想买自住公寓，请问有什么好盘推荐？具体要求见内1）自住，后面不打算再换了，所以想谨慎点选择
2）家里学龄前儿童，所以附近要有幼儿园和小学（不求名校，一般的就可以了）
3）房型要是3BR的
4）可以是现房（二手公寓），也可以是新公寓（但是最晚在2017年拿房，不想长期租房了）
5）对于地契没有太多要求，99年的已经十几二十年的公寓也是可以的
ps：平时多在石龙岗附近活动，如果这一带的可以优先推荐哈。
谢谢各位啦。[OIOIOIOI (9-6 15:50, Long long ago)]
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Sunglade ni zhi de yong you[功夫熊猫 (9-6 15:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
二手推荐the minton, sunglade, springbloom.新房推荐forest woods. [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (9-6 16:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
最重要的一点你忘记说了预算，你的预算是多少？[明楼 (9-6 16:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
歪个楼和lz的需求貌似差不多哇，除了我的首要考虑是高楼没蚊子 :p 其实就是普通老百姓的需求 [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-6 16:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
实龙岗范围内个人最喜欢的是Casa rosa，5层楼低密度小区，藏在实龙岗东北角一个小别墅区里面，正面就是一大片草地，比较安静，悠闲，上班走路去bartley。
如果更注重便利，可以考虑sun glade。另外lorong chuan地铁边上的Chiltern park也是不错，很多amo住这片，小孩子不愁没伴[IPMan (9-6 16:51, Long long ago)]
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(引用 IPMan:实龙岗范围内个人最喜欢的是Casa rosa，5层楼低密度小区，藏在实龙岗东北角一个小别墅区里面，正面就是一大片草地，比较安静，悠闲，上班...)谢谢研究了下sunglade，离nex这么近，算是黄线和紫线两条地铁的楼盘，怎么感觉价格倒不是很高，是有什么不好的因素吗？比如小区面积过小？还是靠近路口比较吵？chiltern park和springbloom都是95和99年的房子，感觉有点点旧了，chiltern park去过，里面的院子倒是很大，适合小孩活动。
[OIOIOIOI (9-6 21:04, Long long ago)]
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(引用 gxfc33:歪个楼和lz的需求貌似差不多哇，除了我的首要考虑是高楼没蚊子 :p 其实就是普通老百姓的需求)你也在看么？自住不考虑炒房是不是99年还是freehold就无所谓了？
[OIOIOIOI (9-6 21:05, Long long ago)]
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(引用 明楼:最重要的一点你忘记说了预算，你的预算是多少？)100-120w吧刚刚拿到pr，对mai一套房要交哪些钱还没太多概念 [OIOIOIOI (9-6 21:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 OIOIOIOI:你也在看么？自住不考虑炒房是不是99年还是freehold就无所谓了？ ...)我没考虑地契这个反正也活不了那么久。。哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-6 21:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 gxfc33:我没考虑地契这个反正也活不了那么久。。哈哈)哈哈，不考虑留财产给后代吗？ [本文发送自华新iOS APP] [OIOIOIOI (9-6 21:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
Sun glade倒是没什么硬伤，设施也挺多而且contractor是比较有名的Nakano house, 日本建筑商，在本地做的不管EC还是公寓都有很好的口碑，sun glade价格更多的是99年旧公寓的共性，你可以看bishan 8和westmere，都是绝好的地点，价格都很亲民[IPMan (9-6 22:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 OIOIOIOI:你也在看么？自住不考虑炒房是不是99年还是freehold就无所谓了？
...)我反倒觉得炒房的人不会选freehold炒房喜欢低买高卖，fh属于低不到哪里也高不了多少的，走势不温不火型。
如果是打算住小于十年的房子我会选99年的新盘，十年以上但是最终可能换掉的话我选fh/999，因为99年的住个2、30年再转手时，剩余的地契年限对贷款的影响可能会挡住相当一部分买家，毕竟买那种老公寓的很多都是受限于budget
打算一辈子不转手就无所谓fh了
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[武汉伢 (9-6 22:42, Long long ago)]
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(引用 OIOIOIOI:哈哈，不考虑留财产给后代吗？)没想那么远。。后代是否留新让他们自己决定。房子有FH是不错，但对我们做决定影响不大 [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-6 23:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 IPMan:Sun glade倒是没什么硬伤，设施也挺多而且contractor是比较有名的Nakano house, 日本建筑商，在本地做的不管EC还是公寓都有很好的口碑，s...)好奇怎么知道contractor是哪家呢网站会写吗 [本文发送自华新iOS APP] [MinoMino (9-7 11:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
不一定吧有的公寓会有，google下一般都能知道[IPMan (9-7 11:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
可以看看这个d'Leedon Condominium，上次去租房觉得不错[HFL (9-7 12:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 OIOIOIOI:谢谢研究了下sunglade，离nex这么近，算是黄线和紫线两条地铁的楼盘，怎么感觉价格倒不是很高，是有什么不好的因素吗？比如小区面积过小� ...)sunglade出过命案我研究过这个楼盘。其他都好，但本人胆小 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (9-7 12:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
一般情况下豪言没什么太大要求的
看到头来 要求才慢慢多起来
目测楼主需要多做功课
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[七夜 (9-7 15:20, Long long ago)]
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靠近地铁的话，Sunglades 还有即将推出的 Forest Woods （这个预算要提高一点点）要新一点的现房，The Minton，离MRT不算很近.
可以接受Kovan的话，离地铁站200米的 Kovan Melody，2006年TOP，也基本符合符合你预算和要求.
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[vickychen (9-7 23:08, Long long ago)]
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