(引用 武汉伢:说到价格现在市场讲价空间真的比想象的大（别问我怎么知道的），反正看房讲价不要钱，如果喜欢的前提下，试着offer一下也没损失对吧 不仅...)这个能不能给一个百分比？大概可以多少？[雾里看花 (9-6 13:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 雾里看花:这个能不能给一个百分比？大概可以多少？)这个很难说啊卖家的holding power不同差别就好大，我没有足够的样本去得出什么结论，不过低于过去几年的最低成交是有可能的 [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (9-6 14:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 雾里看花:这个能不能给一个百分比？大概可以多少？)就看历史成交价往下减10%开始offer没有大错忽略要价就是了 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-6 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 武汉伢:你去查查再说吧，最里面的block也在南华一公里不过这并不重要，我帖子里说了南华2c肯定没戏，2b的话不同选区只能搏学校义工也几乎没戏。 ...)果然是有四幢但是那里太堵了。而且对面的祖屋现在在un bloc 范围内了，到时候还要造新的高层组屋，不知吵不吵。南华一公里内的是最靠近AYE的四栋，如果不是高层，吵死了 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (9-6 16:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
目测Trilinq完美符合啊~3+S, 1044sqft，名校+邻里小学，近地铁，超市，近市中心，也靠近西部，有图书馆......高楼（30楼以上）1.48mil左右，19楼1.42mil，感觉木有比这个更适合你的要求的了~
其他的bishan loft, oleander tower， Sunglade也都有看过，感觉花一样的钱去买个10多年的房子实在爱不起来，没法利用的设施还不如住新一点的HDB[IPMan (9-6 16:33, Long long ago)]
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(引用 滚雪球:trilinq尺价没那么贵这个是最近blk 3成交的，这个blk基本是朝向最好的了，而且这几个成交的都不是double volume。朝向不好同时是double v ...)期待大动作 [本文发送自华新iOS APP] [kcowen (9-6 16:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 kcowen:期待大动作)如果要挑好的楼层朝向赶紧买我是因为MOP没到不得不等的，而且它的大动作也不见得是打折。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-6 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
hundred trees我想到这个了。其他大部分能满足：有班车去clementi 地铁，隔壁是Newest 今年Q3应该TOP那么一楼二楼的商场包括超市应该也快装修开门了，那商场必然有吃的。而且可以走路到Aya rajah market place. 附近小学不去南华的话还可以去启发。缺点是：facing AYE的那一面，太吵，你得找facing 公园的那一面比较安静还可以下楼就溜娃,但有西晒。楼层不高，只有12层。这两年成交少，可以压压价。可以直接在侧门出去AYE坐公车，很多 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (9-6 16:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
没人推荐The infiniti么？大牛分析下这个如何？貌似FH[NoGrabTaxi (9-6 16:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 NoGrabTaxi:没人推荐The infiniti么？大牛分析下这个如何？貌似FH)the infinini属于那一带里最差的一个楼盘了。外观冲重新粉刷后看外表还不错，里面设施什么的别提多挫了。而且排排都facing AYE, 隔壁还在造个新盘 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (9-6 17:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 greenfox:the infinini属于那一带里最差的一个楼盘了。外观冲重新粉刷后看外表还不错，里面设施什么的别提多挫了。而且排排都facing AYE, 隔壁还在...)但是infiniti价格很友好而且朝高速的那边都是特殊的窗户，FH里算很便宜的了，而且也挺新的 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-6 17:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 sglittlelion:grandeur 8@AMK最高18层，但是图书馆是真心近)去看了一下房子很大整套不错的样子 就是离地铁站走起来略远。谢谢推荐！纳入参考 ：） [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-7 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 武汉伢:the parc condo?不知lz对噪音接受度如何，挨着aye，靠里的block可能还好 freehold开价160w，应该有讲价余地。1km有南华，clementi pri，�...)谢谢推荐啊我们对噪音比较免疫，但这个到地铁的距离估计对我们太远了。主要是家有老人也爱出门。我们上班开车的话他们出门就折腾点。感觉前面推了几个公寓都还挺好的。南华我们肯定进不了也没奢望 呵呵 [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-7 9:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 滑板鞋:Trilinq 目测符合楼主要求有高层。有小学。地铁500米。尺价1400-1500。 附近N多超市，食阁。)是的呢看到了 觉得地段很好可以考虑。就是有点担心房间看起来很小的样子，不知道是不是客房都能放进双人床 [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-7 10:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 滚雪球:就看历史成交价往下减10%开始offer没有大错忽略要价就是了)学习了之前以为就是在要价上砍个10%就差不多，原来是看成交价砍。。只是不知道有点历史的成交参考价值大么？比如最近一两年都没有匹配（面积，楼层）的单位卖出的话 [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-7 10:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 greenfox:hundred trees我想到这个了。其他大部分能满足：有班车去clementi 地铁，隔壁是Newest 今年Q3应该TOP那么一楼二楼的商场包括超市应该也快...)谢谢推荐不过我住过十楼 被咬惨了，所以不到二十楼估计都不想考虑了。。还是谢谢你 [本文发送自华新iOS APP] [gxfc33 (9-7 10:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 滚雪球:但是infiniti价格很友好而且朝高速的那边都是特殊的窗户，FH里算很便宜的了，而且也挺新的)住在高速边上真的是很痛苦的我曾经住过aye边上（就在infiniti对面），也住过mrt边上。反正这样的房子再再再便宜也绝不考虑。不怕吵的人可以入，忽略噪音infiniti性价比是不错。 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (9-7 10:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 gxfc33:是的呢看到了 觉得地段很好可以考虑。就是有点担心房间看起来很小的样子，不知道是不是客房都能放进双人床)客房双人床有点勉强反正这个是新盘，去样板间看看吧。 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (9-7 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 juliana:客房双人床有点勉强反正这个是新盘，去样板间看看吧。)放双人床没问题的去样板间看看就知道了，买那种床头特别小的就可以放下。不过客房不到6平米是太小了。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-7 10:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 juliana:住在高速边上真的是很痛苦的我曾经住过aye边上（就在infiniti对面），也住过mrt边上。反正这样的房子再再再便宜也绝不考虑。不怕吵的人可...)那是因为infiniti对面是那种老旧的组屋隔音非常差，infinity关上窗你是听不到什么的。当然，开窗能把你吵死，另外楼下会很吵，主要是高速的声音会飘过来。还是看卖多少钱，够便宜都可以忍。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-7 10:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼