也是一点点扩充的，原来是杂货店，NTUC进入，直到现在这个规模。Kembangan本身是来自马来文，意思是含苞待放的花朵，那里很多路名都是来自马来文，50年代时候还是kampang村，后来逐渐演变成华人占多数的住宅区，这里面有很多当时有趣的关于华人地主如何买地的故事，如果你有兴趣，我倒是可以说说的。
有一点我不明白，按照你自己所讲，在Kembangan又是租又是买的，生活了3年，想必综合比较起来，是适合你，你才会买啊，为啥买了还这么不开心呢。我看下来是你对周围缺乏了解，非常的不了解，多出去看看，运动运动，洋房的财主就在你隔壁，看看他们是如何快乐的生活的，看看那些跑步的人群，看看女佣带出来遛的狗，你会逐渐发现Kembangan适合宜居的。
[yunnam (8-30 12:09, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]59楼
(引用 yunnam:你也不用道歉了，我们还是就事论事，理性讨论有些网友对Kembangan不了解，这很正常，从不了解到了解总有个过程的，Kembangan周边生活的国
...)汗 本来真不想回复的求别回复我啦 你买了房子你觉得好就行 我给您赔不是
hdb我真不了解 尤其是em 所以不再发表意见 前面没明白你住在hdb 就把condo的事儿一直拿出来说对不住了 我没住过这边的hdb
另外我走去mrt三分钟 大约两百米 华新很多妹子跟我一起买买买来过我家附近的 我也不敢在这边跟你乱说话 你也别一直给我扣帽子我住的地方特别差了 我住在lorong m开头的某条巷子的刚造好没多久的新condo里
我也没把房子买在这块儿 因为虽然觉得租这边很划算 但是长久安家还是有别的考量
我马上也会搬走去别的地方自己的房子的 祝你在这边住的愉快
大家就翻页吧 你如果觉得有啥不满意的 全算我的错 就当我的观点全错误吧
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[南瓜同学 (8-30 12:34, Long long ago)]
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