关于好中介由于这两天在我身上发生的一些事情，我深刻的体会好，一个好中介有多么的不容易，是真的会为自己的client考虑的清清楚楚的，也尽力帮助好每一方的人，我以为我在ghim moh租房的时候碰到的中介已经很好了，可以遇到我买房子的中介，才知道，原来之前的人只是做好自己的本分，事不关己高高挂起，真的中介为教你怎么做人，教你就算吃了哑巴亏，咋们还是有东西可以argue的，不能argue的我们也吃得起亏！
Ghim Moh blk 2, 10楼的房子，慎租！[deborahcai (8-30 15:15, Long long ago)]
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租房也要看缘分买房，尤其是HDB, 做好功课完全可以绕过中介。 [本文发送自华新手机Wap版] [leciel (8-30 15:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 leciel:租房也要看缘分买房，尤其是HDB, 做好功课完全可以绕过中介。)看清楚再回我买房的中介很好，好到不行，是租房的中介不好[deborahcai (8-30 15:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 deborahcai:看清楚再回我买房的中介很好，好到不行，是租房的中介不好)知道你遇到好中介了但是前前后后发四个不同帖子感恩是怎么回事？
买Hdb本来就没什么gimmicks。图省事找中介也没什么不妥。
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[leciel (8-30 15:34, Long long ago)]
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定要曝光这些房东
省的他们继续骗钱[ranran10 (8-30 15:36, Long long ago)]
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(引用 leciel:知道你遇到好中介了但是前前后后发四个不同帖子感恩是怎么回事？ 买Hdb本来就没什么gimmicks。图省事找中介也没什么不妥。)实在是碰巧遇到事情有点多然后都跟中介有关系，然后又是不一样的中介，80%的人都需要中介，因为我们没有时间。。。好中介可以节省很多时间[deborahcai (8-30 16:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 ranran10:定要曝光这些房东
省的他们继续骗钱)背后的landlord 才是老鸟Message from landlord:
My policy is that I do not deal with tenants direct. On gdwill basis, the final figure is $1300 and I have authorised both of you to convey this message that no further negotiations will be entertained.
看到房东怎么回复的了吗？
Ghim Moh blk2, 我再次曝光， 慎租[deborahcai (8-30 16:44, Long long ago)]
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(引用 deborahcai:背后的landlord 才是老鸟Message from landlord: My policy is that I do not deal with tenants direct. On gdwill basis, the final fi...)细节是什么呢？ [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-30 16:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 deborahcai:背后的landlord 才是老鸟Message from landlord:
My policy is that I do not deal with tenants direct. On gdwill basis, the final fi...)其实,你不如这样算把押金平均算到每个月,等于每月租金稍高-如果还可以接受,签,否则讨价还价或walk away
何必为了这点点,弄到自己难受呢?不值啊[西东南北风 (8-30 16:49, Long long ago)]
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(引用 功夫熊猫:细节是什么呢？)细节是收了我1.5个月deposit，然后现在开了一个清单
Deposit : $3420
Less :
1) Pro-rated commission refund to landlord
: $304.95( agree)
2) cleaning service : $300 ($150)
3) replacement of halogen down light : $40 (agree)
4) repair of rotted toilet skirting located at master toilet entrance : $80 (agree)
5) replacement of utility room door lock : $50(agree)
6) kitchen sink leakage : $110 (agree)
7) Scratches/Stains on dining table (need to varnish): $150 (agree)
8) Damaged/Warped coffee table replacement : $199 ($150)
9) Repainting of main and master room doors : $120
10) Toilet bowl replacement: $350 ($150)
11) Partial painting（living room to kitchen area) : $450 ($150)
Total repairs work : $1849 ($1150)
Commission refund : $304.95
Total deductibles : $2153.95 (1454.95)
Refundable amount : $1266.05 (1965.05)
括号里面本来是我放的amount，是base on 合同，每个item我只出150，但是房东还是最后要收1300，所以最后我们只鞥拿回 1815.
而且这里面有一些item是我们住进去就坏了，只是我们没有出声。[deborahcai (8-30 16:51, Long long ago)]
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(引用 西东南北风:其实,你不如这样算把押金平均算到每个月,等于每月租金稍高-如果还可以接受,签,否则讨价还价或walk away 何必为了这点点,弄到自己难受呢?�)是的，所以最后就这样settle了房东说1300， 我们同意，再吵也是跟中介吵，没用。反正这是我最后一次租房子。[deborahcai (8-30 16:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 deborahcai:是的，所以最后就这样settle了房东说1300， 我们同意，再吵也是跟中介吵，没用。反正这是我最后一次租房子。)哎，这个账真不好算把Hdb租出去的本地人有多少没有问题的？能斩一块肉算一块。
楼主如果自己做充分的功课，买HDB跳过中介，省的又何止1300？
不要和小人房东计较。恶人自有恶人磨。
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[leciel (8-30 17:04, Long long ago)]
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(引用 leciel:哎，这个账真不好算把Hdb租出去的本地人有多少没有问题的？能斩一块肉算一块。 楼主如果自己做充分的功课，买HDB跳过中介，省的又何止13...)谢谢你的鼓励but 如果我真的买房子省这个中介费，我是买不到这样好的房子的，我省的是62万-59万= 3万。[deborahcai (8-30 17:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 deborahcai:谢谢你的鼓励but 如果我真的买房子省这个中介费，我是买不到这样好的房子的，我省的是62万-59万= 3万。)数学题目自己算老鸟总是会让你觉得占了便宜 [本文发送自华新iOS APP] [七夜 (8-30 22:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 deborahcai:细节是收了我1.5个月deposit，然后现在开了一个清单 Deposit : $3420 Less : 1) Pro-rated commission refund to landlord : $304.95( a...)其实我想说租房子，这样是很正常的，本地房东都这样。很多房东只在结束合同的时候来看一下，平常不来的，所以租客自己入住的时候如果有东西坏了，你得自己当天就拍照发给中介，让中介务必通知房东。如果你不出声，只能你自己吃哑巴亏，因为或许房东真的不知道就是坏了，还是你们弄坏的。然后又正巧遇上抠门的房东。觉得你错怪中介了，遇到这种事，如果你最开始没有拍照留存，以及最后没有找人来评估维修成本的话，这事儿就只能这样 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (8-30 22:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 greenfox:其实我想说租房子，这样是很正常的，本地房东都这样。很多房东只在结束合同的时候来看一下，平常不来的，所以租客自己入住的时候如果有东...)如果合同上写了每一项只出150他们依然不按常理出牌，你会想要忍气吞声吗？我觉得做人还是得有底线[deborahcai (8-30 22:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 七夜:数学题目自己算老鸟总是会让你觉得占了便宜)老鸟也有好鸟不能否认好中介的存在，就像人在囧途里的，人间自有真情在，我在华新分享，打广告，一堆人吐槽我，是觉得我有拿广告费吗？那为什么我给没有用过的ID打广告呢？有一个甚至我没用他他就把我拉黑了。我只说实话，难道每个人做事都是看钱吗？不见得。我被中介坑了，不代表我一辈子不相信中介。[deborahcai (8-30 22:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 deborahcai:老鸟也有好鸟不能否认好中介的存在，就像人在囧途里的，人间自有真情在，我在华新分享，打广告，一堆人吐槽我，是觉得我有拿广告费吗？那...)求问把你拉黑的ID是谁 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-30 22:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 功夫熊猫:求问把你拉黑的ID是谁)就不告诉你就不告诉你
就不告诉你~[deborahcai (8-30 22:47, Long long ago)]
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(引用 deborahcai:如果合同上写了每一项只出150他们依然不按常理出牌，你会想要忍气吞声吗？我觉得做人还是得有底线)那个2）你全额付，是应该的…… [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (8-30 22:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼